Acest penthouse duplex se află în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, renumită pentru farmecul său andaluz și proximitatea față de facilități. Proiectul combină avantajele vieții urbane cu accesul facil la plajă și servicii. Cu o suprafață construită de 90 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu locuibil optimizat. Finalizat în 2007, proiectul a fost conceput pentru a oferi confort și funcționalitate rezidenților săi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană din Estepona, acest penthouse duplex se bucură de o localizare convenabilă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Poziționarea sa facilitează accesul la centre comerciale, restaurante și servicii esențiale, integrând locuința într-un mediu urban activ și accesibil.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe confortul cotidian și accesibilitatea serviciilor. Distanța mică față de plajă și facilitățile urbane o recomandă pentru un stil de viață activ, unde majoritatea activităților pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial construit în 2007. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută conform standardelor, oferind condiții excelente de locuit. Aspectele legate de garanții și certificări specifice construcțiilor noi nu sunt aplicabile în acest caz.
Acest penthouse duplex nu oferă facilități precum piscină privată sau vedere panoramică directă la mare din toate camerele. De asemenea, nu dispune de un birou sau spațiu de lucru dedicat, iar finisajele, deși de calitate, reflectă anul construcției (2007) și pot necesita actualizări pentru a corespunde celor mai recente tendințe de design.
Ref: VL300320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde accesul facil la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m), este o prioritate. De asemenea, cei care preferă să utilizeze transportul public sau să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor găsi aici un mediu ideal, având în vedere densitatea facilităților în raza de 1-2 km. Persoanele interesate de activități de agrement precum golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri, cum ar fi Valle Romano Golf (la 4.1 km). Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă turistică consolidată, cu potențial de închiriere.
Penthouse-ul duplex a fost finalizat în 2007, reflectând standardele de construcție și finisaj din acea perioadă. Locuința dispune de aer condiționat (rece și cald) pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. Podelele din marmură conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut, contribuind la durabilitatea spațiului. Geamurile termopan asigură o bună izolare fonică și termică. Bucătăria este complet utilată, permițând pregătirea meselor imediat după mutare. Apartamentul este parțial mobilat, ceea ce oferă flexibilitate în personalizarea spațiului. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă și liftul în complex sunt facilități ce subliniază atenția acordată funcționalității și accesibilității.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex în Estepona este de 895.000 €. Această sumă reflectă locația sa în apropierea plajei și facilitățile urbane, precum și suprafața utilă de 90 m² compusă din 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este disponibilă imediat, având în vedere că a fost finalizată în 2007. Prețul este considerat în contextul pieței locale de proprietăți rezidențiale, unde locația și proximitatea față de servicii influențează în mod semnificativ valoarea. Nu există informații despre variații de preț pentru unități similare sau despre posibilitatea negocierii.
Viața în Estepona, în apropierea acestui penthouse duplex, este definită de un echilibru între dinamismul urban și relaxarea mediteraneană. Locuitorii beneficiază de acces la o gamă variată de servicii, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre sportive, toate situate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru, invită la plimbări matinale sau seri relaxante pe malul mării. Mediul urban oferă, de asemenea, o infrastructură bine dezvoltată, cu transport public accesibil și proximitate față de școli și centre de sănătate. Acest context face ca zona să fie potrivită pentru rezidenți permanenți, familii și cei care caută un stil de viață activ, dar liniștit, departe de agitația marilor metropole, dar cu toate facilitățile la îndemână.
Estepona, situată în provincia Málaga, este o localitate care combină tradiția andaluză cu dezvoltarea modernă. Cartierul oferă un ritm de viață echilibrat, unde accesul la plajă (Playa de Estepona la 524 m) și la centrul orașului se face facil. Infrastructura include 50 de opriri de transport public și 8 linii, facilitând deplasarea fără automobil personal. Proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și centre de sănătate (2 centre în raza de 2 km) completează oferta pentru rezidenții permanenți. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km), stimulând viața socială.
Acest penthouse duplex este localizat în Estepona, un oraș costier prosper pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de plajă, centru urban, dar și accesul la principalele artere de transport, subliniind avantajele unei locații bine conectate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga. La vest, se învecinează cu Algeciras (42 km). Această poziționare strategică permite accesul facil la marile centre urbane ale regiunii, oferind în același timp avantajele unui oraș de coastă cu identitate proprie. Poziția sa la poalele munților Sierra Bermeja adaugă diversitate peisajului, de la plaje la peisaje montane.
Locația penthouse-ului duplex din Estepona oferă o bună conectivitate. Plajele, precum Playa de Estepona, se află la o distanță de mers pe jos (524 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, accesibil în circa 34 km pe șosea, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km în linie dreptă. În ceea ce privește activitățile sportive, terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Principalele supermarketuri și farmacii sunt la distanțe de mers pe jos, consolidând caracterul urban și convenabil al zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Înălțimea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar terenul înclină ușor (2.4%) spre plajă, contribuind la o senzație de spațiu deschis. Munții Sierra Bermeja, ce ating 1.449 m, oferă un contrast scenic și oportunități pentru activități în aer liber în apropiere. Vegetația locală și lumina specifică regiunii adaugă un plus de farmec peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale. Dintre cele mai apropiate se numără Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Multe dintre acestea dețin certificarea Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Complexul dispune de piscină comunitară și piscină pentru copii, oferind opțiuni de relaxare și recreere. Există, de asemenea, numeroase centre sportive și marine în proximitate, precum Puerto Estepona (1.6 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga. La vest, se învecinează cu Algeciras (42 km). Această poziționare strategică permite accesul facil la marile centre urbane ale regiunii, oferind în același timp avantajele unui oraș de coastă cu identitate proprie. Poziția sa la poalele munților Sierra Bermeja adaugă diversitate peisajului, de la plaje la peisaje montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum One Estepona (de la 685.000 €), Bayside Homes (de la 739.000 €) și Isidora Living (de la 669.500 €), acest penthouse duplex se poziționează la un preț superior, de 895.000 €. Această diferență de preț poate fi explicată prin caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi statutul de penthouse duplex, proximitatea imediată față de plajă și integrarea într-o zonă urbană densă cu acces la servicii la pas. Proiectele menționate oferă, de asemenea, locuințe în Estepona, dar pot varia în ceea ce privește tipologia, facilitățile complexului sau distanța față de centru și mare. Prețul mediu pe metru pătrat pentru acest proiect, calculat pe baza prețului de 895.000 € și a suprafeței de 90 m², este de 9.944 €/m². Acest tarif se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, care variază considerabil în funcție de locație, finisaje și facilități, dar este mai ridicat decât prețurile de pornire ale celorlalte proiecte comparate, sugerând o valoare percepută superioară sau facilități distincte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
