Penthouse Duplexen ligger i Estepona på Costa del Sol, færdigbygget i 2007. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og 90 m² boligareal tilbyder denne ejendom havudsigt og ligger i gåafstand til stranden og byens faciliteter. Den sydøstlige orientering giver godt naturligt lys, og lejligheden har overdækket terrasse og fælles swimmingpool. Beliggenheden kombinerer kystliv med byens bekvemmeligheder, tæt på butikker, restauranter og services.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område i Estepona, tæt på stranden og lokale faciliteter. Dens nærhed til havet og bycentrum skaber et afbalanceret miljø mellem kystafslapning og bymæssig bekvemmelighed. Det omkringliggende område er udviklet med kommercielle services, restauranter og butikker inden for gåafstand.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer denne duplex penthouse par eller små familier, der søger et sekundært bolig eller en permanent bolig. Den overdækkede terrasse og havudsigt forbedrer oplevelsen, mens nærheden til faciliteter understøtter daglige praktiske behov. Layoutet udnytter de 90 m² plads effektivt.
Ejendommen blev færdigbygget i 2007 og klassificeres som en genhandlerbolig. Den er i fremragende stand, hvilket afspejler kvalitetsbyggeri fra den periode. Bygningens modenhed betyder, at det omkringliggende område er fuldt udviklet med etableret infrastruktur og faciliteter.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveplads eller eksklusive poolfaciliteter. De 90 m² indvendige plads kan være begrænset for større familier. Parkeringspladsen er underjordisk og fælles, ikke direkte tilsluttet enheden. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket kan påvirke langsigtet vedligeholdelsesplanlægning.
Ref: VL300320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i Spanien med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Dens nærhed til lufthavnen (34 km) gør den praktisk for internationale ejere, der besøger periodisk. Layoutet med to soveværelser imødekommer lejlighedsvis gæster eller små familier. Det etablerede bymiljø appellerer til dem, der foretrækker etablerede nabolag frem for nye udviklinger. Købere, der søger en lås-og-forlad ejendom, vil finde sikkerhedsfunktionerne og håndterbar størrelse passende. Den bymæssige strandbeliggenhed tiltrækker dem, der nyder at kunne gå til restauranter, butikker og services i stedet for at kræve en bil til daglige ærinder. Golfentusiaster vil sætte pris på de flere baner inden for kort køreafstand. Ejendommen fungerer også godt som en permanent bolig for pensionister eller fjernarbejdere, der værdsætter det milde klima og kystlivsstilen. Kombinationen af indendørs og udendørs boligarealer gør den passende for dem, der planlægger at bruge betydelig tid på ejendommen hele året.
Ejendommen har kvalitetsfinish passende til sin byggeperiode i 2007. Marmorgulvet giver et holdbart og elegant overflade i alle opholdsområder. Dobbelt glaserede vinduer sikrer god termisk og akustisk isolering, vigtigt for både energieffektivitet og komfort i et kystmiljø. Badeværelserne inkluderer brusefaciliteter med korrekt ventilation. Det fuldt udstyrede køkken kommer med nødvendige apparater og opbevaringsløsninger. Indbyggede garderobeskabe tilbyder integreret opbevaring i soveværelserne, hvilket maksimerer den effektive brug af pladsen. Den overdækkede terrasse udvider boligarealerne med kvalitetsmaterialer designet til at modstå middelhavsklimaet. Bygningens fremragende stand efter mere end et årti tyder på kvalitetsoprindelig konstruktion og løbende vedligeholdelse. Aircondition og klimakontrolsystemer giver mulighed for helårs komfort, tilpasset både sommervarme og køligere vinteraftener. De fælles områder, inklusive poolen og haveområderne, vedligeholdes til standarder, der afspejler bygningens førsteklasses positionering.
Penthouse Duplexen er prissat til €895.000, hvilket placerer den i den midterste til øvre ende for Estepona-ejendomme. Denne pris afspejler dens status som duplex penthouse, havudsigt og førsteklasses beliggenhed nær stranden. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, såsom One Estepona (fra €685.000), Bayside Homes (fra €739.000) og Isidora Living (fra €669.500), kræver denne ejendom en præmie for dens specifikke funktioner og beliggenhed. Prisen inkluderer en delvist møbleret enhed med kvalitetsfinish og adgang til fælles faciliteter.
Penthouse Duplexen skaber et bomiljø, hvor daglige rutiner flyder naturligt mellem indendørs komfort og udendørs oplevelser. Den overdækkede terrasse udvider boligarealerne og tilbyder et beskyttet område til morgenkaffe, mens man nyder havudsigten. Beboere kan nemt indarbejde strandgange i deres daglige skema med kysten lige i nærheden. Den bymæssige beliggenhed betyder, at daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport. De fælles områder giver sociale muligheder uden at kræve rejse. Den sydøstlige orientering sikrer morgensol på terrassen, hvilket skaber behagelige morgeneritualer. Nærheden til Esteponas bycenter giver mulighed for integration med lokalt spansk liv, fra shopping på lokale markeder til at nyde tapas på nabolagets restauranter. Bygningens modne landskabspleje bidrager til et etableret atmosfære, der føles permanent snarere end midlertidigt.
At bo i denne Penthouse Duplex placerer beboere inden for Esteponas veludviklede byinfrastruktur. Ejendommens beliggenhed giver mulighed for en gåvenlig livsstil med 50 restauranter, 18 apoteker og 6 skoler inden for en 2km radius. Daglige fornødenheder som supermarkeder er kun 104 meter væk, hvilket gør shopping bekvemt uden transport. Sundhedssystemet er tilgængeligt med 2 sundhedscentre i området og et hospital 4,4 km væk. Transportmuligheder inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stop inden for kommunen, hvilket giver forbindelser til nabobyer. Bygningens nærhed til stranden (524 m til Playa de Estepona) betyder, at kystaktiviteter kan være en del af daglige rutiner snarere end særlige udflugter. Det bymæssige miljø tilbyder en balance mellem boligro og kommerciel vitalitet. Det omkringliggende område har etablerede grønne områder, og selve bygningen giver fælles haveområder til beboernes nydelse. For dem, der har brug for mobilitet, inkluderer ejendommen adgang for personer med nedsat mobilitet og har elevator til etagebekvemmelighed.
Kortet viser Penthouse Duplexen strategisk placeret i Esteponas kystområde med øjeblikkelig adgang til Middelhavskysten og byens centrum. Ejendommens beliggenhed giver både havudsigt og nem adgang til lokale faciliteter. Kortet fremhæver ejendommens nærhed til flere strande, golfbaner og byens infrastruktur, hvilket illustrerer dens forbindelse til den bredere Costa del Sol-region. Denne positionering eksemplificerer den ønskelige balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed, der kendetegner førsteklasses Estepona-ejendomme.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouse Duplexen er placeret inden for Estepona, en velstablishet by på den vestlige Costa del Sol. Estepona tilbyder en balance mellem traditionel spansk karakter og moderne faciliteter, hvilket adskiller den fra den mere internationaliserede Marbella (25 km mod nordøst). Inden for regionen repræsenterer Estepona et midterpunkt mellem den højenergiske ferieatmosfære i centrale Marbella og de mere rolige boligområder længere mod vest. Byens befolkning på ca. 79.621 giver nok tjenester og infrastruktur til behageligt liv uden den overvældende skala af Málaga by (73 km mod øst). Algeciras, med sine store havnefaciliteter, ligger 42 km mod vest og tilbyder yderligere kommercielle tjenester. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde både lokalt spansk livsstil og nem adgang til den bredere Costa del Sol-regions tilbud.
Penthouse Duplexen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter på Costa del Sol. Strandadgang er øjeblikkelig med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada-stranden ved 769 meter. For rejselinks er Malaga Lufthavn 64 km væk og Gibraltar Lufthavn 36 km væk, hvilket giver muligheder for internationale flyvninger. Golfentusiaster har flere baner i nærheden med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Ejendommen er velplaceret inden for Estepona by med Marbella 25 km mod nordøst og Malaga by 73 km mod øst, hvilket giver adgang til større bycentre. Lokale faciliteter er yderst tilgængelige til fods med apoteker på 236 m og supermarkeder på 104 m. For elbilsejere er ladestationer tilgængelige 1,3 km fra ejendommen. Marinan ved Puerto Estepona er 1,6 km væk og giver havnefaciliteter og spisesteder ved vandet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse Duplexen drager fordel af Esteponas gunstige middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Beliggenheden på 19 m over havets overflade giver en let højde uden væsentlige bakkeudfordringer. Det milde klima muliggør ca. 4 måneders badesæson, når vandtemperaturerne når 20°C eller højere. Området modtager rigelig solskin året rundt, karakteristisk for Costa del Sol-regionen. Ejendommens sydøstlige orientering maksimerer morgensol på terrassen og skaber behagelige udendørs opholdsområder. Den milde 2,4% hældning mod stranden sikrer nem adgang til kysten uden stejle gradienter. De omkringliggende Sierra Bermeja-bjerge når højder på 1.449 m og skaber en malerisk baggrund, mens de modererer lokale vejrmønstre. Middelhavsklimaet har typisk varme, tøre somre og milde, vådere vintre, hvilket muliggør udendørs aktiviteter hele året. Dette klima understøtter de rigelige grønne områder og haver omkring ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Penthouse Duplexen giver adgang til flere Blå Flag-strande inden for gåafstand. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, tilbyder uberørte sande og klare farvande, der er typiske for Costa del Sol. La Rada-stranden ved 769 meter og Playa del Cristo ved 1,6 km giver yderligere kystmuligheder med forskellige karakterer og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere kvalitetsbaner i nærheden, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), der imødekommer forskellige færdighedsniveauer. Sportsfaciliteter er rigelige i området med 134 faciliteter i Estepona, inklusive Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Kommunalt Sportscenter (0,6 km). Marinaerne ved Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og spisesteder ved havet. Ejendommens nærhed til disse rekreative faciliteter gør det muligt for beboere nemt at inkorporere fysiske aktiviteter og fritidsinteresser i deres daglige rutiner uden omfattende rejser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Penthouse Duplexen er placeret inden for Estepona, en velstablishet by på den vestlige Costa del Sol. Estepona tilbyder en balance mellem traditionel spansk karakter og moderne faciliteter, hvilket adskiller den fra den mere internationaliserede Marbella (25 km mod nordøst). Inden for regionen repræsenterer Estepona et midterpunkt mellem den højenergiske ferieatmosfære i centrale Marbella og de mere rolige boligområder længere mod vest. Byens befolkning på ca. 79.621 giver nok tjenester og infrastruktur til behageligt liv uden den overvældende skala af Málaga by (73 km mod øst). Algeciras, med sine store havnefaciliteter, ligger 42 km mod vest og tilbyder yderligere kommercielle tjenester. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde både lokalt spansk livsstil og nem adgang til den bredere Costa del Sol-regions tilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Inden for Esteponas ejendomsmarked er denne Penthouse Duplex positioneret til en præmiepris sammenlignet med nyere udviklinger. One Estepona tilbyder ejendomme fra €685.000, Bayside Homes fra €739.000 og Isidora Living fra €669.500, alle betydeligt under denne ejendoms pris på €895.000. Denne præmie afspejler duplex penthouse-konfigurationen, øjeblikkelig nærhed til stranden og etableret bymiljø snarere end usikkerhed om byggefasen. Sammenlignet med ejendomme i nabolandet Marbella (25 km væk) tilbyder Estepona generelt mere værdi for pengene, med Marbellas internationale prisdrev der er ca. 20-30% højere for sammenlignelige ejendomme. Men Estepona mangler anerkendelsen og præstigen af Marbellas Golden Mile. Mod vest koster ejendomme nær Algeciras (42 km) typisk mindre, men tilbyder færre fritidsfaciliteter og en mere industriel atmosfære. Denne ejendom repræsenterer en mellem til øvre mulighed inden for selve Estepona og sigter mod købere, der prioriterer beliggenhed og havudsigt over den lavest mulige pris eller nyeste byggestatus.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID