Αυτό το penthouse duplex στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει διαμονή σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2007, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαμόρφωση ως duplex penthouse προσδίδει χαρακτηριστικά πολυτελούς κατοικίας. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για μετακόμιση ή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα τοποθετείται σε αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραλιακές υποδομές, ενώ παράλληλα επωφελούνται από την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, διατηρώντας την καθημερινή ευκολία.
Το penthouse duplex ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικία κοντά σε αστικές παροχές και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, μαζί με επιπλέον χώρο βεράντας, εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2007 και έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι η αρχική οικοδομική φάση και οι τυχόν επεμβάσεις για πώληση έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή χρήση χωρίς περαιτέρω αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές οι παροχές είναι κοινόχρηστες. Η πλευρά του κλιματισμού καλύπτει ζεστό και κρύο αέρα, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για συστήματα αερισμού πέραν αυτού. Η θέα περιλαμβάνει θάλασσα και κήπο, αλλά δεν αναφέρονται εκτεταμένες πανοραμικές ή ανεμπόδιστες θέες.
Ref: VL300320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse duplex είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 104μ), η πρόσβαση σε φαρμακεία (236μ) και η εύκολη μετακίνηση, ικανοποιούνται με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία (769μ για La Rada) προσφέρει δυνατότητες για καθημερινή άσκηση ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Επίσης, οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, θα βρουν την τοποθεσία βολική. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν μακροχρόνιες διαδικασίες κατασκευής. Η δυνατότητα πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο, ενισχύει την ελκυστικότητα για ένα ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης κάτω από την επιφάνεια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστικές περιοχές.
Το penthouse duplex, κατασκευασμένο το 2007, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και τεχνικής επάρκειας αναμενόμενο για την εποχή κατασκευής του. Τα δάπεδα από μάρμαρο, που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά, προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, τυπικό υλικό για την περιοχή της Costa del Sol. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) ενισχύουν τη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, παράγοντας που συνάδει με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted), προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, μια πρακτική λύση για την οργάνωση. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου σε ένα από τα δύο μπάνια αυξάνει την ιδιωτικότητα και την ευκολία για τους χρήστες. Επιπλέον, η αναφορά σε πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) και η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) υποδηλώνουν μια πρόβλεψη για προσβασιμότητα, αν και αυτό μπορεί να αφορά κοινόχρηστους χώρους. Η τεχνολογία Fiber Optic είναι διαθέσιμη, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο.
Το penthouse duplex είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €895.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου στην παραθαλάσσια περιοχή της Εστεπόνας, την ποιότητα της κατασκευής του 2007 και τη διαμόρφωση ως duplex penthouse με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η συνολική δομημένη επιφάνεια ανέρχεται στα 90 m², ενώ υπάρχει επιπλέον χώρος βεράντας. Η τιμή περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες και χώρους, καθώς και ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του κτιρίου, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαπραγματευτική του αξία και τη διαθεσιμότητα.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Αυτό το penthouse duplex βρίσκεται σε μια αστική ενότητα, γεγονός που σημαίνει ότι ο καθημερινός ρυθμός είναι επηρεασμένος από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία (Playa de La Rada σε 769 μέτρα, Playa de Estepona σε 524 μέτρα) προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και δυνατότητα για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει πυκνότητα παροχών, με 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε σημεία όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ) ή το Puerto Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η κατοικία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή στο Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει ένας σημαντικός αριθμός παροχών: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 6 σχολεία, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (Close To Town) και στα καταστήματα (Close To Shops) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να βιώσουν ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα (Close To Sea), μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η διαθεσιμότητα αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, υπογραμμίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές και την πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η απεικόνιση σε χάρτη αναδεικνύει τη θέση της πόλης μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων και την ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμια, καθιστώντας την ελκυστική ως τόπο διαμονής ή θερινή κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το penthouse duplex βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα τοποθετείται μεταξύ της Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η επαρχία Μάλαγα, με την ομώνυμη πρωτεύουσά της (73 χλμ ανατολικά, 579.076 κάτοικοι), είναι ένα από τα κύρια τουριστικά και οικονομικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ., περιλαμβάνει τόσο παραθαλάσσιες περιοχές όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλομορφία στο φυσικό τοπίο. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της Εστεπόνας (79.621 κάτοικοι το 2025) είναι μικρότερη από αυτή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, υποδηλώνοντας έναν ελαφρώς πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μητροπολιτικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει επαρκείς υποδομές για να υποστηρίξει έναν σημαντικό τουρισμό (6.897 κλίνες σε ξενοδοχεία).
Η προσβασιμότητα του penthouse duplex στην Εστεπόνα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα κατά ευθεία γραμμή, ή 34 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας λογική προσβασιμότητα για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ευκολία διασφαλίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις διαθέσιμες. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας, ως τμήμα της Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, υποστηρίζοντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (zwem) σεζόν, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada), υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο τοπίο στην περιοχή. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο και δυνατότητες για δραστηριότητες σε μεγαλύτερο υψόμετρο, αν και το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες παραλίες, προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ), συχνά πληρούν τα κριτήρια για Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης σημαντικό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων (134 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και δημοτικών αθλητικών κέντρων (0.6 χλμ), που παρέχουν ευκαιρίες για διάφορες σωματικές δραστηριότητες. Τα κοντινά μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το penthouse duplex βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα τοποθετείται μεταξύ της Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η επαρχία Μάλαγα, με την ομώνυμη πρωτεύουσά της (73 χλμ ανατολικά, 579.076 κάτοικοι), είναι ένα από τα κύρια τουριστικά και οικονομικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ., περιλαμβάνει τόσο παραθαλάσσιες περιοχές όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλομορφία στο φυσικό τοπίο. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της Εστεπόνας (79.621 κάτοικοι το 2025) είναι μικρότερη από αυτή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, υποδηλώνοντας έναν ελαφρώς πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μητροπολιτικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει επαρκείς υποδομές για να υποστηρίξει έναν σημαντικό τουρισμό (6.897 κλίνες σε ξενοδοχεία).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το penthouse duplex στην Εστεπόνα με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, παρατηρείται μια διαβάθμιση τιμών και χαρακτηριστικών. Το One Estepona, με τιμή εκκίνησης €685.000, και το Isidora Living, στα €669.500, τοποθετούνται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερες επιφάνειες, νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Το Bayside Homes, με τιμή εκκίνησης €739.000, βρίσκεται πιο κοντά, αλλά παραμένει αισθητά κάτω από την τιμή των €895.000 του εν λόγω penthouse duplex. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες: η κατάσταση 'Front Line Beach Complex' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά του παρουσιαζόμενου ακινήτου, η θέα θάλασσας, η διαμόρφωση duplex penthouse, ή η συγκεκριμένη ποιότητα των υλικών και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων (όπως οι κοινόχρηστες πισίνες και το γυμναστήριο). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ σε 104μ και φαρμακείο σε 236μ, προσδίδει αξία στην Εστεπόνα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν νεότερη κατασκευή ή καλύτερη ενεργειακή απόδοση, αλλά η συνδυασμένη αξία της θέσης, της διάταξης και της άμεσης διαθεσιμότητας για αυτό το duplex penthouse δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του στην τρέχουσα αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
