Το Penthouse Duplex βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 90 m² καθαρού χώρου, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ. Ολοκληρωμένο το 2007, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με θέα both στη θάλασσα και στον κήπο από τους χώρους του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Περιβάλλεται από εμπορικές περιοχές και έχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινών αναγκών. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και την παραλία δημιουργεί μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Με 90 m² κατοικήσιμου χώρου και ισόμετρο υπόγειο, αυτό το penthouse διπλέξ προσφέρει επαρκή χώρο για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Τα δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ζεστασιά τους περισσότερους μήνες του έτους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή κίνδυνοι σχετικοί με την κατασκευή. Η παλαιότητα του κτιρίου αντικατοπτρίζεται στην τιμή του, που είναι χαμηλότερη από αντίστοιχα νεότερα έργα στην ίδια περιοχή. Η διατήρηση και οι αναβαθμίσεις έχουν εφαρμοστεί από την αρχική κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η έλλειψη προσβάσιμης υποδομής για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενδέχεται να αποτελεί περιορισμό. Δεν υπάρχει χώρος αποθήκευσης οχημάτων εκτός από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης που περιλαμβάνεται.
Ref: VL300320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse διπλέξ ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αστική ζωή χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ κοινωνικής ζωής και ιδιωτικότητας, καθώς βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, αλλά με επαρκή ιδιωτικότητα στο εσωτερικό του. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η κατάσταση του ακινήτου προσφέρουν μια σχετικά σταθερή επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Η κατασκευή του 2007 αντανακλά τα πρότυπα της εποχής της, με χρήση υλικών όπως μαρμάρινες επιφάνειες και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Οι χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που ήταν χαρακτηριστικά της ανώτερης κατηγορίας ακινήτων της περιόδου. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, καθιστώντας το κατάλληλο για όλο τον χρόνο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως "άριστη", γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση από το 2007. Το σκελετικό σύστημα κατασκευής και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής, αν και μπορεί να μην έχουν την ενεργειακή απόδοση των νεότερων κατασκευών.
Η τιμή των €895.000 για αυτό το penthouse διπλέξ το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Ωστόδο, σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685.000), το Bayside Homes (από €739.000) και το Isidora Living (από €669.500), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της θέσης, της θέας και των επιπλέον χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της συγκεκριμένης κατηγορίας ακινήτων (penthouse διπλέξ) στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το penthouse διπλέξ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στα κοντινά σούπερ μάρκετ (104 μ.), να απολαύσουν καφέ ή γεύμα στα πληθωρικά καφέ και εστιατόρια της περιοχής, και να έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια. Το πρωί, ο ήλιος που ανατέλλει από τη νοτιοανατολική πλευρά φωτίζει τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα για πρωινό στο ιδιωτικό μπαλκόνι. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία La Rada (800 μ.) προσφέρει την ευκαιρία για δροσιστική βουτιά ή χαλαρό περίπατο. Το βράδυ, η ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά θορυβώδης ατμόσφαιρα της Εστεπόνα επιτρέπει ωραία δείπνα έξω ή ήρεμη βραδιά στο σπίτι με θέα τη θάλασσα.
Η ζωή στο penthouse διπλέξ συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια, αφού υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Τα σχολεία (6 πρωτοβάθμια και 4 δευτεροβάθμια σε κοντινή απόσταση) το καθιστούν κατάλληλο και για οικογένειες. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την πλησιέστερη παραλία La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μ. μακριά. Για τις καθημερινές μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, ενώ το αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις ή εκδρομές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Εστεπόνας, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η γκρίζα περιοχή αντιπροσωπεύει την αστική ζώνη, ενώ οι μπλε περιοχές δείχνουν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες επισημαίνονται για καλύτερη κατανόηση της προσβασιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Η πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και οικονομικό κέντρο της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα προσφέρει επαρκή υπηρεσίες και υποδομές χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές σημαντικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μ., ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ., περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το Azata Golf (4,4 χλμ.) και ένα ακόμη Azata Golf (4,6 χλμ.). Τα κοντινότερα σούπερ μάρκετ βρίσκονται στα 104 μ., τα νοσοκομεία στα 4,4 χλμ. και οι φαρμακεία στα 236 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 19 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (2,4%) δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, ευνοϊκό για πεζοπορία. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική για την Κόστα ντελ Σολ, με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και τις απαραίτητες υπηρεσίες για τους επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ.) και του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Η πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και οικονομικό κέντρο της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα προσφέρει επαρκή υπηρεσίες και υποδομές χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτό το penthouse διπλέξ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το One Estepona ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€685.000), αλλά είναι συνήθως νεότερες κατασκευές σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Bayside Homes (από €739.000) και το Isidora Living (από €669.500) προσφέρουν επίσης χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά σε απομακρυσμένες περιοχές ή με λιγότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το πλεονέκτημα αυτού του penthouse διπλέξ είναι η κεντρική του θέση στην Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, τις παραλίες και τις υποδομές της πόλης. Επιπλέον, σε σύγκριση με ακίνητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές, αλλά με επαρκή υποδομές και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID