关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳镇的中心区域，紧邻商店、海滩和城镇设施。该住宅区属于前沿海滩综合体，地理位置优越，能够方便地接触到当地的城市生活和海滨休闲活动。
对于寻求都市便利与海滨生活结合的购房者而言，该公寓提供了理想的解决方案。其靠近海滩、商店和学校的地理位置，以及完善的社区设施，满足了日常生活和休闲娱乐的多重需求。
此公寓项目建于2007年，已完工。虽然不是全新建筑，但其维护状况良好，并且拥有现代化设施，如空调系统和完善的安保措施，可满足当代居住标准。
该项目不提供独立花园或私人泳池，仅配备共用泳池和儿童泳池。此外，公寓仅部分带家具，需要额外配置。能源效率等级信息未明确提供。
Ref: VL300320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合寻求在太阳海岸拥有便捷城市生活和海滨休闲体验的购房者。对于希望步行即可到达海滩、商店、餐厅和公共交通的个人或夫妇来说，这是一个理想选择。它也适合那些希望在埃斯特波纳拥有一个维护良好、设施齐全的度假居所，同时又不想远离城市便利设施的人士。海景露台为享受地中海气候提供了绝佳场所。此外，对于考虑在当地安家或寻找第二居所的国际买家，该项目提供了便利性和可及性。
该顶层复式公寓的内部装修品质上乘，地板采用大理石铺设，提供高雅的光泽和耐用性。公寓配备了高效的冷暖空调系统，确保全年的舒适居住环境。此外，还安装了双层玻璃窗，有助于隔音和保温。室内功能性设计包括嵌入式衣柜、储藏室和独立的洗衣房，最大化利用空间。公寓内部连接通道便利，部分带家具，厨房设备齐全，可满足日常烹饪需求。虽然是2007年完工的物业，但其维护状况被评为“优秀”。
该两居室顶层复式公寓的起售价为895,000欧元。公寓建筑面积为90平方米，并附带90平方米的露台，提供了宽敞的户外空间。由于项目已于2007年完工，目前可立即入住。该价格反映了其位于海滨地带、交通便利以及享有海景的优越地理位置。
该顶层复式公寓坐落于埃斯特波纳充满活力的城镇中心，生活节奏快，但同时享有海滨的宁静。步行即可到达海滩、超市、药房和各种餐厅，日常生活极为便利。周边区域拥有完善的公共交通网络，方便前往邻近城镇。清晨，可以在海边散步；傍晚，则可在露台上欣赏海景。项目周边的商业区提供丰富的购物和餐饮选择，满足日常所需。该区域也靠近学校和医疗设施，适合家庭居住。
项目位于埃斯特波纳镇中心，生活气息浓厚。步行范围内遍布各类商店、餐厅、咖啡馆和药店，日常生活所需一应俱全。该区域拥有134个体育设施，以及2个公园，为居民提供丰富的休闲和运动选择。19所小学和10所中学确保了教育资源的充足。2个健康中心和18家药房提供了便捷的医疗服务。虽然周边有50个公共交通站点，但由于许多设施步行即可到达，对私家车的依赖性较低。此区域的平均海拔为19米，靠近海平面，环境宜人。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸的埃斯特波纳镇中心。地图显示了其紧邻地中海的地理位置，以及靠近主要道路和城市设施的便利性。周边区域显示了密集的城市化和海滩的临近度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是一个风景如画的沿海城镇，坐落在太阳海岸的西部。它在地理位置上介于繁忙的马贝拉（25公里）和连接西班牙与摩洛哥的交通枢纽阿尔赫西拉斯（42公里）之间。向东前往省会马拉加（73公里）也非常便捷，该市拥有重要的国际机场和文化景点。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的土地，其中包括山区和肥沃的山谷，提供了丰富的自然景观。
该公寓位于埃斯特波纳镇中心，交通便利。距离海滩（如La Rada海滩）仅800米，步行即可到达。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺。前往马贝拉（25公里）、阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）等主要城市十分便捷。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际出行提供了便利。周边还有多处高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温约为17.8°C，夏季（6月至9月）平均温度在20-25°C之间，非常适合进行户外活动和享受海滩。该地区年均日照时间长，阳光充沛。虽然项目本身位于城镇区域，但靠近海边，海拔约19米，地势平坦，坡度向海仅2.4%，意味着海滩非常容易到达。附近的山脉（如Sierra Bermeja，最高峰1,449米）为该地区增添了地貌多样性，并在一定程度上影响局部气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米），其中La Rada海滩是著名的蓝旗海滩。距离Playa del Cristo海滩约1.6公里。周边地区设有多个体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），提供多样化的运动设施。此外，该区域拥有多个高尔夫球场，例如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。附近的Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）为船只爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是一个风景如画的沿海城镇，坐落在太阳海岸的西部。它在地理位置上介于繁忙的马贝拉（25公里）和连接西班牙与摩洛哥的交通枢纽阿尔赫西拉斯（42公里）之间。向东前往省会马拉加（73公里）也非常便捷，该市拥有重要的国际机场和文化景点。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的土地，其中包括山区和肥沃的山谷，提供了丰富的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳的项目通常在价格和生活节奏方面提供了一种更为均衡的体验。例如，马贝拉（Marbella）的项目，尤其是黄金地段的，价格可能更高，而生活节奏可能更快。本项目起价为895,000欧元，相较于本地区其他类似项目（如One Estepona，起价€685,000；Bayside Homes，起价€739,000；Isidora Living，起价€669,500），价格处于中高水平，这与其顶层复式、大露台以及靠近海滩和镇中心的优越位置有关。埃斯特波纳的优势在于其更悠闲的氛围、丰富的本地文化以及相对便利的交通连接，包括靠近直布罗陀和马拉加机场。该地区在提供完善的城市设施（如商店、餐馆、学校）的同时，也保留了地中海沿岸的自然风光和沙滩，使其成为一个吸引不同类型购房者的区域。
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