Ez a duplex penthouse Esteponában található, a Costa del Sol-on, és 2 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik. 90 m² lakótérrel és 90 m² terasszal rendelkező ingatlan mindössze néhány lépésre helyezkedik el Estepona strandjaitól. A komplexum közös létesítményekkel rendelkezik, beleértve a medencét és a gyermekmedencét. 2007-ben átadott ingatlan kiváló állapotban van, és délkeleti tájolása miatt tenger- és kertkilátást kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse egy strand menti városi területen helyezkedik el Esteponában, gyalogos távolságra az üzletektől, éttermektől és alapvető szolgáltatásoktól. A helyzet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez anélkül, hogy a legtöbb alapvető vásárláshoz járműre lenne szükség.
Ez az ingatlan megfelel azoknak, akik a tengerpart közelében keresnek második otthont, megfelelő hellyel egy párnak vagy kis családnak. A kétszintes elrendezés elválasztást biztosít a lakó- és hálószobák között, míg a terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba.
Mivel 2007-ben átadott ingatlanról van szó, ez a penthouse a megalapozott építést jelenti, kialakult tájképzéssel a komplexumban. Az épület régóta áll, lehetővé téve a szerkezeti integritás és a közösségi fejlődés demonstrálását.
Az ingatlan nem biztosít közvetlen strandhozzáférést annak ellenére, hogy a partközelben található. A városi beállítás korlátozott magánéletet jelent az elszigeteltebb fejlesztésekhez képest. A meglévő konfiguráció talán nem megfelelő azok számára, akik több mint két hálószobát igényelnek.
Ref: VL300320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik egy jól elhelyezkedő második otthont keresnek minimális karbantartási követelményekkel. A komplexum megalapozott jellege (2007-ben átadva) azt jelenti, hogy a tájrendezés és a közösségi létesítmények teljesen kiépültek, ideálisak azok számára, akik azonnali élvezetet keresnek ahelyett, hogy megvárnák az új építés érését. A tengerhez és a városhoz való közelség teszi alkalmassá azokat, akik a pihenés és a városi kényelem egyensúlyát élvezik, különösen vonzóvá téve a hosszabb tartózkodást tervezők számára nem csak vakációs látogatásokra.
A penthouse minőségi befejeződésekkel rendelkezik, beleértve a márványpadlót, a dupla üvegezésű ablakokat és a teljesen felszerelt konyhát modern készülékekkel. A fürdőszobákhoz tartozik saját fürdőszoba, és az ingatlan részben bútorozott, beépített szekrénnyel, amely további tárolóhelyet biztosít. A délkeleti tájolás maximalizálja a természetes fényt, miközben a dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz, csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. A közös területek figyelmetes részleteket mutatnak tájképzett kertekkel és jól karbantartott medence létesítményekkel.
895 000 eurós kezdőárral ez a penthouse Estepona ingatlanpiacának felső szegmensében helyezkedik el. Az ár tükrözi a strandközeli elhelyezkedést, a duplex konfigurációt és a befejezések minőségét, beleértve a márványpadlót és a dupla üvegezésű ablakokat. A környékbeli hasonló fejlesztésekhez képest ez az ingatlan prémium opciót jelent azok számára, akik a tengerhez közelséget keresnek egy megalapozott városi komplexumban.
Ebben a penthouseban való élet egy mediterrán életstílust jelent, könnyű hozzáféréssel mind a városi kényelemhez, mind a strand rekreációhoz. A lakók reggelit fogyaszthatnak a teraszon, gyalog meglátogathatják a közeli üzleteket, és délutánokat tölthetnek a strandon, amely csak egy rövid sétányira van. A számos étterem és kávézó közelsége lehetővé teszi a spontán étkezési döntéseket, míg a közös medence alternatívát kínál a strandhoz szélmentes napokon. A városi helyzet garantálja az év folyamán folyamatos életképességet a szomszédságban.
Az ingatlan elhelyezkedése Esteponában a lakókat egy jól fejlett városi környezetbe helyezi, átfogó infrastruktúrával. 2 km-es körzetben 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank és 22 kávézó található, ami a környék kereskedelmi életképességét demonstrálja. Az oktatási létesítmények közelsége (6 iskola 2 km-en belül) és az egészségügy (2 egészségközpont) praktikussá teszi a helyet hosszabb tartózkodásokhoz. A sík terep (2,4% lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást, javítva a lakók mozgásképességét kortól függetlenül.
Ez a penthouse Estepona szívében helyezkedik el, a partmenti területen, éppen délre a városközponttól. A helyzet szilárd egyensúlyt kínál a városi kényelem és a parti élet között, közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz, miközben gyalogos távolságra helyezkedik el a város kereskedelmi negyedétől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, 25 km-re Marbellától és 73 km-re Málágától, egyensúlyt kínálva a hozzáférhetőség és a nyugodtabb környezet között a jobban fejlett területekhez képest. A város megőrizte andalúz jellegét, miközben modern kényelmet fejlesztett, vonzóvá téve azokat, akik hitelességet és kényelmet keresnek egyaránt. Estepona közel 80 000 lakosú népessége közösségi érzetet biztosít, miközben a turisztikai infrastruktúra garantálja az éves szolgáltatásokat és tevékenységeket.
A penthouse kiváló hozzáférést biztosít a főbb létesítményekhez és látnivalókhoz. A legközelebbi strand (La Rada) mindössze 800 méterre van, míg a szupermarketek 104 méteren belül elérhetők. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf körülbelül 4 km-re található. Az ingatlan jól kapcsolódik a közlekedéshez 50 tömegközlekedési megállóval a környéken. A legközelebbi repülőterek Gibraltár (36 km) és Málaga-Costa del Sol (64 km), viszonylag kényelmessé téve a nemzetközi utazást egy ilyen típusú ingatlan számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
19 méteres tengerszint feletti magasságban található Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérséklettel 15-25°C között. A régió körülbelül 17,8°C átlagos éves hőmérsékletet kap, kényelmes életkörülményeket teremtve egész évben. Az úszási szezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t, ideális a strandtevékenységekhez. A penthouse délkeleti tájolása reggeli napfényt biztosít a teraszon, míg a Sierra Bermeja hegyekhez való közelség festői hátteret kínál és mérsékli a szélsőséges időjárási viszonyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz, a La Rada strand a legközelebbi 800 méterre. A terület magában foglalja a Playa de Esteponát (524 m) és a Playa del Cristót (1,6 km), változatosságot kínálva a strandkedvelőknek. Estepona partvonala családbarát strandokat és csendesebb öblöket is kínál. A golfrajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre 5 km-es körzetben, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot. Az ingatlan közelsége a kikötőhöz (Puerto Estepona 1,6 km) további rekreációs lehetőségeket biztosít a lakók számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, 25 km-re Marbellától és 73 km-re Málágától, egyensúlyt kínálva a hozzáférhetőség és a nyugodtabb környezet között a jobban fejlett területekhez képest. A város megőrizte andalúz jellegét, miközben modern kényelmet fejlesztett, vonzóvá téve azokat, akik hitelességet és kényelmet keresnek egyaránt. Estepona közel 80 000 lakosú népessége közösségi érzetet biztosít, miközben a turisztikai infrastruktúra garantálja az éves szolgáltatásokat és tevékenységeket.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a közeli Marbellától és más luxus üdülőhelyektől úgy különbözik, hogy megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern kényelmet kínál. Az ingatlanárak Esteponában általában kedvezőbbek, mint Marbellában, miközben hasonló minőségű létesítményeket és strandközeli elhelyezkedést kínálnak. Az One Estepona, Bayside Homes és Isidora Living projektekhez képest ez a penthouse magasabb árkategóriában helyezkedik el, de ezt kompenzálja a kialakult szomszédság, a tetőtéri elhelyezkedés és a kétszintes elrendezés. A lakás érettségét (2007-ben épült) az újonnan épülő projektekkel szemben előnynek tekinthetjük, mivel a kertek már megértek, és a közösségi terek már stabilizálódtak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID