Цей пентхаус-дуплекс знаходиться в Естепоні, в урбанізованій прибережній зоні Коста-дель-Соль. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та 90 м² житлової площі, об'єкт був завершений у 2007 році. Розташування поруч з пляжем та доступ до громадського басейну доповнюють цю нерухомість, яка має південно-східну орієнтацію, забезпечуючи природне освітлення та вид на море та сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в місті Естепона, в безпосередній близькості до пляжу Ла-Рада (всього 800 метрів). Місцевість має міський характер з численними комерційними закладами та послугами в межах пішої доступності. Це створює зручне середовище для щоденного життя без необхідності використання транспорту для основних потреб.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або маленької родини. 90 м² житлової площі доповнюються 90 м² тераси, що подвоює корисний простір. Наявність закритої тераси та підземного паркування вирішує питання зберігання та безпеки транспортного засобу.
Цей об'єкт не є новобудовою, а був завершений у 2007 році. Стан нерухомості оцінюється як відмінний, що вказує на добрий технічний стан будівлі та внутрішніх просторів. Вже завершена забудова означає відсутність будівельних робіт у комплексі та чітке розуміння кінцевого результату.
Ref: VL300320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий дім в Іспанії для щорічних відпусток або тривалого перебування. Його близькість до пляжу та міських зручностей робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок біля моря, але не хоче відчувати себе ізольованим від необхідних послуг. Оскільки це готовий об'єкт з 2007 року, він також підходить для покупців, які не хочуть чекати завершення будівництва та бажають негайно використовувати нерухомість. Стабільний ринок Естепони робить цей об'єкт відповідним і для інвесторів, які шукають потенціал довгострокової оренди в популярному туристичному районі.
Обробка цього пентхауса відповідає стандартам якості 2007 року, коли будівля була завершена. Підлога викладена мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлено подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та шумозахист, особливо важливо для прибережного розташування. Ванні кімнери обладнані необхідними сантехнічними приладами, а одна ванна кімната має безпосередній доступ з головної спальні. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою для негайного використання. Наявність системи кондиціювання повітря з функцією охолодження та опалення дозволяє комфортно перебувати в приміщенні в будь-яку пору року. Тераси мають відповідне покриття для тривалого експлуатаційного терміну без необхідності частих ремонтів.
Ціна цього пентхауса-дуплексу становить від €895,000. Вартість відображає його розташування в Естепоні, близькість до моря та наявність двох рівнів з терасами. Об'єкт поставляється частково мебльований, що зменшує додаткові витрати на облаштування. Ціна також включає місце в підземному гаражі та доступ до громадських зон, включаючи басейн. Враховуючи, що це об'єкт на вторинному ринку, вартість може бути предметом переговорів з урахуванням поточного ринкового стану.
Щоденне життя в цьому пентхаусі визначається його прибережним розташуванням. Вранці можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на Середземне море, а після обіду, кілька хвилин йти до пляжу Ла-Рада для купання чи прогулянки набережною. Місцеві супермаркети, ресторани та інші послуги знаходяться в радіусі кількох сотень метрів, що дозволяє легко вирішувати побутові питання пішки. Після заходу сонця, можна повернутися до громадської зони басейну, щоб охолонути та поспілкуватися з сусідами. Наявність підземного паркування та ліфта робить повсякденне використання простим та зручним.
Місцезнаходження цього пентхауса в Естепоні забезпечує баланс між доступом до міських послуг та прибережним стилем життя. В межах 2 км знаходиться понад 50 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню, від традиційної іспанської до міжнародної. Шість шкіл у радіусі 2 км роблять розташування зручним для сімей з дітьми, хоча слід врахувати, що навчання проводиться іспанською мовою. Вісімнадцять аптек у близькій доступності забезпечують доступ до медичних послуг, хоча для серйозніших питань необхідно звертатися до лікарні, яка знаходиться за 4,4 км. Наявність спортивних центрів, включаючи тренажерні зали та муніципальний спортивний комплекс у радіусі 1 км, пропонує можливості для підтримки фізичної форми.
На карті видно, що пентхаус розташований в центральній прибережній зоні Естепони, між міським центром та пляжною лінією. Це ідеальне положення дозволяє легко досягти як пляжу Ла-Рада на півдні, так і міських послуг на півночі. Відносно рівний рельєф між будівлею та морем забезпечує зручний доступ до пляжу пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на заході Коста-дель-Соль, між більш великими містами. До Марбельї, з її 147,958 мешканцями, всього 25 км, що робить можливими регулярні поїздки для роботи або розваг. Альхесірас з портовими можливостями знаходиться за 42 км, а столиця провінції Малага з її аеропортом, за 73 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою меншого міста з доступом до великих міських центрів при необхідності. Населення Естепони становить 79,621 осіб, що створює баланс між міськими послугами та менш метушливою атмосферою порівняно з більшими курортними містами.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), Ла-Рада (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Найкоротша відстань до поля для гольфу, 4,1 км до Valle Romano Golf. Найближчий супермаркет розташований всього за 104 м, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, а аптеці, 236 м. До аеропорту Малага можна дістатися за 64 км, а до аеропорту Гібралтар, за 36 км. Для власників електромобілів, зарядна станція доступна за 1,3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в місті та 8 маршрутів забезпечує додаткові можливості для мобільності без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C з літніми показниками до 25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до пляжу (2,4%) забезпечує помірний мікроклімат без різких перепадів температур. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південно-східна орієнтація пентхауса дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем на терасі, що особливо приємно в літні місяці. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 метрів у найвищій точці, створює природний бар'єр від холодних північних вітрів, що сприяє м'якому клімату протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Естепоні, включаючи Ла-Раду та Playa del Cristo, є популярними місцями для відпочинку. Хоча в даних не вказано конкретно про наявність Голубого прапора для цих пляжів, вони добре підтримуються та пропонують різноманітні послуги. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості включають тренажерні зали, такі як Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Всього в Естепоні нараховується 134 спортивні об'єкти, що пропонують різноманітні активності для мешканців та туристів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на заході Коста-дель-Соль, між більш великими містами. До Марбельї, з її 147,958 мешканцями, всього 25 км, що робить можливими регулярні поїздки для роботи або розваг. Альхесірас з портовими можливостями знаходиться за 42 км, а столиця провінції Малага з її аеропортом, за 73 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою меншого міста з доступом до великих міських центрів при необхідності. Населення Естепони становить 79,621 осіб, що створює баланс між міськими послугами та менш метушливою атмосферою порівняно з більшими курортними містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, цей пентхаус пропонує типову для міста комбінацію доступності до пляжу та міських зручностей. Один Естепона (ціни від €685,000) та Bayside Homes (від €739,000) знаходяться в схожому ціновому діапазоні, але можуть пропонувати інші архітектурні рішення або сучасніші плани. Isidora Living (від €669,500) може бути більш доступним варіантом, але ймовірно з меншою площею або менш вигідним розташуванням. Перевага цього конкретного пентхауса полягає в його дворівневій структурі з великими терасами, що створює відчуття простору та приватності, яке важко знайти в стандартних квартирах подібної площі. Розташування в існуючому, а не новому комплексі також означає менший ризик невідомих проблем, які іноді виникають у новобудовах під час перших років експлуатації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID