Представляємо унікальний дуплекс-пентхаус у самому серці Естепони, престижного міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, збудована у 2007 році, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на загальній площі 90 м², доповнену просторою терасою 90 м². Розташований у передмісті, поруч із комерційними зонами та лише за кілька кроків від пляжу, цей об'єкт ідеально поєднує міський комфорт із привабливістю прибережного життя. З орієнтацією на південний схід, він забезпечує чудові краєвиди та оптимальне використання сонячного світла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у жвавому міському районі Естепони, що гарантує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до пляжу становить лише 524 метри, а до найближчого супермаркету, 104 метри, що робить його надзвичайно зручним для повсякденного життя. Таке розташування забезпечує міський комфорт, не відмовляючись від близькості до моря.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання з усіма зручностями під рукою. Наявність загального басейну, дитячого басейну та тренажерного залу задовольняє потреби в активному відпочинку та релаксації. Простора тераса площею 90 м² надає чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі, насолоджуючись південним сонцем та морськими краєвидами.
Будівництво цього дуплекс-пентхаусу було завершено у 2007 році, що означає, що це вже готовий об'єкт, доступний для заселення. Будівля виконана у типовому для регіону стилі, з увагою до деталей та якісних матеріалів. Хоча об'єкт не є новозбудованим, він перебуває у відмінному стані, готовий до нового власника.
Об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов останніх років, таких як найсучасніші системи енергоефективності або смарт-будинки. Хоча kondisi оцінюється як відмінний, це вживаний об'єкт. Також, хоча в описі вказано "courtesy bus", це може бути обмежена послуга, яка залежить від комплексу.
Ref: VL300320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто цінує зручність міського життя, не відмовляючись від близькості до моря. Він буде чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або простору дачу на узбережжі. Якщо ви надаєте перевагу можливості дійти пішки до магазинів, ресторанів та пляжу, це житло задовольнить ваші потреби. Люди, які цінують можливість відпочинку біля басейну або занять у тренажерному залі, також знайдуть тут привабливі умови. Він підходить для тих, хто шукає добре розташовану нерухомість з потенціалом для насолоди середземноморським способом життя, з урахуванням, що об'єкт потребує певних оновлень для сучасного комфорту.
Будівля, зведена у 2007 році, характеризується надійними будівельними стандартами того часу. Об'єкт має мармурову підлогу, що є класичним елементом для нерухомості в цьому регіоні, додаючи елегантності інтер'єру. Система кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року, підтримуючи як гарячий, так і холодний режим. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Усі ванні кімнати є окремими, а кухня повністю обладнана. Тераса з навісом пропонує затишний простір для відпочинку. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання, а наявність ліфта та доступу для людей з обмеженими можливостями підвищує комфорт проживання. Fiber Optic підключення забезпечує сучасні комунікаційні можливості.
Пропонований дуплекс-пентхаус має ціну від 895 000 євро. Це об'єкт вторинного ринку, побудований у 2007 році, але перебуває у відмінному стані. Ціна відображає його розташування, розмір (90 м² житлової площі плюс 90 м² тераси) та зручності, такі як спільний басейн, тренажерний зал та підземний паркінг. Доступність об'єкта вказує на те, що він готовий до негайного заселення. Ціна може варіюватися залежно від подальших пропозицій на ринку та стану самого об'єкта.
Життя в цьому дуплекс-пентхаусі в Естепоні, це поєднання міського ритму та приморського спокою. Розташування в міській забудові означає, що все необхідне знаходиться в межах легкої досяжності. Щодня можна насолоджуватися сніданком на просторій терасі з видом на море, а потім вирушити на пляж, який розташований лише за кілька хвилин ходьби. Завдяки численним магазинам, ресторанам та кафе поблизу, повсякденні справи стають простими та приємними. Вечорами можна прогулятися набережною або відвідати один із численних закладів харчування. Наявність загального басейну та тренажерного залу доповнює можливості для відпочинку та підтримання активного способу життя, не залишаючи домівки.
Розташування в міській зоні Естепони забезпечує насичене повсякденне життя. Завдяки пішохідній доступності до численних закладів, таких як супермаркет (104 м), аптека (236 м), ресторани (50 у радіусі 2 км) та школи (6 у радіусі 2 км), усі побутові потреби задовольняються легко. Місто має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 50 зупинками та 8 лініями, що спрощує пересування. Відстань до найближчої лікарні становить 4.4 км, а також є 2 центри охорони здоров'я в межах 2 км. Ця близькість до ключових об'єктів робить район надзвичайно практичним для постійного проживання.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у південній частині Естепони, в безпосередній близькості від узбережжя. На карті чітко видно його розташування в міській забудові, з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів. Близькість до головних доріг забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль та аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є частиною Коста-дель-Соль, розташована між відомими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага (73 км), де розташований міжнародний аеропорт. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламуром та розвагами, а також до Альхесіраса, важливого портового міста, надає мешканцям Естепони доступ до різноманітних культурних та комерційних можливостей. Регіон загалом характеризується високою щільністю туристичної інфраструктури та значною кількістю нерухомості.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (пряма лінія), а до Гібралтара, близько 36 км. Автомобільна доступність до найближчих полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf, становить 4.1 км. Пляжі, такі як Playa de Estepona, розташовані за 524 метри, а Puerto Estepona, за 1.6 км. Це робить пересування до місць відпочинку, роботи та подорожей дуже зручним.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в провінції Малага, що славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 15°C до 25°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Район має значну кількість сонячних днів протягом року, що сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 м, забезпечує мальовничі краєвиди та захист від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовано кілька чудових пляжів. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, а пляж Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км, обидва з яких відомі своїм піском та чистотою. Регіон пропонує численні можливості для відпочинку: 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителів гольфу неподалік є декілька полів, включаючи Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Розташування поруч із пристанями, такими як Puerto Estepona (1.6 км), також додає привабливості для любителів водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона є частиною Коста-дель-Соль, розташована між відомими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага (73 км), де розташований міжнародний аеропорт. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламуром та розвагами, а також до Альхесіраса, важливого портового міста, надає мешканцям Естепони доступ до різноманітних культурних та комерційних можливостей. Регіон загалом характеризується високою щільністю туристичної інфраструктури та значною кількістю нерухомості.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими об'єктами в Естепоні, такими як 'One Estepona' (від €685,000), 'Bayside Homes' (від €739,000) та 'Isidora Living' (від €669,500), стає зрозуміло, що ціна €895,000 є вищою. Це може бути зумовлено унікальним розташуванням, великою площею тераси та, можливо, кращими спільними зручностями або видом. На відміну від нових проєктів, цей об'єкт є вторинним ринком, що означає, що він вже готовий до заселення, і його стан оцінюється як відмінний. Однак, новіші проєкти можуть пропонувати сучасніші технології енергоефективності та дизайну. Розташування в міській зоні, за крок від пляжу, робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність, що відрізняє його від більш віддалених або виключно житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
