Este desarrollo ofrece un ático dúplex en Estepona, una localidad vibrante en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 90 m² y 90 m² de terraza, esta propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y al mar define su atractivo, combinando la comodidad de la vida urbana con el acceso a la costa mediterránea. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida práctico y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este ático dúplex se beneficia de su posición en una zona urbana con acceso inmediato a comercios y servicios a pie. Su cercanía a la playa, a menos de 1 kilómetro, facilita el disfrute del litoral. La localización responde a la necesidad de conveniencia y conectividad dentro de un núcleo poblacional con buena infraestructura.
La propiedad satisface la demanda de espacios habitacionales funcionales y bien comunicados. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece confort para parejas o familias pequeñas. La terraza de 90 m² amplía las posibilidades de uso, ideal para el disfrute del clima y las vistas. Responde a un deseo de vida práctica con acceso a ocio y servicios.
Este es un proyecto de reventa completado en 2007. La edificación se encuentra en estado de finalización, ofreciendo una propiedad lista para su ocupación. No se trata de una construcción nueva sobre plano, sino de una vivienda consolidada en el mercado inmobiliario, con la ventaja de una infraestructura y urbanización ya establecidas.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni se encuentra en una urbanización aislada de montaña. La orientación sureste, si bien favorable, limita la exposición solar directa durante todo el día. La condición de reventa implica que las características de diseño y acabados corresponden al estándar de construcción de 2007, no a las últimas tendencias en diseño o eficiencia energética.
Ref: VL300320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la conveniencia y un estilo de vida activo en un entorno urbano costero. Es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria donde la mayoría de las actividades diarias se puedan realizar sin necesidad de vehículo. Profesionales que trabajan en la zona o cerca, y que valoran tener el mar y las tiendas a corta distancia, encontrarán aquí una solución práctica. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una ubicación consolidada y demandada de la Costa del Sol. La distribución dúplex y la amplia terraza se ajustan a quienes disfrutan de espacios exteriores y una clara separación entre zonas de día y noche.
La vivienda presenta acabados de excelente calidad, característicos de las construcciones de mediados de los 2000. Los suelos son de mármol, un material clásico y duradero, apreciado por su elegancia y facilidad de mantenimiento. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Dispone de aire acondicionado con unidades frío/calor, asegurando una climatización eficiente durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y ordenadas. La cocina está completamente equipada, lista para su uso inmediato. Estos elementos reflejan un estándar de construcción enfocado en la funcionalidad y el confort residencial.
La propiedad se ofrece a partir de 895.000 €. Este precio corresponde a un ático dúplex de dos dormitorios y dos baños con 90 m² de superficie habitable y una terraza de 90 m². Dada su condición de reventa y su ubicación en un complejo con piscina y comodidades, el precio refleja la demanda de propiedades bien situadas en Estepona. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está completamente construida y lista para ocupar. El mercado de reventa en esta zona de Estepona presenta variaciones en precios según características específicas como vistas, orientación y estado de conservación.
Este ático dúplex en Estepona se sitúa en el corazón de la vida urbana, a un paso de supermercados, farmacias y una variada oferta de restaurantes y cafeterías. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia; muchas actividades diarias se pueden realizar a pie o en bicicleta, incluyendo paseos por la playa, que se encuentra a menos de 600 metros. La urbanización ofrece servicios comunitarios como piscina, y la proximidad a colegios y centros deportivos añade un valor práctico para familias o residentes activos. El entorno proporciona un ritmo de vida dinámico, con acceso fácil a todas las comodidades necesarias para el día a día, pero también con la tranquilidad de estar en una zona residencial consolidada.
Vivir en este ático dúplex significa estar inmerso en la dinámica vida de Estepona, con un acceso peatonal a una amplia gama de servicios. A escasos 104 metros se encuentra un supermercado, mientras que la farmacia más cercana está a 236 metros, facilitando las compras diarias. La zona cuenta con una densidad notable de restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22), ofreciendo opciones gastronómicas variadas. La presencia de 19 centros educativos en el área circundante, incluyendo colegios y centros de secundaria, subraya el carácter familiar y urbano del entorno. La movilidad se ve favorecida por la existencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, aunque la proximidad a muchas comodidades permite priorizar el desplazamiento a pie o en bicicleta.
La ubicación de Estepona en el mapa revela su posición privilegiada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta área costera del sur de España es reconocida por su clima favorable y su estilo de vida mediterráneo. La proximidad a Gibraltar y a la importante ciudad de Málaga, así como a las rutas de transporte, subraya su conectividad dentro de la región andaluza y con destinos internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático dúplex se encuentra en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km), dos ciudades importantes con dinámicas propias. Málaga capital, a 73 km, representa el principal centro urbano y cultural de la provincia. Estepona, con una superficie de 137 km², combina áreas costeras con un interior montañoso dominado por la Sierra Bermeja. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a las infraestructuras y servicios de núcleos urbanos mayores.
La ubicación del ático dúplex en Estepona garantiza una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia peatonal del mar, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) accesibles en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub internacional clave, se localiza a unos 34 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a aproximadamente 4.1 y 4.4 km respectivamente. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una completa red de transporte público en la zona complementan la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El promedio de horas de sol es elevado, contribuyendo a un clima agradable. La elevación del terreno en la zona, de unos 19 metros sobre el nivel del mar, favorece una brisa marina moderada. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno natural de la Sierra Bermeja, situada al norte, ofrece un contraste paisajístico con las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta propiedad, con playas como La Rada a tan solo 800 metros. Estas playas, algunas con distintivo de Bandera Azul, ofrecen espacios para el ocio y el descanso. La zona también es un centro neurálgico para actividades deportivas y recreativas. En un radio de 2 km se encuentran múltiples centros deportivos, como el Polideportivo Municipal, y puertos como Puerto Estepona, que ofrecen actividades náuticas. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a poca distancia, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf, lo que consolida a la región como un destino atractivo para un estilo de vida activo y al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex se encuentra en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km), dos ciudades importantes con dinámicas propias. Málaga capital, a 73 km, representa el principal centro urbano y cultural de la provincia. Estepona, con una superficie de 137 km², combina áreas costeras con un interior montañoso dominado por la Sierra Bermeja. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a las infraestructuras y servicios de núcleos urbanos mayores.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona como 'One Estepona' (desde 685.000 €) o 'Bayside Homes' (desde 739.000 €), este ático dúplex se presenta con un precio de 895.000 €, situándose en la gama media-alta del mercado de reventa en la zona. Si bien 'Isidora Living' ofrece opciones desde 669.500 €, este proyecto destaca por su consolidada urbanización y su inmediata proximidad a la playa y al centro urbano de Estepona. La superficie de terraza de 90 m² es un atributo significativo que añade valor y diferenciación respecto a propiedades con espacios exteriores más limitados. La condición de 'excelente' y el tipo ático dúplex justifican su posicionamiento en el mercado, atrayendo a compradores que buscan una propiedad lista para disfrutar con amplias zonas al aire libre en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
