Tento duplex penthouse se nachází v Esteponě, pulzujícím městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí spojení městského bydlení s blízkostí k pláži a základním občanským vybavením. Díky své poloze v již existující urbanizaci je zajištěno začlenění do stávající infrastruktury a komunity. Stávající nemovitost z roku 2007 prošla kompletní revitalizací a poskytuje tak moderní standardy bydlení v atraktivní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Estepony, s výhodou pěší dostupnosti k pláži La Rada. V okolí se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren, což umožňuje pohodlný denní život bez nutnosti automobilu pro mnoho aktivit. Blízkost centra města podporuje komunitní život.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl s důrazem na pohodlí a dostupnost. Pěší dosah k pláži a městským službám uspokojí potřeby těch, kteří preferují aktivní životní styl a snadný přístup k rekreačním a nákupním příležitostem. Orientace na jihovýchod slibuje příjemné prosvětlení interiéru.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2007, která je v současné době v kategorii 'resale' (další prodej). Projekt tedy není ve fázi výstavby, ale představuje zavedenou součást rezidenční zástavby. Obyvatelé mohou využívat stávající infrastrukturu a komunitní zařízení bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z každého pokoje, jelikož se jedná o duplex s 90 m² obytné plochy a terasou. Není zde soukromý bazén, ale k dispozici je společný bazén a dětský bazén v rámci urbanizace. Projekt se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě, ale v aktivní městské zástavbě, což znamená vyšší míru okolního ruchu.
Ref: VL300320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežní lokality na Costa del Sol. Je vhodná pro ty, kteří si cení pěší dostupnosti k pláži, obchodům a restauracím, a preferují prostředí s dobrou občanskou vybaveností. Pár nebo malá rodina, která si přeje druhé bydlení pro dovolenou nebo celoroční pobyt, zde najde komfortní zázemí. Ocení ji také jedinci, kteří hledají nemovitost s dobrou infrastrukturou a snadným přístupem k dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (34 km). Stávající, ale vynikající stav nemovitosti z roku 2007 s orientací na jihovýchod, společným bazénem a podzemním parkováním, osloví kupující, kteří upřednostňují okamžitou použitelnost a pohodlí před nutností rekonstrukce.
Tento penthouse nabízí úroveň provedení z roku 2007, označenou jako 'Excellent'. V interiéru se nachází mramorové podlahy, které dodávají prostoru eleganci a odolnost. Dvojité zasklení oken přispívá k tepelné a zvukové izolaci, což je důležité pro komfort bydlení v rušnější městské lokalitě. Klimatizace s možností ohřevu i chlazení zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Kuchyně je plně vybavená, což usnadňuje okamžité užívání. K dalším praktickým prvkům patří vestavěné skříně, prádelna a přístup na soukromou terasu. K dispozici je také výtah a možnost připojení k optickému internetu. Koupelna s vlastním sociálním zařízením (Ensuite Bathroom) zvyšuje komfort.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 895 000 €. Tato cena odráží lokalitu v prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol, blízkost pláže a městských služeb a rozlohu 90 m² obytné plochy s přibližně 90 m² terasy. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost z roku 2007, cena zahrnuje již vybudovanou infrastrukturu a vybavení v rámci urbanizace, včetně společného bazénu a podzemního parkování. Vzhledem k charakteru 'resale' nemovitosti se může dostupnost a konečná cena lišit v závislosti na individuálních nabídkách a vyjednávacích podmínkách.
Tento penthouse představuje životní styl v srdci Estepony, kde městské pohodlí splývá s pobřežní atmosférou. Denní rytmus zde určuje pěší dostupnost k rozmanitým službám; ranní káva v nedalekém café, nákupy čerstvých potravin v supermarketu vzdáleném jen 104 metrů, nebo odpolední procházka po pláži La Rada, která je vzdálená necelých 800 metrů. Večer lze využít hojnou nabídku restaurací v okolí. Urbanizace s komunitním bazénem a dětským brouzdalištěm poskytuje relaxační zázemí, zatímco vynikající připojení přes optické vlákno zajišťuje spojení se světem. Stabilitu bydlení podporuje podzemní parkování a garáž. Blízkost škol a zdravotnických zařízení podtrhuje vhodnost pro rodiny nebo dlouhodobé bydlení.
Život v Esteponě nabízí dynamickou rovnováhu mezi městskými službami a středomořským životním stylem. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází více než 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje vysokou míru dostupnosti základních i doplňkových služeb. Městská zástavba s nadmořskou výškou 19 metrů nad mořem je převážně rovinatá s mírným sklonem směrem k pláži (2.4%), což podporuje pěší mobilitu. Město Estepona má zhruba 79 621 obyvatel (údaj pro rok 2025), což naznačuje stabilní komunitu mimo hlavní turistická centra, přestože turismus je zde rovněž významný (24 hotelů). Blízkost k větším městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních aktivit.
Tento penthouse se nachází v srdci Estepony, provinční město na pobřeží Costa del Sol. Pozice v rámci této urbanizace zajišťuje blízkost k moři, obchodům a restauracím, což odráží typický středomořský životní styl v této oblasti Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce regionu, od luxusních letovisek v Marbelle po historické přístavy v Algeciras. Zároveň si Estepona zachovává vlastní charakter a klidnější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími centry pobřeží.
Tento penthouse se nachází v pěší dostupnosti od pláže, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů. Další pláže jako Playa del Cristo jsou dosažitelné do 2.2 km. Vynikající dostupnost k obchodům (supermarket 104 m) a lékárnám (236 m) činí z každodenní logistiky snadný úkol. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Pro milovníky golfu se v okruhu 5 km nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf. Veřejná doprava je zastoupena 50 zastávkami a 8 linkami, což zvyšuje mobilitu v rámci regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C, přičemž průměrné teploty během roku se pohybují mezi 15°C a 25°C. Zvláště atraktivní je délka slunečního svitu, která podporuje venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem v lokalitě zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Oblast je zčásti charakterizována úrodným údolím a zčásti hornatým terénem Sierra Bermeja, který sahá až do výšky 1 449 metrů, což nabízí možnosti pro turistiku a odlišné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Esteponě poskytuje vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 metrů, a je známá svým zlatým pískem a klidnými vodami. Do 2.2 km se nachází oblíbená Playa del Cristo, ideální pro rodiny s dětmi. V okolí je k dispozici také 134 sportovních zařízení, včetně fitness center jako Better Bodies (0.3 km) a sportovních komplexů. Pro golfisty jsou v dojezdové vzdálenosti (cca 4-6 km) golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf. Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce regionu, od luxusních letovisek v Marbelle po historické přístavy v Algeciras. Zároveň si Estepona zachovává vlastní charakter a klidnější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími centry pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Tento penthouse v Esteponě se odlišuje od novějších projektů v regionu, jako jsou 'One Estepona' (od €685,000), 'Bayside Homes' (od €739,000) nebo 'Isidora Living' (od €669,500), svým statusem 'resale' a rokem výstavby 2007. Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design a energetické standardy, tato nemovitost profituje z již zavedené urbanizace s plně funkční infrastrukturou a komunitou. Cena 895 000 € je vyšší než u zmiňovaných srovnatelných projektů, což může reflektovat jeho specifickou lokalitu v těsné blízkosti pláže a centra Estepony, stejně jako rozlohu terasy. Estepona jako celek nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s Marbellou, ale zároveň si udržuje vysokou úroveň služeb a dostupnosti, což ji činí atraktivní pro kupující hledající rovnováhu. Tento penthouse je určen pro ty, kteří preferují okamžitou použitelnost a osvědčenou lokalitu před čekáním na výstavbu nového projektu, a kteří jsou ochotni zaplatit prémii za výjimečnou polohu a již existující komunitní zázemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
