Penthouse duplex v meste Estepona, v provincii Málaga, pozostávajúci z dvoch spální a dvoch kúpeľní s celkovou obytnou plochou 90 m². Projekt bol dokončený v roku 2007 a nachádza sa v mestskom prostredí v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Nemovitosť má juhovýchodnú orientáciu, čo zaisťuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa. Vlastníctvo zahŕňa spoločnú bazénovú plochu a terasu s výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestských častiach Estepony, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže. Lokalita ponúka výhodu urbanistického prostredia s plným prístupom k mestským službám. Je situovaná v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou, blízko obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Poloha umožňuje pohodlný životný štýl s minimálnou závislosťou od dopravných prostriedkov.
Tento penthouse duplex vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú bývanie s priestorom na oddych a zábavu. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Konfigurácia s terasou umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre stretnutia s rodinou a priateľmi. Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s prístupom k pláži a mestským vybavenostiam.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť známu svojou stabilnou konštrukciou. Budova prešla plným kolaudačným procesom a všetky systémy sú plne funkčné. Vzhľadom na dátum dokončenia sú v byte osadené moderné, ale overené technológie, ktoré preukázali svoju životnosť a spoľahlivosť v stredomorskom klíme. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na stavebné práce.
Tento penthouse duplex nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok alebo súkromnú záhradu, pretože ide o mestské bytové bývanie. Projekt nenabíja izoláciu od mestského života, keďže sa nachádza v centre mestských aktivít. Konfigurácia s dvoma spálňami môže byť obmedzením pre veľké rodiny. Vlastníctvo nie je novostavbou, čo znamená, že špecifikácie odpovedajú štandardom z doby výstavby v roku 2007.
Ref: VL300320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex v Estepone je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v južnom Španielsku. Jeho mestská poloha s blízkosťou k pláži ho robí ideálnym pre tých, ktorí si prajú kombinovať mestský životný štýl s možnosťou oddychu pri mori. Vhodný je aj pre malé rodiny, ktoré hľadajú sezónne bývanie počas školských prázdnin. Nehnuteľnosť môže prilákať aj tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú trvalé bývanie s prístupom k mestským službám. Vzhľadom na jeho polohu v Estepone, ktorá je menej rušná ako Marbella, ale stále ponúka plnú vybavenosť, je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s prístupom k väčším mestom.
Tento penthouse duplex predstavuje vysokú kvalitu finishes, ktorá bola štandardom pre luxusné nehnuteľnosti v Estepone v čase jeho výstavby v roku 2007. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj vysokú odolnosť a jednoduchú údržbu v stredomorskom klíme. Okná majú dvojité sklá, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, dôležitej v mestskom prostredí. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami, pričom hlavná kúpeľňa je priamo spojená s hlavnou spálňou (en suite). Kuchyňa je plne vybavená s zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Byt má klimatizáciu s možnosťou chladenia i kúrenia, čo je nevyhnutné pre celoročné pohodlné bývanie v tejto oblasti.
Cena tohto penthouse duplexu v Estepone je stanovená na €895,000, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre túto nemovitosť. Vzhľadom na to, že sa jedná o staršiu nehnuteľnosť z roku 2007, cena odráža jej polohu, veľkosť a vybavenosť v porovnaní s novšími projektmi v oblasti. Trhová hodnota je podporená blízkosťou k moru a mestským službám. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny pre porovnateľné nehnuteľnosti v Estepone sa pohybujú od €669,500 do €895,000 v závislosti od presnej polohy, veľkosti a štandardu vybavenia.
Tento penthouse duplex v Estepone predstavuje miesto, kde sa stretáva mestský životný štýl s prístupom k moru. Každodenný život tu môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na more alebo záhradu. Vďaka blízkosti pláže (len 524 m) je možné ranné kúpanie v mori alebo prechádzky po pláži súčasťou bežnej rutiny. Mestská poloha znamená, že základné nákupy možno vykonať pešo, keďže supermarket je vzdialený len 104 m. Vo večerných hodinách ponúka lokalita rôzne možnosti stravovania v miestnych reštauráciach, ktorých je v okolí dostatok. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v okolí veľa športových zariadení, vrátane telocviční, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Život v tejto lokalite kombinuje výhody mestského bývania s prístupom k moru, čo vytvára vyvážený životný štýl pre obyvateľov, ktorí ocenia oboje.
Život v tomto penthouse duplexe je výrazne ovplyvnený jeho mestskou polohou v Estepone. Všetky denné potreby možno vybaviť pešo, keďže supermarkety, reštaurácie, kaviarne a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti. Lokalita je dobre napojená na mestskú dopravnú sieť s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pre motoristov je dostupné podzemné parkovanie priamo v komplexe. Školy pre všetky vekové kategórie sú v dostupnej vzdialenosti, čo zvyšuje atraktivitu pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje polohu penthouse duplexu v mestskej časti Estepony, len niekoľko sto metrov od pobrežia. Vyznačené areál umiestňuje nehnuteľnosť v dynamickom, no zároveň pokojnom mestskej prostredí. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k moru a mestskému centru, čo zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým vybavenostiam. Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k kľúčovým bodom záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a dopravné tepny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol. Mesto sa nachádza vo vzdialenosti 25 km od Marbelly, čo je hlavné turistické a komerčné centrum východne. Smerom na západ leží Algeciras (42 km), dôležitý prístavný mestský komplex. Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km východným smerom. Táto pozícia činí z Estepony ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť v dosahu väčších mestských centier, ale zároveň uprednostňujú pokojnejšie prostredie.
Tento penthouse duplex vyniká svojou výnimočnou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza len 524 m od nehnuteľnosti, čo umožňuje prístup k moru pešo za menej ako 10 minút. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 34 km, čo znamená približne 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vzdialené 4,1-4,6 km, čo je ideálne pre golfových nadšencov. Školské zariadenia pre všetky vekové kategórie sú v dosahu, s 6 základnými školami v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita tohto penthouse duplexu v Estepone sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, pričom v letných mesiacoch teploty bežne dosahujú 25-30°C. Poloha vo výške 19 m nad morom a blízkosť k moru zaisťujú príjemné morské vetry, ktoré zmierňujú letné horúčavy. Štvormesačné kúpacie sezóny, keď je teplota vody aspoň 20°C, umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Mierne sklon terénu smerom k moru (2,4%) nevytvára výrazné výškové rozdiely.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka viacero pláží vhodných na rekreáciu, z ktorých najbližšie k tomuto penthouse duplexu sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistotou vody, pričom La Rada je dlhá mestská promenáda s množstvom služieb. Pre rodiny s deťmi je vhodná Playa del Cristo vo vzdialenosti 1,6 km, ktorá je v zátoke a teda chránená pred vlnami. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre golf nadšencov všetkých úrovní.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol. Mesto sa nachádza vo vzdialenosti 25 km od Marbelly, čo je hlavné turistické a komerčné centrum východne. Smerom na západ leží Algeciras (42 km), dôležitý prístavný mestský komplex. Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km východným smerom. Táto pozícia činí z Estepony ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť v dosahu väčších mestských centier, ale zároveň uprednostňujú pokojnejšie prostredie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone ponúka tento penthouse duplex vyvážený pomer medzi cenou, polohou a vybavenosťou. Projekt One Estepona, s cenami od €685,000, ponúka podobné veľkosti nehnuteľností, ale v často menšej vzdialenosti od centra mesta. Bayside Homes, s cenami od €739,000, sa zameriava na modernejšie architektonické riešenia, ale často s menším dôrazom na priamu blízkosť k pláži. Isidora Living, s cenami od €669,500, predstavuje cenovo dostupnejšie alternatívy, ale často s menšou rozlohou a bez priameho výhľadu na more. Tento penthouse duplex sa odlišuje svojou skutočnou polohou v blízkosti mora a mestského centra, čo zaisťuje vysokú kvalitu života bez nutnosti dopravy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID