Этот дуплекс-пентхаус расположен в Эстепоне, динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает сочетание городского комфорта и близости к побережью, будучи интегрированной в оживленную городскую среду. Благодаря удобному расположению, жители могут наслаждаться легким доступом ко всем необходимым удобствам, а также к пляжам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства в южном испанском стиле жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей доступности от пляжа, в городской черте, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным магазинам и услугам. Это расположение предлагает баланс между уединением и доступностью, позволяя жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в оживленном городе, находясь при этом недалеко от побережья.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к пляжу. Он идеально подходит для покупателей, которым важен легкий доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Наличие общих зон, таких как бассейн, дополняет функциональность жилья для комфортного проживания.
Объект представляет собой существующую недвижимость, построенную в 2007 году. Хотя дом не является новым, его состояние оценивается как отличное, что предполагает хорошую сохранность и отсутствие необходимости в немедленном капитальном ремонте. Это готовое к заселению жилье.
Данный объект не является новым строительством и был завершен в 2007 году. Он не обладает новейшими стандартами энергоэффективности, характерными для современных построек. Кроме того, в описании не указаны детали, связанные с индивидуальным отоплением или системами «умный дом», что может быть важным для некоторых покупателей.
Ref: VL300320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный дуплекс-пентхаус в Эстепоне подойдет для покупателей, которые ценят удобство проживания в городе и близость к морю. Если вы ищете жилье, где большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком, например, поход в магазин за продуктами (104 м), посещение аптеки (236 м) или ужин в одном из многочисленных ресторанов, этот вариант будет актуален. Он также подойдет для тех, кто любит проводить время на пляже, так как до ближайших пляжей всего несколько минут ходьбы. Для семей с детьми поблизости расположены школы (в радиусе 2 км). Любители гольфа также оценят близость к полям (4,1 км). Этот объект, выбор для тех, кто предпочитает быть в центре событий, но при этом ценит комфорт и виды, открывающиеся с террасы.
Объект находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество строительства и отделки, соответствующее стандартам 2007 года. Пол выполнен из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию. В квартире есть кондиционер (горячий и холодный воздух), что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Полностью оборудованная кухня и наличие смежной ванной комнаты (ensuite bathroom) повышают функциональность жилья. К особенностям также относятся встроенные шкафы, что способствует эффективному использованию пространства, и наличие лифта, что особенно важно для пентхауса.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 895 000 евро. Общая площадь жилья составляет 90 м², к которым добавляется терраса площадью 90 м². Недвижимость относится к вторичному рынку, что означает, что она уже была в употреблении. Предлагаются 2 спальни и 2 ванные комнаты. Важно отметить, что цена указана за объект как есть, и любые дополнительные расходы, связанные с покупкой (налоги, сборы), не включены. Доступность объекта подтверждена, и он готов к немедленному заселению.
Этот дуплекс-пентхаус находится в сердце Эстепоны, города, который успешно сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Улица, на которой расположен дом, характеризуется городской застройкой с легким доступом к местным магазинам, аптекам и ресторанам. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по оживленным улицам, пользуясь близостью к общественным местам и пляжу. Развитая инфраструктура, включая общественный транспорт, делает перемещение по городу и за его пределами удобным. Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая оживленную атмосферу круглый год.
Расположение в центре Эстепоны обеспечивает активный образ жизни. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что создает удобную среду для повседневной жизни. Город предлагает 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и центры верховой езды, а также 2,0 км набережной для прогулок. Благодаря 8 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, передвижение по городу и окрестностям не вызывает затруднений. Близость к достопримечательностям, таким как смотровые площадки и марины, дополняет культурную и рекреационную составляющую.
На этой карте показано расположение объекта недвижимости в Эстепоне, с акцентом на его близость к морю и основным городским удобствам. Выделены ключевые точки, такие как пляжи, магазины, рестораны и транспортные узлы, что дает наглядное представление о повседневной жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен объект, находится в провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Город занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов составляет: Марбелья, 25 км (население 147 958 чел.), Альхесирас, 42 км (население 121 957 чел.) и Малага, 73 км (население 579 076 чел.). Это позиционирование обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам соседних населенных пунктов, сохраняя при этом спокойствие небольшого города.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 34 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до пляжа Плайя-дель-Кристо, 1,6 км, что делает морской отдых доступным. В радиусе 2 км расположены супермаркет (104 м), больница (4,4 км) и многочисленные рестораны. Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Valle Romano Golf (4,1 км). Наличие поблизости зарядных станций для электромобилей (1,3 км) и аптеки (236 м) подчеркивает развитость инфраструктуры.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, в зоне с мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, а средняя температура воздуха колеблется от 15 до 25°C. Зона имеет 34 местных праздника в году. Благодаря 137 км² площади, охватывающей как плодородные долины, так и горные массивы Сьерра-Бермеха, здесь создаются разнообразные микроклиматы. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Юго-восточная ориентация объекта обеспечивает хорошее естественное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта позволяет легко добраться до нескольких пляжей. Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла Рада, в 769 метрах. Пляж дель Кристо расположен в 1,6 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Azata Golf (4,1 км). Также в районе есть спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1,6 км), добавляет возможности для морского отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен объект, находится в провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Город занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов составляет: Марбелья, 25 км (население 147 958 чел.), Альхесирас, 42 км (население 121 957 чел.) и Малага, 73 км (население 579 076 чел.). Это позиционирование обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам соседних населенных пунктов, сохраняя при этом спокойствие небольшого города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, такими как One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), данный дуплекс-пентхаус с ценой от €895,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его характеристиками, такими как большая площадь террасы (90 м²), расположение в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой и близость к пляжу, а также его состояние как вторичного жилья. Проекты One Estepona, Bayside Homes и Isidora Living, вероятно, являются более новыми застройками, что может объяснять их более низкую стартовую цену. Важно отметить, что данный объект предлагает уже сформированную среду проживания и не требует ожидания завершения строительства, что является преимуществом для покупателей, ищущих немедленное заселение. Его площадь и ориентация также могут способствовать более высокой рыночной стоимости по сравнению с некоторыми другими вариантами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
