Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın canlı kent merkezinde, Akdeniz'in hemen yanı başında yer almaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu konut, hem olanaklara kolay erişim hem de denize yakınlık sunmaktadır. 90 m²'lik yaşam alanı ve 90 m²'lik terası ile bu rezidans, konforlu bir yaşam deneyimi vaat ederken, çevresindeki olanaklar sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Denize hakim manzarası ve bölgenin sunduğu olanaklar ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taşınmaz, Estepona'nın kent merkezinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki dükkanlar, restoranlar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Kent yaşamının dinamizmini denize yakınlıkla birleştiren bu lokasyon, hem sosyal aktivite hem de dinlenme imkanları sunmaktadır.
Konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için tasarlanmış bu dubleks çatı katı, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunmaktadır. Geniş terası, denize yakın konumu ve çevresindeki sosyal imkanlar, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Yakınındaki alışveriş ve yeme-içme mekanları, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Bu proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Teslimatı tamamlanmış bir yapıdır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Mevcut yapısı ile kısa sürede yaşama hazır hale getirilebilecek bir nitelik taşımaktadır.
Bu konut, ön cephe plaj kompleksinde yer almasına rağmen, direkt deniz manzarasına sahip değildir; bunun yerine bahçe ve deniz manzarası kombinasyonu sunmaktadır. Ayrıca, tam donanımlı bir mutfak ve kısmen mobilyalı bir yaşam alanı sunulmaktadır; ek mobilya veya kişisel eşyalar için ek düzenlemeler gerekebilir. Tesis genelinde fiber optik internet bağlantısı mevcuttur.
Ref: VL300320
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, hem enerjik bir kent yaşamını hem de denize yakınlığı tercih edenler için uygundur. Sahilde yürüyüş yapmayı, gün batımını izlemeyi veya şehirdeki sosyal aktivitelere katılmayı sevenler için ideal bir yaşam alanı sunar. Aileler için yakın okullara ve parklara erişim imkanı bulunurken, profesyoneller için iş merkezlerine ve ulaşım ağlarına yakınlığı pratiklik sağlar. Ayrıca, tatil amaçlı kullanım veya yatırım amacıyla düşünenler için de uygun bir seçenektir; çünkü Estepona, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken bir bölgedir. Özellikle, yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve deniz kenarı yaşam tarzı, Akdeniz'de bir yaşam sürmek isteyenler için çekici bir faktördür.
Bu konut, mükemmel durumda teslim edilmiştir ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zeminler, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılığıyla öne çıkar. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Tam donanımlı mutfak, modern aletlerle eksiksiz bir pişirme deneyimi sunarken, özel teras, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sağlar. Klima sistemi (sıcak ve soğuk hava), yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sunar. Yerleşik gardıroplar, depolama alanı ihtiyacını karşılar. Engelli erişimine uygunluk ve fiber optik internet gibi özellikler, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve işlevselliği tamamlar.
Bu dubleks çatı katı, 895.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için hemen teslim alınabilir ve kullanıma hazırdır. Gayrimenkul piyasasında satılık konutlar arasında yer alan bu proje, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu olanaklar itibarıyla farklı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki emlak işlemlerinin yoğunluğu göz önüne alındığında, bu tür konutların piyasadaki bulunabilirliği değişkenlik gösterebilir.
Estepona'nın hareketli kent yaşamının merkezinde yer alan bu dubleks çatı katı, gün boyu güneş alan güneydoğu cephesiyle aydınlık bir yaşam alanı sunar. Sabahları terasta kahve yudumlamak veya akşamları denizin sakin atmosferini hissetmek için idealdir. Yürüme mesafesindeki plajlar, spor merkezleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kent merkezindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, hafta sonları çevredeki golf sahalarına veya doğal güzelliklere kolayca ulaşım imkanı bulunur. Bu konum, hem sakin bir tatil evi arayanlar hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için, şehir olanaklarını ve sahil yaşamını bir arada sunan dengeli bir yaşam ritmi vaat eder.
Estepona şehir merkezindeki bu lokasyon, günlük yaşamı son derece pratik hale getiren bir dizi olanağa erişim sunar. En yakın süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafede bulunması, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Toplamda 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 50'ye yakın restoran, 22 kafe ve çeşitli diğer sosyal mekanlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için geniş bir yelpaze sunar. Ayrıca, 4.4 km mesafedeki hastane ve 19'u ilkokul olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu, aileler için güvenli ve donanımlı bir çevre oluşturur.
Bu harita, Estepona'nın kent merkezindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mavi alanlar denizi, yeşil alanlar ise park ve yeşil alanları temsil eder. Kırmızı noktalar konut projesinin tam lokasyonunu belirtirken, diğer renkli işaretler restoranlar, mağazalar, plajlar ve ulaşım merkezleri gibi önemli olanakları vurgulamaktadır. Bu görsel, projenin olanaklara ve denize yakınlığını pratik bir şekilde gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine 73 km, daha büyük bir şehir olan Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu stratejik konumu, hem bölgenin turistik merkezlerine yakınlık hem de daha büyük şehirlere ulaşım kolaylığı sağlar. Bölgenin toplam 137 km²'lik alanı, dağlık Sierra Bermeja ve verimli vadileri kapsayarak çeşitlilik sunar. Bu konumlandırma, Estepona'ya hem yerel kültürü deneyimleme hem de komşu şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı tanır.
Bu dubleks çatı katı, plaja sadece 524 metre mesafede yer almaktadır, bu da denize kolay erişim sağlar. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıktadır. Kentsel çevrede yer alması, restoranlar, mağazalar ve diğer sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 64 km mesafede yer alırken, daha yakın olan Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgedeki 4 golf sahasına olan yakınlığı (en yakını 4.1 km) golf tutkunları için cazip bir seçenektir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Yaz aylarında ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 1449 metreye kadar ulaşan yükseklikleri ile doğal bir fon oluşturur. Nemli ve bol güneşli günlerin hakim olduğu bu coğrafya, dış mekan aktiviteleri ve sağlıklı bir yaşam için elverişlidir. Şehir merkezindeki rakım 19 metre olup, plaja olan eğim oldukça düzdür (%2.4).
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, keyifli vakit geçirmek için çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Ayrıca, 1.6 km uzaklıktaki Playa del Cristo da önemli bir seçenektir. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır; 0.3 km mesafedeki Better Bodies spor merkezi ve 0.6 km'deki Polideportivo Municipal gibi yerler aktif bir yaşamı destekler. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındır. Ayrıca, Estepona Marina (1.6 km) ve Puerto Estepona (1.8 km) denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine 73 km, daha büyük bir şehir olan Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu stratejik konumu, hem bölgenin turistik merkezlerine yakınlık hem de daha büyük şehirlere ulaşım kolaylığı sağlar. Bölgenin toplam 137 km²'lik alanı, dağlık Sierra Bermeja ve verimli vadileri kapsayarak çeşitlilik sunar. Bu konumlandırma, Estepona'ya hem yerel kültürü deneyimleme hem de komşu şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batısında yer alan ve son yıllarda popülaritesi artan bir bölgedir. Bölgedeki benzer projeler arasında öne çıkan One Estepona (başlangıç fiyatı 685.000 €), Bayside Homes (739.000 €) ve Isidora Living (669.500 €) gibi projeler, genellikle Estepona'nın farklı bölgelerinde, bazen yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş konutlar sunmaktadır. Bu dubleks çatı katı, 895.000 € fiyat etiketiyle bu projelerden biraz daha üst segmentte konumlanmaktadır. Ancak, bu fiyat, tamamlanmış bir yapı olması, doğrudan plaja yakınlığı ve sunduğu yaşam alanı (90 m²+90 m² teras) göz önüne alındığında, bölgenin sunduğu olanaklar ve yaşam tarzı ile dengelenmektedir. Estepona'nın turizm potansiyeli ve sürekli gelişen altyapısı, bu bölgedeki gayrimenkullerin değerini zamanla korumasına veya artırmasına yardımcı olmaktadır. Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi bir arada sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
