Dit penthouse duplex appartement in Estepona bevindt zich op loopafstand van de stranden en de kustlijn van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 90 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor permanent verblijf of als vakantiewoning. Het complex werd voltooid in 2007 en heeft een uitstekende staat van onderhoud. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, vormt dit een praktische woning in een verstedelijkte kustomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, dichtbij commercieel gebied en op loopafstand van de zee. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve mogelijkheden binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het stadscentrum en de stranden creëert een dynamische woonomgeving.
De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met buitenruimte in een verstedelijkte kustomgeving. De twee slaapkamers en badkamers bieden genoeg ruimte voor een klein gezin of als vakantieresidentie. De aanwezigheid van een terras en gemeenschappelijke zwembaden voldoet aan de behoefte aan buitenleven zonder het onderhoud van een eigen tuin.
Dit complex werd opgeleverd in 2007 en bevindt zich momenteel in een fase van volledige bouwvoltooiing. Alle voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes zijn operationeel en het gebouw heeft een bewezen staat van onderhoud. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering.
Het appartement biedt geen eigen tuin of privézwembad, wat het beperkt tot een binnenstedelijke woonervaring met gemeenschappelijke voorzieningen. De beperkte oppervlakte van 90 m² kan ontoereikend zijn voor grote gezinnen of wie veel extra ruimte nodig heeft. Als appartementencomplex ontbreekt de privacy die een vrijstaande woning biedt.
Ref: VL300320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse appartement past bij kopers die een secundaire woning zoeken in een actieve kustgemeenschap. Het is bijzonder geschikt voor mensen die de voorzieningen van een stad willen combineren met directe toegang tot strand en zee. Voor kopers die niet de hele tijd in Spanje verblijven, biedt het appartement een veilige, gemeenschappelijke omgeving met onderhoudsvoorzieningen. De locatie is geschikt voor wie een periode van het jaar in Estepona wil doorbrengen en toegang wil hebben tot een breed scala aan voorzieningen zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. De twee slaapkamers maken het geschikt voor stellen of kleine gezinnen die voldoende ruimte nodig hebben voor vakantiebezoekers. Het is ook een praktische keuze voor mensen die de mogelijkheid willen hebben om hun woning te verhuren wanneer ze er zelf niet zijn, gezien de aantrekkingskracht van Estepona als toeristische bestemming.
De appartementen in dit complex zijn afgewerkt met materialen die zorgen voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De marmeren vloeren bieden een koel oppervlak tijdens warme maanden en vereisen minimaal onderhoud. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparaten en voldoende opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen en betegelde wanden. De airconditioning-installatie biedt zowel verwarming als koeling, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel is. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor detail, met goed verlichte gangen, een lift en toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. De algemene staat van het gebouw, gecombineerd met de jarenlange ervaring sinds de bouw in 2007, getuigt van een duurzame bouwkwaliteit die bestand is tegen de tijd.
Dit penthouse duplex appartement wordt aangeboden vanaf €895.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €9.944. De prijs weerspiegelt de locatie nabij het strand, de kwaliteit van de afwerking en de beschikbare voorzieningen in het complex. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio, zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), ligt de prijs aan de hogere kant, wat gerechtvaardigd wordt door de penthouse-status en de nabijheid van voorzieningen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de initiële kosten voor de koper verlaagt.
Dagelijks leven in dit penthouse duplex appartement wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. De ochtend begint met de zon die door de zuidoostelijke ramen schijnt, gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand of het ontbijt op het terras. Boodschappen doen kan te voet, want er is een supermarkt op slechts 104 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er talloze winkels en cafés in de directe omgeving. 's Middags biedt de gemeenschappelijke zwembadzone een verkoelende onderbreking, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht met wandelingen langs de kustlijn of een bezoek aan een van de vijftig restaurants binnen 2 kilometer. De nabijheid van het centrum zorgt voor een constante levendigheid, terwijl het appartement zelf voldoende afzondering biedt. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving creëert een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
De onmiddellijke woonomgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijk comfort en kustleving. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er meer dan vijftig restaurants, tweeëntwintig cafés, achttien apotheken en zes scholen, wat getuigt van de volledige voorzieningenniveau. De boulevard van Estepona is op loopafstand, waar dagelijks markten en evenementen plaatsvinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De twee gezondheidscentra en het ziekenhuis op 4,4 kilometer bieden medische zorg, wat belangrijk is voor permanente bewoning. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met acht buslijnen en vijftig haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en de gemeentelijke sporthal ondersteunt een actieve levensstijl voor alle leeftijden.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse appartement in Estepona, in het westen van de provincie Málaga. De locatie bevindt zich direct aan de kustlijn, op korte afstand van de belangrijkste stranden en het stadscentrum. De positie biedt directe toegang tot de N-340 kustweg en de AP-7 snelweg, wat de verbinding met naburige steden en de luchthaven vergemakkelijkt. De ligging tegenover de Sierra Bermeja bergen wordt ook duidelijk zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De stad heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen en identiteit, in tegenstelling tot de meer toeristische omliggende gebieden. Deze positering biedt een evenwicht tussen toegang tot de dynamiek van grotere steden en het behoud van een locale sfeer. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer en Algeciras op 42 kilometer biedt mogelijkheden voor dagtrips naar andere culturele bezienswaardigheden. De locatie tussen de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zee creëert een geografisch unieke positie die zowel natuur- als cultuurliefhebbers aanspreekt. Deze positie maakt Estepona tot een goed verbindingspunt voor het verkennen van de zuidelijke kust van Spanje.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, wat een wandeling van minder dan zeven minuten betekent. Het grotere strand La Rada bevindt zich op 769 meter, terwijl het geliefde Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende optieden binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga is gelegen op 34 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten betekent zonder verkeer. De haven van Estepona, met jachthaven en watersportfaciliteiten, bevindt zich op 1,6 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat illustreert dat de meest essentiële diensten op loopafstand bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 17,8°C. De zomermaanden zien temperaturen variërend van 25°C tot 30°C, terwijl de winters mild blijven met temperaturen zelden onder de 10°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bereikt van juni tot september. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling naar het strand van 2,4% zorgen voor een vlak terrein dat het wandelen langs de kust bevordert. De gemiddelde jaarlijkse neerslag bedraagt ongeveer 600 mm, voornamelijk集中在 de wintermaanden. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, met pieken tot 1.449 meter, zorgt voor een natuurlijk decor en biedt bescherming tegen sterke winden vanaf zee. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving die geschikt is voor buitactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden binnen kort bereik, waaronder Playa de la Rada en Playa del Cristo. Deze stranden worden gekenmerkt door hun kwaliteit, veiligheid en voorzieningen zoals douches, reddingsdiensten en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De kustlijn biedt diverse watersportmogelijkheden, variërend van zeilen tot paddleboarden. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de nabijheid, zoals Azata Golf op 4,4 kilometer en Valle Romano Golf op 4,1 kilometer. De golfacademie in het Albayt Resort op 6,2 kilometer biedt mogelijkheden voor lessenen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio, met 134 sportlocaties in Estepona, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer en particuliere fitnesscentra zoals Better Bodies op 0,3 kilometer. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad in het appartementencomplex bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak om het terrein te verlaten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De stad heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen en identiteit, in tegenstelling tot de meer toeristische omliggende gebieden. Deze positering biedt een evenwicht tussen toegang tot de dynamiek van grotere steden en het behoud van een locale sfeer. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer en Algeciras op 42 kilometer biedt mogelijkheden voor dagtrips naar andere culturele bezienswaardigheden. De locatie tussen de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zee creëert een geografisch unieke positie die zowel natuur- als cultuurliefhebbers aanspreekt. Deze positie maakt Estepona tot een goed verbindingspunt voor het verkennen van de zuidelijke kust van Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), bevindt dit penthouse duplex zich in een hogere prijscategorie. Dit verschil wordt echter verklaard door de ligging dichter bij het strand en het centrum, evenals de penthouse-status. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living (vanaf €669.500) modernere afwerkingen kunnen bieden, heeft dit bestaande complex bewezen duurzaamheid sinds de bouw in 2007. In tegenstelling tot projecten in meer afgelegen gebieden, biedt deze locatie directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto. De combinatie van stedelijk comfort en kustleving onderscheidt dit project van residentiële ontwikkelingen die verder van het centrum gelegen zijn. Bovendien zorgt de volledige ontwikkeling van de omgeving in Estepona voor een stabiele waarde en grotere zekerheid voor kopers in vergelijking met opkomende gebieden die nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID