Penthouse Duplex położony w Esteponie, w malageńskiej prowincji Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy miejskiej, zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, oferując 90 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w krótkim dystansie pieszym, co stanowi istotną cechę tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównych miejskich punktów usługowych. Położenie charakteryzuje się dostępem do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu bliskości do linii brzegowej. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do większości codziennych potrzeb bez konieczności używania pojazdu.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących połączenia życia miejskiego z dostępem do plaży. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają adequate przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Taras o powierzchni 90 m² rozszerza przestrzeń rekreacyjną, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ukończonej fazie budowy. Nie dotyczą go żadne terminy oddania ani etapy budowlane. Stan techniczny nieruchomości określono jako doskonały, co wskazuje na właściwe utrzymanie obiektu od momentu wybudowania. Status inwestycji jest w pełni uregulowany.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Nie posiada również przestrzeni na duże przyjęcia czy spotkania towarzyskie ze względu na ograniczoną powierzchnię mieszkalną. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza nie zapewnia panoramicznych widoków z góry. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim hałasem w sezonie turystycznym.
Ref: VL300320
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią sobie połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla pary lub małej rodziny planującej regularne wizyty w Hiszpanii. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić atrakcyjną lokalizację blisko plaży oraz miejskich udogodnień. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie, które planują spędzać dłuższe okresy poza krajem ojczystym, docenią fakt, że większość potrzebnych usług dostępna jest na piechotę. Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób poszukujących dużego ogrodu, prywatności na wsi lub domu z wieloma sypialniami dla rodziny z dziećmi.
Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jej status jako doskonały w stanie technicznym. Podłogi wykonano z marmuru, co jest trwałym i eleganckim rozwiązaniem typowym dla luksusowych nieruchomości w regionie. Okna wyposażono w podwójne szyby, poprawiające izolację termiczną i akustyczną, szczególnie istotne w miejskiej lokalizacji. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, a kuchnia w pełni wyposażona, co ułatwia wprowadzenie się. W łazience zastosowano nowoczesne rozwiązania z widokiem z okna, a na tarasie zaprojektowano szklane drzwi przesuwne, zapewniające płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Budynek posiada windę, co zwiększa komfort mieszkańców, a także specjalny dostęp dla osób o ograniczonej mobilności.
Cena nieruchomości wynosi 895 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za penthouse duplex w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 90 m² mieszkalnej oraz dodatkowe 90 m² tarasu, cena wynosi około 9944 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Bayside Homes (od 739 000 euro) czy Isidora Living (od 669 500 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione jej charakterem penthouse'u oraz położeniem.
To miejsce sprzyja stylowi życia, gdzie codzienne czynności rozgrywają się w rytmie śródziemnomorskiego miasta. Rano można udać się na zakupy do pobliskich sklepów, po południu odpocząć na plaży oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem, a wieczorem skorzystać z licznych restauracji w okolicy. Taras o powierzchni równej powierzchni mieszkalnej staje się przedłużeniem przestrzeni życiowej, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu relaksu. Dostępność usług na krótkich dystansach pieszych sprawia, że samochód staje się opcjonalnym środkiem transportu, a nie koniecznością. Bliskość centrów sportowych pozwala na aktywny tryb życia bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Codzienne życie w tej lokalizacji obejmuje dostęp do 50 restauracji, 22 kawiarni i 18 aptek w promieniu 2 kilometrów. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co zapewnia dobre połączenia z resztą miasta. Zaplecze edukacyjne obejmuje 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście, podczas gdy dwie lokalne placówki zdrowotne obsługują potrzeby medyczne mieszkańców. Dwa parki w pobliżu oferują zielone przestrzenie do rekreacji. Obszar jest dobrze skomunikowany, co ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i organizację życia bez konieczności posiadania samochodu. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 euro rocznie wskazuje na stabilną społeczność lokalną.
Mapa przedstawia położenie penthouse'u w centralnej części Estepony, w pobliżu głównych plaż i punktów usługowych. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Wskazane zostały kluczowe miejsca, takie jak plaże, porty jachtowe, pola golfowe i główne drogi, umożliwiając zorientowanie się w przestrzeni i zrozumienie lokalizacji w kontekście całego miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto położone jest 25 kilometrów od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki położeniu na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi ośrodkami na wschodzie. Populacja Estepony wynosząca 79 621 mieszkańców (dane na 2025 rok) tworzy zrównoważoną społeczność, która funkcjonuje poza sezonem turystycznym. Miasto每年记录3 163 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Plaża La Rada znajduje się w odległości 800 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10 minut spacerem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 kilometry, podczas gdy Gibraltar jest bliższe, w odległości 36 kilometrów. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się 4,1 kilometra od nieruchomości, co umożliwia regularną grę w golfa bez konieczności pokonywania dużych odległości. Szpital położony jest 4,4 kilometra stąd, apteka zaś zaledwie 236 metrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 kilometra. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się 1,6 kilometra od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, w okresie letnim sięgającą 25°C. Roczna liczba godzin słonecznych jest typowa dla Costa del Sol, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia kąpiele w morzu od maja do października. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza i delikatne nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 2,4% zapewniają naturalny drenaż i łagodny mikroklimat. Region chroniony jest przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, osiągające 1449 metrów wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępne są plaże: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaża La Rada jest główną miejską plażą, oferującą pełne udogodnienia. Obszar posiada również 134 obiekty sportowe, w tym centrum sportowe Better Bodies (0,3 km), miejski kompleks sportowy Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). W okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Dwa punkty widokowe, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2,0 km), oferują panoramiczne widoki na wybrzeże.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto położone jest 25 kilometrów od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki położeniu na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi ośrodkami na wschodzie. Populacja Estepony wynosząca 79 621 mieszkańców (dane na 2025 rok) tworzy zrównoważoną społeczność, która funkcjonuje poza sezonem turystycznym. Miasto每年记录3 163 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse duplex pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. One Estepona oferuje nieruchomości od 685 000 euro, Bayside Homes od 739 000 euro, a Isidora Living od 669 500 euro, podczas gdy prezentowana nieruchomość kosztuje 895 000 euro. Różnica w cenie wynika z charakteru nieruchomości jako penthouse'u, zamiast standardowego mieszkania, oraz położenia w centralnej części miasta z bezpośrednim dostępem do plaży. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, ten kompleks posiada już ugruntowaną infrastrukturę i reputację, co może być istotne dla inwestorów. Dla porównania, podobne nieruchomości w Marbelli, oddalonej o 25 km, są zazwyczaj o 20-30% droższe, co czyni Esteponę bardziej przystępną cenowo przy zachowaniu podobnego standardu życia i dostępu do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID