Duplex penthouse położony w dynamicznej Esteponie na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta nieruchomość oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością plaży, co jest charakterystyczne dla tego regionu Andaluzji. Położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień oraz możliwości rekreacyjnych, stanowiąc bazę wypadową do odkrywania uroków południowej Hiszpanii. Projekt wpisuje się w krajobraz rozwiniętej infrastruktury, oferując mieszkańcom komfort i wygodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum Estepony zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej tkanki, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża, z kilkoma plażami oddalonymi o kilkaset metrów, stanowi kluczowy atut dla osób ceniących nadmorski styl życia. Urbanistyczne otoczenie gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.
Nieruchomość dedykowana jest osobom poszukującym aktywnego życia w mieście połączonego z bliskością morza. Funkcjonalny układ duplex, z dostępem do wspólnych basenów i zielonych terenów, odpowiada na potrzeby komfortowego wypoczynku. Koncentracja na codziennej wygodzie, łatwy dostęp do plaży i usług miejskich, czynią ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie praktyczność i śródziemnomorski tryb życia.
Obiekt, oddany do użytku w 2007 roku, jest przykładem istniejącej zabudowy, która przeszła proces budowy i jest gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowy projekt deweloperski, jego stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom epoki. Lokalizacja w utrwalonym kompleksie mieszkalnym sugeruje dojrzałość urbanistyczną otoczenia.
Projekt nie oferuje najnowszych innowacji budowlanych charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak najnowsze systemy inteligentnego domu czy certyfikaty zrównoważonego budownictwa. Brak prywatnego ogrodu, a także wspólny charakter basenu, mogą być ograniczeniem dla osób szukających całkowitej prywatności. Stan z 2007 roku może wymagać uwzględnienia indywidualnych modernizacji w przyszłości.
Ref: VL300320
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób, które pragną aktywnie spędzać czas, nie rezygnując z wygody miejskiego życia i bliskości morza. Jest to doskonały wybór dla pary lub małej rodziny szukającej domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Osoby ceniące dostęp do plaży będą zadowolone z odległości poniżej kilometra do kilku plaż. Miłośnicy gastronomii i kultury znajdą w Esteponie bogatą ofertę restauracji, kawiarni i wydarzeń. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i terenów rekreacyjnych. Ten penthouse sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, ze względu na popularność Estepony jako celu turystycznego i mieszkalnego. Jeśli priorytetem jest lokalizacja z dobrym dostępem do usług, łatwa komunikacja i możliwość korzystania z uroków wybrzeża bez konieczności stałego używania samochodu, ta oferta może być trafionym wyborem.
Prezentowany duplex penthouse, ukończony w 2007 roku, oferuje wykończenie spełniające standardy z tamtego okresu. Charakterystyczne dla tej epoki jest zastosowanie marmurowych podłóg, które zapewniają trwałość i estetykę. System klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, dostosowując się do zmiennych warunków pogodowych. Okna z podwójnym przeszkleniem przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Łazienka z prysznicem i oknem zapewnia funkcjonalność i naturalne oświetlenie. W całym mieszkaniu obecne są wbudowane szafy, optymalizujące przestrzeń. Pokryty taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostępność światłowodu internetowego odpowiada współczesnym potrzebom komunikacyjnym. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co pozwala nowym właścicielom na aranżację według własnych preferencji.
Cena wywoławcza dla tego duplex penthouse wynosi 895 000 €. Jest to oferta kategorii 'resale', co oznacza, że nieruchomość jest na rynku wtórnym. Powierzchnia mieszkalna wynosi 90 m², uzupełniona przez taras o tej samej wielkości, co daje znaczną przestrzeń zewnętrzną. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona w 2007 roku. Cena odzwierciedla lokalizację w pobliżu plaży i centrum miasta, a także standard wykończenia i udogodnienia, takie jak wspólne baseny i miejsca parkingowe. Warto zauważyć, że w Esteponie dostępne są również inne opcje, jak na przykład 'One Estepona' (od 685 000 €), 'Bayside Homes' (od 739 000 €) czy 'Isidora Living' (od 669 500 €), co pozwala na porównanie ofert w tym samym regionie.
Ten duplex penthouse w Esteponie oferuje unikalne połączenie życia w tętniącym życiem mieście z bezpośrednim dostępem do śródziemnomorskiego wybrzeża. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia komfort i bezpieczeństwo, podczas gdy bliskość plaży, sklepów i restauracji definiuje codzienny rytm. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na tarasie z widokiem na morze lub ogród, a popołudnia spędzać na plaży oddalonej o kilkaset metrów. Dostępność licznych sklepów i usług w promieniu spaceru oznacza, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone, co minimalizuje potrzebę długich podróży. Strefa miejska wokół budynku jest dobrze rozwinięta, oferując bogactwo gastronomii i kultury, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wieczory mogą upłynąć na spacerach po nadmorskiej promenadzie lub relaksie w jednym z licznych lokali. To miejsce, gdzie śródziemnomorska swoboda łączy się z miejską wygodą.
Położenie w centrum Estepony oznacza życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, gdzie podstawowe potrzeby są łatwo dostępne. Odległość do supermarketu (104 m) i apteki (236 m) jest znikoma, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do leków. Bliskość szkół (w promieniu 2 km znajduje się 6 szkół) czyni okolicę przyjazną dla rodzin. Dostępność licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) zapewnia szeroki wybór miejsc na posiłki i spotkania towarzyskie. Miejski charakter lokalizacji podkreśla obecność parków (2 w promieniu 2 km) i centrów sportowych. Choć projekt znajduje się w miejskim otoczeniu, odległość do najbliższych plaż (np. Playa de Estepona - 524 m) pozwala na szybki dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami i 8 liniami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umieszcza ją w sercu Costa del Sol. Analiza mapy podkreśla bliskość morza, dostępność plaż oraz urbanistyczny charakter otoczenia. Bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego jest widoczna w gęstej sieci infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, strategicznie położona na Costa del Sol, stanowi kluczowy punkt między dynamiczną Marbellą (25 km) a bardziej przemysłowym Algeciras (42 km). Odległość do głównego ośrodka regionalnego, Malagi (73 km), czyni ją dostępną dla osób podróżujących samolotem. Położenie Estepony, z dala od największych metropolii, oferuje połączenie spokoju i dostępności do udogodnień. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi różnorodności, oferując kontrast do nadmorskiego otoczenia. Region jest zdominowany przez turystykę i usługi, z silnym naciskiem na styl życia śródziemnomorskiego wybrzeża.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 64 km w linii prostej, co jest standardowym czasem dojazdu dla mieszkańców Costa del Sol. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 36 km w linii prostej. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a czas dojścia po płaskim terenie (spadek 2.4%) jest niewielki. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, oddalone są o około 1.6 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są oddalone o 4.1 km, a Azata Golf o 4.4 km. W zasięgu 2 km od nieruchomości znajdują się porty (Puerto Estepona - 1.6 km), centra sportowe oraz punkty widokowe. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (1.3 km do najbliższego) oraz bogata sieć transportu publicznego (50 przystanków) zwiększają mobilność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (2.4%) sprzyjają komfortowemu przemieszczaniu się. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja (szczyt Los Reales na 1449 m) może wpływać na lokalne mikroklimaty i oferować możliwości turystyki górskiej. Położenie nieruchomości na południowym wschodzie zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie poranne i popołudniowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości. Jest to plaża typu Blue Flag, co oznacza wysokie standardy czystości i infrastruktury. Inne plaże w pobliżu to Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km) w zasięgu krótkiej podróży. Dostępnych jest wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), co umożliwia różnorodne formy aktywności fizycznej. Porty, takie jak Puerto Estepona (1.6 km), oferują możliwości żeglarstwa i sportów wodnych, a także stanowią centra życia towarzyskiego.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, strategicznie położona na Costa del Sol, stanowi kluczowy punkt między dynamiczną Marbellą (25 km) a bardziej przemysłowym Algeciras (42 km). Odległość do głównego ośrodka regionalnego, Malagi (73 km), czyni ją dostępną dla osób podróżujących samolotem. Położenie Estepony, z dala od największych metropolii, oferuje połączenie spokoju i dostępności do udogodnień. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi różnorodności, oferując kontrast do nadmorskiego otoczenia. Region jest zdominowany przez turystykę i usługi, z silnym naciskiem na styl życia śródziemnomorskiego wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane opcje, od nowszych projektów po starsze, dobrze zlokalizowane nieruchomości. W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak 'One Estepona' (od 685 000 €), 'Bayside Homes' (od 739 000 €) czy 'Isidora Living' (od 669 500 €), prezentowany duplex penthouse z ceną 895 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Może to wynikać z jego specyficznej lokalizacji blisko plaży, dodatkowej powierzchni tarasowej (90 m²) czy ogólnego stanu nieruchomości jako 'excellent'. W regionie Costa del Sol, Estepona wyróżnia się jako miasto o rozwiniętej infrastrukturze, łączące charakter tętniącego życiem kurortu z rodzinną atmosferą. W porównaniu do Marbelli, Estepona oferuje zazwyczaj nieco bardziej przystępne ceny, zachowując przy tym wysoką jakość życia i dostęp do luksusowych udogodnień. Projekt ten, mimo że nie jest najnowszy, bazuje na ugruntowanej urbanizacji, co może być atutem dla nabywców szukających stabilności i sprawdzonej lokalizacji, zamiast najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych. Lokalizacja w ścisłym centrum, z niemal wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi kluczowy element wartości, odróżniający go od projektów położonych na obrzeżach miast czy w bardziej odosobnionych rejonach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
