Luksuzni penthouse u srcu Estepone, smješten na prestižnoj Avenida de Andalucía. Potpuno renovirano stambeno prostor od 175 m² sa spektakularnim U-oblikovanim terasama od 123 m² koje se pružaju oko cijelog stana. Ova nekretnina nudi tri velike spavaće sobe, dva kupaonice, te dva dodatna solariuma po 40 m². Nedostaju vam parkirna mjesta i skladište. Blizina plaže i svakodnevnih sadržaja čini ovaj penthouse iznimnim u ponudi esteponskog tržišta nekretnina.
U usporedbi s drugim penthouseima u Esteponi, ovaj projekt se ističe svojom veličinom i lokacijom. Las Mesas Blue Horizon (od €849.000) nudi manji prostor i udaljeniji je od centra grada. Mirador de Estepona Hills (od €847.000) iako ima atraktivan naziv koji sugerira pogled, zapravo se nalazi u brdskim predjelima udaljenijim od plaže i gradske infrastrukture. Haiku Residences (od €962.000) ponovno nudi manji prostor i manje centralnu lokaciju. Ovaj penthouse na Avenida de Andalucía kombinira prostornu raskoš s neposrednom blizinom svih sadržaja, što ga čini jedinstvenim na tržištu. Estepona kao lokacija nudi mirniji način života u usporedbi s užurbanijom Marbellom, ali s istom kvalitetom života i blizinom svih sadržaja koji se očekuju na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u urbanom središtu Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Pozicioniran na Avenida de Andalucía, koja je jedna od najuglednijih ulica u gradu. U pješačkom dosegu su brojne trgovine, restorani, škole i zdravstvene ustanove. Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ostatkom grada.
Penthouse zadovoljava potrebe stanovanja s tri spavaće sobe, idealno za obitelji ili one koji traže dodatni prostor. Veliki dnevni boravak s puno prirodnog svjetla i poluotvorenom kuhinjom pruža savremeni životni stil. U-oblikovana terasa omogućava privatni vanjski životni prostor kroz cijelu godinu, pogodan za opuštanje i zabavu.
Projekt je dovršen 1989. godine, ali je potpuno renoviran kako bi se modernizirali životni prostori i poboljšala energetska učinkovitost. Iako nije novogradnja, renoviranje je osiguralo savremene standarde udobnosti i funkcionalnosti. Status zgrade je dobro održavan s zajedničkim bazenom i dječjim bazenom.
Penthouse ne nudi izravni pristup plaži unatoč blizini. Zbog položaja u središtu grada, može biti izložen urbanoj buci tijekom sezona. Budući da je penthouse u višestanici, nema privatnog vrta, već ovisi o zajedničkim prostorima zgrade. Nema opcije za proširenje stambenog prostora.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže stalan ili sekundarni dom s mediteranskim karakterom. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu škola (6 osnovnih škola u krugu od 2 km) i dječjeg bazena. Umirovljenici koji žele aktivno živjeti u središtu grada s blizinom svih sadržaja pronaći će ovaj prostor idealnim. profesionalci koji rade udaljeno će iskoristiti veliki dnevni boravak kao ured s pogledom. Oni koji uživaju u zabavi i druženju moći će iskoristiti veliku terasu za primanje gostija. Za investitore, Estepona pokazuje stabilan rast vrijednosti nekretnina, a ovakav luksuzni penthouse u prvoj liniji blizine mora ima dobar potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone.
Penthouse se ističe visokokvalitetnom renovacijom koja je kombinirala moderne elemente s postojećom arhitekturom. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i pogled na more, dok klima uređaji i kamin osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Podovi su izvedeni s kvalitetnim materijalima pogodnim za mediteransko klimatsko područje. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i integrirana je u dnevni boravak, stvarajući jedinstveni prostor za druženje. Kupaonice su renovirane s savremenim sanitarijama. Terasa je dizajnirana kao nastavak stambenog prostora s kvalitetnom podnom oblogom otpornom na vanjske uvjete. Cijela zgrada je dobro održavana s funkcionalnim dizalom koje omogućava pristup penthouseu.
Cijena ovog penthousea iznosi od €1,172,000, što ga pozicionira u višu cijenovnu kategoriju esteponskog tržišta. Kupci trebaju računati na dodatne troškove uključujući 7% prijenosnog poreza na nekretnine (ITP) koji iznosi oko €82,040, te notarske troškove (0.3%-0.5%) i troškove upisa u zemljišnu knjigu (0.1%-0.3%). Ukupni dodatni troškovi mogu doseći između €86,728 i €90,416. Cijena varira ovisno o trenutnom stanju tržišta i pregovorima.
Ovaj penthouse pruža urbani životni stil s izravnom vezom na mediteranski način življenja. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od 10 minuta, dok je kupovina svježih namirnica dostupna u obližnjim supermarketima na samo 104 metra. Lokacija omogućuje svakodnevne aktivnosti bez potrebe za vozilom, od kavica u gradskom centru do večernjih šetnji uz more. Velika terasa postaje središte kućnog života, gdje se obroci mogu jesti na svježem zraku s pogledom na more. Zimska mjesta postaju posebno ugodna s kaminom koji pruža toplinu tijekom hladnijih večeri.
Život u ovom penthouseu nudi izvrsnu ravnotežu između urbanih sadržaja i povezanosti s morem. Sve potrebe za svakodnevnim životom su u pješačkoj udaljenosti, od apoteka (236 m) i banaka do restorana (50 u krugu od 2 km). Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u gradu, dok je najbliža bolnica na 4,4 km. Sport i rekreaciju nude dva sportska centra na manje od 600 metara, uključujući Better Bodies (0,3 km). Za obitelji s djecom, dostupno je 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi. Javni prijevoz dobro je organiziran s 8 autobusnih linija i 50 stajališta, što omogućuje lak pristup ostatku grada i obližnjim destinacijama bez potrebe za automobilom.
Penthouse se nalazi u središnjem dijelu Estepone, blizu glavnih prometnica i samo nekoliko stotina metara od obale. Kartom se vidi izvrsna pozicija u odnosu na ključne sadržaje, plaže, škole, sportske centre i trgovačke zone. U blizini su prilazi glavnim cestama koje povezuju Esteponu s Marbellom i ostatkom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomnoj zajednici Andaluziji, na jugu Španjolske. Grad je pozicioniran na Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. Ova lokacija nudi mirniji način života u usporedbi s većim turističkim centrima, ali s dobro razvijenom infrastrukturom i pristupom svim potrebnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma, istovremeno nudeći moderne sadržaje i usluge koje očekuju međunarodni stanovnici.
Plaže su vrlo blizu, Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Golferi će cijeniti blizinu triju golf igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Do zračne luke Malaga-Costa del Sol treba oko 45 minuta vožnje (64 km), dok je Gibraltar blizu (36 km). Luka Puerto Estepona udaljena je 1,6 km, što nudi mogućnost za izlete brodom. Obližnje restorane, kafiće i trgovine mogu se posjetiti pješice, što doprinosi kvaliteti života bez ovisnosti o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vrela i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Oblast prima više od 320 sunčanih dana godišnje, što idealno za korištenje terasa i solariuma. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Penthouse se nalazi na 19 metara nadmorske visine s blagim padom prema moru od 2,4%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu na more. Položaj na jugu i istoku osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana, posebno na terasama koje su orijentirane prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude različita iskustva, od gradske plaže La Rada (0,8 km) do zaštićene plaže Playa del Cristo (2,2 km). Estepona poznata po Blue Flag plažama koje garantiraju visoku kvalitetu vode i sadržaja. Golferi imaju izbor između nekoliko prvorazrednih igrališta u blizini, uključujući Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportske aktivnosti su brojne s 134 sportskih objekata u gradu, uključujući vodene sportove na plaži, teniske terene i fitness centre. Za ljubitelje prirode, obližnja Sierra Bermeja nudi planinske šetnje s pogledom na obalni pojas, s vrhom Los Reales na 1.449 metara nadmorske visine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomnoj zajednici Andaluziji, na jugu Španjolske. Grad je pozicioniran na Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. Ova lokacija nudi mirniji način života u usporedbi s većim turističkim centrima, ali s dobro razvijenom infrastrukturom i pristupom svim potrebnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma, istovremeno nudeći moderne sadržaje i usluge koje očekuju međunarodni stanovnici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL998863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID