Denne penthouse-lejlighed i Estepona byder på 175 m² boligareal med en spektakulær 123 m² U-formet terrasse, der omgiver hele lejligheden. Beliggende i bymidten kun 524 meter fra strandet, giver ejendommen en fremragende base for at nyde det spanske kystliv. Bygget i 1989 og fremstår i fremragende stand med tre store soveværelser, heraf et mastersuite med en-suite badeværelse og walk-in-closet. Lejligheden har enestående panoramisk havudsigt og ligger i et roligt og velholdt byggeri.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-området, skiller denne penthouse-lejlighed sig ud ved sin centrale placering kombineret med et generøst udendørsareal. Hvor nyere udviklingsprojekter som Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) typisk ligger i mere perifere områder, tilbyder denne lejlighed direkte adgang til byens liv og infrastruktur. Samtidig er prissætningen konkurrencedyktig sammenlignet med andre luksuslejligheder i området som Haiku Residences (fra €962.000). I modsætning til mange nybyggede komplekser uden for bymidten, behøver beboere her ikke bil for dagligdags gøremål. Mens kystbyer som Marbella ofte præges af international turisme og højere priser, fastholder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med mere overkommelige priser. For dem der søger balance mellem byliv og kystnær beliggenhed uden at isolere sig i et lukket kompleks, repræsenterer denne penthouse en attraktiv løsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Esteponas bymidte på Avenida de Andalucía, et af byens mest etablerede og eftertragtede områder. Kun 524 meter fra Playa de Estepona strand og tæt på byens historiske centrum. Byens infrastruktur giver adgang til butikker, restauranter og offentlige tjenester inden for kort afstand. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til Middelhavets kystlinje.
Lejlighedens layout tilbyder tre værelser, ideelt til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Det store opholdsrum integreres med en semiåben køkkenløsning og terrassen, hvilket skaber et centralt samlingspunkt. U-formet terrasse på 123 m² giver mulighed for udendørs liv og underholdning. Mastersuite med en-suite badeværelse og walk-in-closet imødekommer behovet for privatliv og opbevaring. To parkeringspladser og et ekstra rum løser behovet for opbevaring og parkering.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1989 men er blevet fuldstændigt renoveret for at imødekomme moderne standarder. Renoveringen har bevaret bygningsstrukturen mens den har forbedret materialer, installationer og finish. Som en fuldt renoveret bygning fremstår den med moderne tekniske installationer og materialer af høj kvalitet. Lejligheden er klar til indflytning uden yderligere renoveringsbehov og har en gennemført moderne æstetik trods sin oprindelige bygningsår.
Penthouse-lejligheden ligger i et byområde, hvilket indebærer bystøj og byliv i nærheden. Ejendommen har begrænsede fællesfaciliteter ud over den fælles swimmingpool og børnebassin. På trods af nærheden til strandet er der ingen direkte strandadgang fra ejendommen. Bygningen er fra 1989, hvilket betyder, at den ikke følger de seneste nye energieffektivitetsstandarder for nybyggeri. Terrassearealet kræver løbende vedligeholdelse for at bevare sit udseende.
Denne penthouse-lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig med højt komfortniveau og central beliggenhed ved Costa del Sol. Den er egnet for par eller familier, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien, men samtidig værdsætter nærhed til byens faciliteter. Ejendommen er også attraktiv for investorer, der ønsker at udnytte Esteponas voksende turisme og efterspørgsel på kvalitetslejligheder med havudsigt. For golfentusiaster er nærheden til flere golfbaner inden for kort afstand en fordel. Købere der prioriterer gåafstand til strand og bymidter fremfor isolerede urbanizacioner, vil finde denne ejendom særdeles attraktiv. Ejendommen passer også til de der søger en kombination af moderne komfort med charmen fra etablerede bydele.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en gennemgribende renovering, der har forbedret både materialer og tekniske installationer. Gulvene er lagt med kvalitetsmaterialer der sikrer både holdbarhed og æstetik. Køkkenet er moderniseret med høje standardapparater og en praktisk løsning, der forbinder køkken, opholdsrum og terrasse. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af god kvalitet. De store vinduespartier sikrer et optimalt lysindfald og er samtidig designet til energieffektivitet. Alle skabe er indbyggede og fremstår med et moderne og funktionelt design. Den U-formede terrasse er anlagt med holdbare materialer der kræver minimal vedligeholdelse. Tekniske installationer herunder el, vand og aircondition er opdateret til moderne standarder, hvilket sikrer komfort og driftssikkerhed.
Denne penthouse-lejlighed i Estepona har en pris på €1.172.000, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed og kvalitet. I prisen er to parkeringspladser og et opbevaringsrum inkluderet. Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-området ligger prisen i den øvre ende, men den retfærdiggøres af den centrale placering, havudsigten og den generøse terrasse. Prisen er ekskl. overdragelsesskat på 7% samt notar- og tinglysningsgebyrer, der typisk udgør 0,3-0,8% af købesummen. Der skal forventes ekstra omkostninger på ca. €86.000-92.000 ved køb af ejendommen.
Dagligdagen i denne penthouse-lejlighed i Estepona kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær livsstil. Morgenen kan begynde med kaffe på den U-formede terrasse, der byder på morgen- og formiddagssol. En kort gåtur på under 10 minutter fører til Playa de Estepona, hvor man kan nyde morgenmaden ved havet. Dagligvareindkøb klares nemlig med det nærmeste supermarked kun 104 meter væk. Om eftermiddagen kan man vælge mellem afslapning ved den fælles pool eller en af de nærliggende strande. Mange byfaciliteter som restauranter, banker og apoteker er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Aftenen kan nydes på en af de mange nærliggende restauranter eller med udsigten over Middelhavet fra den private terrasse, hvor solnedgangen over vandet skaber et naturligt slutpunkt for dagen.
Estepona som by tilbyder en balance mellem traditionel spansk atmosfære og moderne infrastruktur. Fra penthouse-lejligheden har man adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Byens historiske centrum med sine brostensbelagte gader og traditionelle pladser nås nemt til fods. Esteponas promenade langs kysten er populær til gå- og løbeture, og byen har et rigt kulturliv med lokale arrangementer året rundt. Infrastrukturen i Estepona er veludviklet med gode busforbindelser til nærliggende byer. For bilister er adgangen til kystvejen (A-7) nem, hvilket gør det enkelt at udforske resten af Costa del Sol. Byen tilbyder 19 grundskoler og 10 gymnasier, hvilket gør den velegnet for familier med børn. Der findes to sundhedscentre i byen, og det nærmeste hospital ligger kun 4,4 km væk.
Penthouse-lejligheden er centralt placeret i Estepona på Avenida de Andalucía, som vist på kortet. Den røde markør viser ejendommens præcise placering kun få hundrede meter fra kystlinjen. Kortet illustrerer den strategiske placering med nem adgang til både stranden og byens centrum. De blå områder repræsenterer Middelhavet, mens de grønne områder viser parker og grønne zoner i byen. De nærmeste golfbaner og vigtige infrastrukturpunkter er også markeret for at give et overblik over områdets faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 km vest for det mere kendte Marbella. Byen ligger strategisk mellem Málaga (73 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne positionering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Mens Marbella internationalt er kendt for sit luksuriøse image, fremstår Estepona som en mere autentisk spansk by med bevaring af lokal kultur. Sammenlignet med større byer som Málaga og Marbella tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære med stadig adgang til alle nødvendige faciliteter. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver desuden mulighed for kombinerede kyst- og bjergoplevelser inden for kort afstand.
Denne penthouse-lejlighed i Estepona har en enestående beliggenhed med de fleste nøglefaciliteter inden for kort afstand. Playa de Estepona, den nærmeste strand, ligger kun 524 meter væk, hvilket svarer til en gåtur på 6-7 minutter. La Rada-stranden er lidt længere væk på 769 meter. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, ca. 30-40 minutter i bil. Til golfentusiaster tilbyder området adgang til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Dagligvarer kan købes på et supermarked kun 104 meter fra lejligheden. Apotek findes inden for 236 meters afstand. Nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. For ladebehov for elbiler findes en ladestation 1,3 km fra ejendommen. Puerto Estepona havn med sine restauranter og faciliteter ligger 1,6 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med variationer mellem 15-25°C gennem året. Beliggende kun 19 meter over havets overflade, byder området på et behageligt kystklimat uden ekstreme temperatursvingninger. Solen skinner ca. 320 dage om året, hvilket gør det til et ideelt sted for soltilbedere. Svæmmesæsonen varer i ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den milde hældning på 2,4% mod stranden gør terrænet let fremkommeligt og egnet til gåture og cykling. Områdets lave højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er gunstigt for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere høj kvalitetsstrande, herunder Blue Flag-certificerede strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste bystrande med gyldent sand og gode faciliteter. Lidt længere væk finder man Playa del Cristo (1,6 km), en populær beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. For golfentusiaster byder området på flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportentusiaster kan benytte faciliteter som Better Bodies fitnesscenter (0,3 km), Polideportivo Municipal sportcenter (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Området byder også på to marinaer: Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), hvor man kan nyde vandaktiviteter og seafood-restauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 km vest for det mere kendte Marbella. Byen ligger strategisk mellem Málaga (73 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne positionering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Mens Marbella internationalt er kendt for sit luksuriøse image, fremstår Estepona som en mere autentisk spansk by med bevaring af lokal kultur. Sammenlignet med større byer som Málaga og Marbella tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære med stadig adgang til alle nødvendige faciliteter. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver desuden mulighed for kombinerede kyst- og bjergoplevelser inden for kort afstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL998863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID