Exklusivt penthouse i hjärtat av Estepona, beläget på den prestigefyllda Avenida de Andalucía. En komplett renoverad bostad designad för att maximera utrymme, privatliv, naturligt ljus och panoramautsikt över havet. Med totalt 294 m², inklusive 175 m² boendeyta och en spektakulär 123 m² U-formad terrass, erbjuder detta en sömlös koppling mellan inomhus och utomhusliv.
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen erbjuder detta penthouse en särpräglad kombination av central placering och generös boyta. Medan nybyggnadsprojekt som Las Mesas Blue Horizon och Haiku Residences ligger i prisnivån €847,000-€962,000, kräver detta renoverade penthouse en högre investering på €1,172,000, vilket motsvarar en premium för läget och den totala boytan. Till skillnad från många nybyggnadsområden utanför stadskärnan ger denna fastighet omedelbar tillgång till Esteponas etablerade service och infrastruktur. Medan andra projekt ofta kräver bil för dagliga ärenden, kan här de flesta nödvändigheter nås till fots. De närliggande golfbanorna och stranderna är jämförbara med andra premiumområden, men det unika med denna plats är kombinationen av stadsliv och kustnära fritid inom samma avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouseet ligger i en urbana miljö med alla nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Beläget på Avenida de Andalucía i Estepona, endast 524 meter från närmaste strand och i direkt närhet till affärsdistriktets serviceutbud.
Denna bostad är lämplig för dem som söker en rymlig primärbostad eller sekundärbostad med hög standard. De tre sovrummen och två badrummen gör det möjligt för familjer eller par som värdesätter extra utrymme och komfort i en central men ändå lugn stadsmiljö.
Fastigheten är färdigställd och har genomgått en fullständig renovering. Det ursprungliga byggnadsåret är 1989, men samtliga ytor och installationer har moderniserats till högsta standard. Byggnaden underhålls väl och har gemensamma faciliteter inklusive pool.
Denna fastighet är inte lämplig för köpare som söker ett nybyggt projekt eller som föredrar ett lågt underhållsobjekt. Belägenheten i stadsmiljö innebär också viss stadsljud och begränsad privat utomhusmark utöver terrassytorna.
Detta penthouse passar väl för köpare som söker ett permanent boende i Estepona med hög standard och närhet till stadens tjänster. Det är också lämpligt för dem som vill ha en sekundärbostad vid Costa del Sol där man kan bo längre perioder under året. Placeringen gör det praktiskt för familjer med barn eftersom skolor och dagligvaror finns inom gångavstånd. Den generösa boytan och terrassen gör det lämpligt för de som ofta har gäster eller värdesätter socialt umgänge i hemmet. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera golfbanor inom kort avstånd. Köpare med höga krav på standard och som söker en renoverad fastighet istället för ett nybygge kommer att finna detta alternativ attraktivt.
Kvaliteten på detta penthouse framgår av dess materialval och utförande. Efter den kompletta renoveringen har moderna och hållbara material använts genomgående. Köket integrerats med vardagsrummet och terrassen för att skapa en öppen och social yta med hög funktionalitet. De stora fönstren ger inte bara utsikt utan också ett optimalt naturligt ljusinsläpp. Sovrummen är rymliga med inbyggda garderober som maximaliserar förvaringsutrymmet. Master-sviten har en egen badrum och walk-in-closet för ökad komfort. Klimatanläggningen säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt, medan den inbyggda kaminen ger extra värme och mysfaktor under kyligare kvällar. Terrassen är konstruerad för att maximera boytan och erbjuder flera sociala zoner med olika solförhållanden under dagen.
Priset för detta penthouse är från €1,172,000. Denna siffra avser endast köpeskillingen för bostaden itself, exklusive tilläggsavgifter och skatter. Köpare måste budgetera för sju procent fastighetsskatt (ITP), notarieavgifter på cirka 0,3-0,5% samt registeravgifter på 0,1-0,3% av köpeskillingen. Totalkostnaden för förvärvet blir därmed avsevärt högre än listpriset. Inom området ligger liknande objekt mellan €847,000 och €962,000.
Dagliga livet i detta penthouse präglas av närhet till stadens puls samtidigt som man har privatlivets ro på den generösa terrassen. Morgonen kan börja med sol från öster följt av frukost på terrassen med utsikt över Estepona. Eftermiddagarna erbjuder skydd mot solen i västerläget. Stränderna nås enkelt till fots, med La Rada strand endast 769 meter bort. Dagligvaror kan handlas på närmaste supermarkt bara 104 meter från bostaden. Kvällarna kan avnjutas på någon av de närliggande 50 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Livsstilen här kombinerar bekvämligheten med stadslivet med möjligheten till strandliv och avkoppling, allt inom gångavstånd från bostaden.
Livet runt detta penthouse definieras av Esteponas urbana bekvämligheter kombinerat med kustnära fritidsaktiviteter. Med 79,621 invånare (2025) erbjuder staden en komplett service med 19 grundskolor, 10 gymnasieskolor och 2 vårdcentraler inom kommunen. Dagliga ärenden som bankärenden, apoteksbesök eller livsmedelsinköp kan lösas till fots med närmaste alternativ inom några hundra meter. För de som föredrar aktiva fritider finns 134 sportfaciliteter i området, inklusive gym närmare bostaden. Stadsplanen i Estepona är tämligen kompakt vilket gör att de flesta nödvändigheter nås utan bil. Kvällslivet erbjuder ett brett utbud av restauranger och caféer där lokala och internationella smaker möts. Som kuststad har Estepona en levande atmosfär året runt, med intensivare aktivitet under turistsäsongen.
Kartan visar penthouseets fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till stadens hjärta och kustlinjen. De markerade avstånden illustrerar hur stranden, service och golfbanor nås enkelt. Placeringen på Avenida de Andalucía framstår som en central men lugn plats att bo på.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Placeringen gör det till en lugnare alternativ till de mer turisttäta områdena österut, samtidigt som staden erbjuder full service och kommunikation. Kommunen täcker 137 km² och sträcker sig från kusten upp till Sierra Bermeja-bergen. Till skillnad från närliggande Marbella har Estepona bevarat mer av sin traditionella spanska karaktär trots turismen. Regionen är känd för sina 34 lokala festdagar per år, vilket skapar en kulturellt rik miljö året runt.
Stränderna ligger inom bekvämt gångavstånd: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Den närmaste större staden Marbella ligger 25 kilometer bort, nåbar med bil på cirka 25 minuter. Málaga stad, med dess flygplats (AGP), ligger 73 kilometer bort, motsvarande en bilresa på cirka en timme. Gibraltar flygplats (GIB) ligger något närmare, 36 kilometer bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Närmaste sjukhus ligger på 4,4 kilometer, medan EV-laddningsstationer finns på 1,3 kilometers avstånd. Marinan Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturerna varierar mellan 15°C och 25°C under större delen av året. Den genomsnittliga höjden på 19 meter över havsnivån och den lilla lutningen på 2,4% mot stranden skapar ett behagligt mikroklimat. Soltimmarna är generösa längs Costa del Sol, vilket bidrar till att Estepona har ett fyra månader långt badsäsong när vattnet håller minst 20°C. Placeringen vid Sierra Bermeja, med en höjd på 1,449 meter, ger viss skyddseffekt mot nordanvinden och bidrar till områdets mikroklimat. Relativfuktigheten är behaglig året runt, inte lika fuktig som längre norrut på spanska kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, med La Rada som den närmaste, endast 769 meter från penthouseet. La Rada är en 2,6 kilometer lång strand med fin sand och medelhavets klara vatten. Playa del Cristo, 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för barnfamiljer. För de som föredrar golf finns flera bananor i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, alla inom 5 kilometer. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 alternativ i området, inklusive gym inom gångavstånd. Puerto Estepona marina, 1,6 kilometer bort, erbjuder restauranger, butiker och möjlighet till vattensporter. Bergsområdet Sierra Bermeja ger möjligheter till vandring och naturupplevelser med panoramavyer över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Placeringen gör det till en lugnare alternativ till de mer turisttäta områdena österut, samtidigt som staden erbjuder full service och kommunikation. Kommunen täcker 137 km² och sträcker sig från kusten upp till Sierra Bermeja-bergen. Till skillnad från närliggande Marbella har Estepona bevarat mer av sin traditionella spanska karaktär trots turismen. Regionen är känd för sina 34 lokala festdagar per år, vilket skapar en kulturellt rik miljö året runt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL998863
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID