에스테포나 시내에 위치한 이 펜트하우스는 주변의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 장점을 가집니다. Las Mesas Blue Horizon(€849,000부터), Mirador de Estepona Hills(€847,000부터), Haiku Residences(€962,000부터)와 같은 근처 프로젝트들이 주로 신축 개발이나 교외 지역에 위치한 반면, 이 펜트하우스는 에스테포나의 도심 핵심 지역에 위치해 실생활의 편리성을 극대화했습니다. 가격 측면에서도 이 펜트하우스는 €1,172,000으로 근처 신축 프로젝트들보다 높은 가격대를 형성하지만, 이는 해변과의 접근성, 도심의 편의시설, 이미 완성된 인프라, 넓은 테라스 공간 등 추가적인 가치를 반영한 것입니다. 또한, 1989년에 지어졌지만 최근에 완전히 리모델링되어 신축에 버금가는 현대성을 유지하면서도 검증된 건축 구조의 안정성을 가지고 있다는 점에서 차별화됩니다. 특히 에스테포나의 구도심에 위치해 문화적, 역사적 경험을 일상에서 누릴 수 있다는 점은 근교의 신축 단지들이 제공하기 어려운 매력입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 프리미엄 주거지역인 Avenida de Andalucía에 위치합니다. 해변까지 도보 거리(524m)에 있으며, 도심의 상점, 레스토랑, 학교 등 모든 편의시설이 인근에 있습니다. 지형은 평탄하며 해발 19m에 위치해 접근성이 뛰어납니다. 도시의 활기와 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.
이 펜트하우스는 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 거주나 휴가용 주택으로 적합합니다. 주방은 거실과 테라스와 연계된 개방형 설계로, 사교적인 생활 스타일을 지원합니다. 동, 남, 서를 향한 다방향 배치로 하루 종일 자연광을 받을 수 있으며, 전용 주차공간 2개와 저장실이 포함되어 실용성을 높였습니다.
1989년에 완공된 이 펜트하우스는 최근에 완전히 리모델링되어 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 리모델링 과정에서 공간 효율성, 개인정보 보호, 자연광 활용 등이 고려되었으며, 특히 123㎡에 이르는 U자형 테라스와 추가 솔라리움 공간을 통해 외부 공간 활용도를 극대화했습니다. 현재 건물은 잘 관리되고 있는 상태입니다.
이 펜트하우스는 독립 주택이 아닌 공동 주택 건물의 최상층에 위치해 있으므로 건물 규정과 규약을 준수해야 합니다. 해변과 인접해 있지만 직접적인 해변 접근은 공용 경로를 통해서만 가능합니다. 도심 지역에 위치해 있어 시간대별로 도시 소음이 발생할 수 있습니다. 개인 수영장은 없으며, 커뮤니티 수영장을 공유해야 합니다.
이 펜트하우스는 지중해 생활을 경험하고자 하는 국내외 투자자에게 적합합니다. 연중 따뜻한 기후를 즐기면서도 도시의 편의시설과 해변의 매력을 모두 원하는 분들에게 이상적입니다. 은퇴 후의 제2의 인생을 준비하는 커플이나, 주말과 휴가를 즐길 수 있는 별장을 찾는 분들에게도 좋은 선택입니다. 특히 스페인 문화에 관심이 있고 현지에서 활발한 사회생활을 원하는 분들에게 이 펜트하우스는 완벽한 거점이 될 수 있습니다. 에스테포나는 국제적인 분위기와 함께 스페인 전통이 보존된 도시로, 다양한 배경을 가진 사람들이 조화롭게 공존하는 환경을 제공합니다. 해변 생활과 도시 생활의 균형을 원하는 분들에게 최적의 선택입니다.
이 펜트하우스는 최근 리모델링을 통해 현대적인 마감과 고품질 자재를 적용했습니다. 넓은 거실은 대형 창문을 통해 풍부한 자연광을 받아들이며, 에어컨 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주방은 최신 가전제품과 맞춤형 가구를 갖추고 있어 요리와 식사 공간으로서의 기능성과 미학을 모두 충족합니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 특히 마스터 침실에는 욕실과 드레싱룸이 연결되어 프라이빗한 공간을 제공합니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 고급 마감재를 사용했으며, 모든 공간이 정교하게 설계되어 실용성과 미학적 완성도를 모두 확보했습니다.
이 펜트하우스의 가격은 €1,172,000부터 시작합니다. 에스테포나 시내의 프리미엄 펜트하우스 시장에서 고급 부동산으로 분류되며, 가격은 특별한 위치, 넓은 테라스 공간, 리모델링 상태, 해변과의 접근성 등을 반영한 것입니다. 유사한 특성을 가진 주변 프로젝트와 비교할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 매매가에는 세금과 수수료가 포함되지 않으며, 추가로 7%의 부동산 이전세(ITP), 공증 수수료(약 0.3-0.5%), 토지 등기 수수료(약 0.1-0.3%)가 발생합니다.
에스테포나의 Avenida de Andalucía에 위치한 이 펜트하우스는 도시 생활과 해변 리조트의 장점을 모두 경험할 수 있는 공간입니다. 아침에는 해변을 따라 산책하거나 카페에서 지역 주민들과 어울릴 수 있으며, 오후에는 테라스에서 지중해를 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 저녁에는 에스테포나의 활기찬 구시가지에서 식사를 즐기거나, 해변가 산책로에서 일몰을 감상할 수 있습니다. 이곳은 휴가 기간과 일상 생활 모두에 적합한 다목적 주거 공간입니다. 주말에는 골프장에서 스포츠를 즐기거나, 주변 자연 공원에서 하이킹 등 다양한 야외 활동을 할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 도심에 위치해 모든 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m, 병원은 4.4km 거리에 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 에스테포나 시내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 분포하고 있습니다. 공공교통은 8개의 노선과 50개의 정류장으로 잘 구성되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 524m 떨어져 있어 걸어서 해변에 갈 수 있는 최고의 위치를 자랑합니다.
이 펜트하우스는 에스테포나 시내의 프리미엄 거주지역인 Avenida de Andalucía에 위치합니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 이 위치는 해변(524m)과 도심의 편의시설 모두에 가까운 최적의 입지를 자랑합니다. 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 주변 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 인근의 골프장, 공원, 스포츠 시설 등 레저 공간들도 쉽게 이용할 수 있는 거리에 분포하고 있어, 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있는 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 해안 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중요한 관광지입니다. 이 펜트하우스는 에스테포나 시내에 위치해 있으며, 인근의 주요 도시들과도 좋은 접근성을 가집니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 주도인 말라가까지 73km 거리로 자동차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적에 79,621명의 인구가 거주하는 중소규모 도시로, 대도시의 복잡함 없이 해안 도시의 편안한 분위기를 경험할 수 있는 지역입니다.
이 펜트하우스는 해변까지 매우 가까운 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 524m, La Rada는 769m, Playa del Cristo는 1.6km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심부까지는 걸어서 쉽게 이동할 수 있으며, 말라가 공항까지 34km, 지브롤터 공항까지는 36km 거리로 자동차로 약 30-40분 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4-4.6km) 등의 골프장이 인근에 있으며, 전기차 충전소도 1.3km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 위치적 장점은 일상생활과 레저 활동 모두를 편리하게 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연중 온난한 지중해성 기후로, 평균 기온은 15-25°C 사이를 유지하며 연평균 기온은 17.8°C입니다. 해발 19m의 평탄한 지형에 위치해 있어 해변의 해양성 기후를 온전히 경험할 수 있습니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 긴 해양 레저 시즌을 즐길 수 있습니다. 동, 남, 서를 향한 펜트하우스의 배치는 하루 종일 풍부한 일조량을 보장하며, 특히 테라스에서는 오전부터 오후까지 햇볕을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 정원 가꾸기를 즐기는 분들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 이 펜트하우스에서 접근할 수 있는 여러 고품질 해변이 있습니다. 가장 가까운 La Rada 해변(0.8km)은 넓은 모래사장을 자랑하며, Playa del Cristo(2.2km)는 파도가 잔잔해 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등의 골프장이 인근에 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km)와 같은 스포츠 센터가 근처에 위치해 피트니스 활동에 편리합니다. 또한, Puerto Estepona(1.6km)와 같은 마리나에서 요트와 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 해안 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중요한 관광지입니다. 이 펜트하우스는 에스테포나 시내에 위치해 있으며, 인근의 주요 도시들과도 좋은 접근성을 가집니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 주도인 말라가까지 73km 거리로 자동차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적에 79,621명의 인구가 거주하는 중소규모 도시로, 대도시의 복잡함 없이 해안 도시의 편안한 분위기를 경험할 수 있는 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL998863
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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