एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह विशाल पेंटहाउस 175 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। 1989 में बना यह प्रॉपर्टी अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। समुद्र के नजदीक और शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह आवासीय इकाई उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्री जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं और साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। इस पेंटहाउस में 123 वर्ग मीटर का एक बड़ा टेरेस भी है जो समुद्र के व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टी के सापेक्ष एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। लास मेसास ब्लू होराइजन जैसे आस-पास के विकास €849,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे समुद्र तट से इतने करीब नहीं हैं और शहर के केंद्र में स्थित नहीं हैं। मिराडोर डे एस्टेपोना हिल्स और हाइकू रेसिडेंसेज जैसे प्रोजेक्ट भी सस्ते हैं, लेकिन वे शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच का वही लाभ नहीं प्रदान करते। जहां अन्य प्रोजेक्ट अक्सर शहर के किनारे पर या आउटलेट में स्थित होते हैं, वहीं यह पेंटहाउस सब कुछ के बीच में स्थित है। एस्टेपोना मार्बेला की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी माहौल प्रदान करता है, जो अधिक अंतरराष्ट्रीय और पर्यटन-केंद्रित है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय माहौल की भी तलाश करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के दिल में स्थित यह पेंटहाउस शहरी वातावरण के भीतर समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर है। प्रॉपर्टी शहर की सबसे प्रतिष्ठित सड़कों में से एक अंडालूसिया एवेन्यू पर स्थित है, जो निवासियों को सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, और अन्य दैनिक आवश्यकताएं सभी निकट में हैं।
तीन बड़े बेडरूम, दो बाथरूम और एक विशाल लिविंग रूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। एक मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और ड्रेसिंग रूम है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। बड़े खिड़कियों वाला लिविंग रूम प्राकृतिक प्रकाश के साथ भरपूर है, और खुली रसोई की डिज़ाइन आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है।
1989 में पूरा हुआ यह पेंटहाउस हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करता है। प्रॉपर्टी उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। भवन की देखभाल अच्छी तरह से की जाती है और यह एक शांत और सुरक्षित आवासीय परिसर प्रदान करता है। चूंकि यह एक पूर्ण प्रॉपर्टी है, इसलिए इसे तुरंत खरीदा और कब्जा किया जा सकता है।
यह पेंटहाउस एक विद्यमान भवन में स्थित है, इसलिए इसमें नए निर्माण परियोजनाओं में पाई जाने वाली नवीनतम तकनीकी सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। प्रॉपर्टी का निर्माण 1989 में पूरा हुआ था, जिसका मतलब है कि इसकी ऊर्जा दक्षता आधुनिक निर्माण मानकों से कम हो सकती है। इसके अलावा, चूंकि यह एक शहरी वातावरण में है, निजी उद्यान या बड़ी ग्रीन स्पेस की उपलब्धता सीमित है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के किनारे एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहने वाली जीवन शैली का आनंद लेते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं से भी संपर्क रखना चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी से आकर्षित होंगे। विस्तृत लिविंग स्पेस और बाहरी क्षेत्र इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते है, जबकि गोपनीयता और शांति जोड़े या सेवानिवृत्त व्यक्तियों को भी आकर्षित करेगी। स्पेन में रहने का अनुभव रखने वाले या देश में पहली बार निवेश करने वाले खरीदार इस प्रॉपर्टी को एक अच्छा विकल्प मान सकते हैं। गोल्फ प्रेमी और जल खेल उत्साही भी पास के सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री का उपयोग किया गया है जो आधुनिक मानकों के अनुरूप है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में अपडेटेड किचन, बाथरूम, और फर्श शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल हैं। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, और एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। बालकनी और टेरेस में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है जो समुद्री वातावरण में टिकाऊपन सुनिश्चित करता है। भवन की संरचना मजबूत है और रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है, जो प्रॉपर्टी की दीर्घकालिक स्थिरता का संकेत देता है।
यह पेंटहाउस €1,172,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना में इस आकार और स्थान के प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में कर और शुल्क शामिल नहीं हैं, जिसमें 7% प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP) लगभग €82,040, नोटरी शुल्क €3,516 से €5,860 के बीच, और लैंड रजिस्ट्री शुल्क €1,172 से €3,516 के बीच होगा। इस क्षेत्र में इसी तरह के प्रॉपर्टी की तुलना में, यह पेंटहाउस अपने आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए एक उचित मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
एस्टेपोना के इस पेंटहाउस में रहने का अर्थ है एक ऐसी जीवन शैली जो समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, निवासी अपने बड़े टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों का अनुभव कर सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, जहां तैराकी और धूप तेज करने की सुविधाएं उपलब्ध हैं। शाम को, शहर के केंद्र में रेस्तरां और कैफे पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। सप्ताहांत पर, आस-पास के गोल्फ कोर्स या मरीना में समय बिताने का विकल्प है। एस्टेपोना की स्थानीय संस्कृति और वार्षिक त्योहारों में भाग लेने का अवसर भी मिलता है, जो समुदाय के साथ जुड़ाव महसूस कराता है।
एस्टेपोना में इस पेंटहाउस का जीवन वातावरण एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पैदल या साइकिल द्वारा आसान पहुंच है। दैनिक आवश्यकताएं जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) तुरंत पहुंच योग्य हैं। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना भी आसानी से आवागमन सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किलोमीटर दूर अस्पताल में उपलब्ध हैं, और दो स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी उत्कृष्ट हैं, जिसमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के दिल में स्थित पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलुओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि मार्बेला पूर्व में 25 किलोमीटर और मालागा उत्तर-पूर्व में 73 किलोमीटर दूर है। मानचित्र पर स्थानीय सुविधाएं जैसे गोल्फ कोर्स, अस्पताल, और परिवहन लिंक भी दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा शहर से लगभग 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्जेसिरस 42 किलोमीटर दूर है, जो इसे अफ्रीका के लिए महत्वपूर्ण फेरी कनेक्शन के करीब रखता है। एस्टेपोना का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से कोस्टा डेल सोल का पता लगाया जा सकता है, क्योंकि यह क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और शहरों के बीच में स्थित है। शहर का 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला तक फैला हुआ है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचता है, जो प्राकृतिक सौंदर्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स के शौकीन वैले रोमैनो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) जैसे कई विकल्पों का आनंद ले सकते हैं। निकटतम बड़े शहर मार्बेला 25 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर 73 किलोमीटर और अल्जेसिरस 42 किलोमीटर दूर है। विमानन सुविधाओं में जिब्राल्टर हवाई अड्डा (लगभग 36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 64 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 25 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15 डिग्री सेल्सियस रहता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी सीजन होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका ढलान केवल 2.4% है, जो समुद्र तट तक पहुंचने को आसान बनाता है। यह क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप वाला होता है, जो आउटडोर जीवनशैली के लिए आदर्श बनाता है। सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला शहर के पीछे स्थित है, जो प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है और गर्मियों के दौरान थोड़ी राहत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और ब्लू फ्लैग प्रमाणन के लिए योग्य हैं। जल क्रीड़ा उत्साही समुद्र तटों पर तैराकी, स्नॉर्कलिंग और अन्य गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें अज़ाता गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। पर्यटन के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) नौका विहार और जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा शहर से लगभग 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्जेसिरस 42 किलोमीटर दूर है, जो इसे अफ्रीका के लिए महत्वपूर्ण फेरी कनेक्शन के करीब रखता है। एस्टेपोना का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से कोस्टा डेल सोल का पता लगाया जा सकता है, क्योंकि यह क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और शहरों के बीच में स्थित है। शहर का 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला तक फैला हुआ है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचता है, जो प्राकृतिक सौंदर्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL998863
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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