Penthouse Esteponoje, Málaga, esantis prestižinėje Andalucijos aveniu. Namas pastatytas 1989 metais, bendras plotas 294 m², iš kurių 175 m² yra gyvenamosios erdvės, o likę - teritorijos. Turi 3 miegamuosius kambarius ir 2 vonios kambarius. Butas yra urbanizuotame rajone, netoli miesto centro, pasižymintis išskirtine architektūra ir efektyviu erdvių panaudojimu.
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis penthouse siūlo geresnę padėtį ir didesnę teritoriją už panašią kainą. Pavyzdžiui, Las Mesas Blue Horizon kainuoja nuo €849,000, o Mirador de Estepona Hills - nuo €847,000. Tačiau šie projektai yra naujesni, bet nėra tiesiogiai miesto centre. Šio penthouse privalumas yra jo unikali padėtis - miesto širdyje, bet tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Kitose Esteponos dalyse dažniausiai reikia rinktis tarp miesto centro artumo ar paplūdimio artumo, o čia abu šie privalumai yra kartu. Taip pat verta paminėti, kad regione vyrauja didesni, mažiau tankūs namai, o šis penthouse siūlo kompromisą tarp erdvės ir urbanistinio gyvenimo patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra Esteponos centre, tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Regionas pasižymi miesto ir pakrantės charakteriu, su visais būtinais paslaugomis per pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Geografiškai tai derinys tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų Andalucijos regione.
Tris miegamųjų kambarių penthouse tinkama šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės ir komforto. Didelė 123 m² U formos terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o didelės langų pločio užtikrina pakankamai gamtos šviesos. Prabangus pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužinė.
Butas pastatytas 1989 metais, todėl nėra naujoks. Tačiau jis yra pilnai renovuotas ir palaikomas puikiaus būklė. Statybos metu naudoti aukštos kokybės materialai, o techninė būklė yra įvertinta kaip "puiki". Teritorija yra tvarkinga ir gerai prižiūrima.
Penthouse nėra naujas pastatas, todėl gali trūkti šiuolaikinių naujųjų projektų energetinio efektyvumo ypatybių. Taip pat nėra baseino tiesiogiai priklausančio nuo buto - tik bendras baseinas. Butas nėra tinkamas žmonėms, kurie ieško visiškai atokios, gamtos supančios vietovės.
Šis penthouse tiktų žmonėms, ieškantiems aukštos kokybės gyvenamojo ploto Esteponos centre, su galimybe lengvai pasiekti tiek miesto, tiek pajūrio privalumus. Idealu šeimoms, pageidaujantiems patogiai gyventi trijuose miegamuosiuose kambariuose su dideliu bendru erdviu. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Esteponos pajūrio zonoje, kuriame yra didelė paklausa. Butas ypač tinka tiems, kurie nori mėgautis terasa su vaizdu į jūrą, bet kartu nori gyventi miesto srityje su visais patogumais.
Penthouse pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindintią 1989-ųjų metų statybos standartus su vėlesnėmis renovacijomis. Patalpose yra oro kondicionieriai, kaminas, integruoti drabužinės spintos. U formos terasa yra funkcionalus architektūrinis sprendimas, leidžiantis maksimaliai panaudoti išorės erdvę visus metus. Butas turi liftą, kas pagerina prieinamumą. Nors pastatas nėra naujas, jis yra puikiai prižiūrimas, o bendrosios zonos yra tvarkingos. Interjeras keliauja tarp tradicinės Andalucijos estetikos ir šiuolaikinių sprendimų derinio.
Penthouse kaina yra €1,172,000. Kaina apima 175 m² gyvenamosios erdvės, 123 m² terasos, du 40 m² saulės terasas, du parkavimo vietus ir sandėliuką. Prie kainos reikėtų pridėti 7% nekilnojamojo turto mokestį (ITP), notarinius mokesčius (apytiksliai 0,3%-0,5%) ir registravimo mokesčius (apytiksliai 0,1%-0,3%).
Šio penthouse kasdieninis gyvenimas būtų derinys tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Ryte galima pradėti dieną pasivaikščiojimu tiesiai į gatvę pasiekiamame paplūdimyje, pasimėgauti kava vienoje iš artimiausių 22 kaviernių. Dieną galima leisti didelėje terasoje, mėgaujantis Andalucijos saule, o vakarą pasirinkti vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Dėl miesto centro artumo, visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai - yra lengvai pasiekiamos. Tuo pačiu metu, esant penthouse aukštai, galima pasijausti santykiškai atokiau nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas šiame penthouse leistų mėgautis visais Esteponos privalumais. Mieste yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi platų pasirinkimą. Sveikatos priežiūrai skirti du sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra tik 4,4 km atstumu. Kasdieninių pirkimų galimybių gausa - per 2 km spinduliu yra 4 bankai, 18 vaistinių, o artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrai nuo buto. Transporto priemonės neprivalomos, nes dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, nors du automobilių stovėjimo vietos suteikia papildomą patogumą.
Penthouse yra Esteponos centre, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Žemėlapis parodo, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto, netoli miesto centro. Regionas pasižymi lygiu pakrantės ruožu su miesto infrastruktūra, esančia tiesiai palei jūrą, o už jos - kalnuotas Sierra Bermeja regionas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellės (apie 148 000 gyventojų) ir 42 km nuo Algeciro (apie 122 000 gyventojų), o didžiausias regiono centras Malaga yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis mažesnio miesto gyvenimo komfortu, bet kartu lengvai pasiekti didesnius centrus. Estepona yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, pasižyminčiuoja deriniu tarp tradicinės andalūziečių kultūros ir šiuolaikinio pajūrio kurorto stiliaus.
Penthouse yra itin patogioje vietoje dėl savo artumo prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys (Playa de Estepona) yra tik 524 metrai atstumu, o kitas populiarius La Rada paplūdimys - 769 metrai. Iš viso per 2 km spinduliu yra keli paplūdimiai. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra trys golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 64 km atstumu, o artimesnis, bet mažesnis Gibiltaro oro uostas - 36 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Penthouse yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,4%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Dėl rytų, pietų ir vakarų orientacijos, butas gauna saulę visą dieną, o dideli langai leidžia maksimaliai panaudoti gamtinę šviesą. Regione per metus iškrenta mažiau kritulių nei vidutiniškai Ispanijoje, o saulėtų dienų skaičius yra vienas didžiausių Europoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse yra itin geroje vietoje mėgstantiems paplūdimių laisvalaikį. Artimiausias Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys - 769 metrų. Tiek La Rada, tiek Playa del Cristo (1,6 km) yra gerai žinomi ir dažnai lankomi paplūdimiai, pasižymintys smėliu ir gerais reitingais. Sporto mėgėjams turi ką pasiūlyti netoliese esantys 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, golfo aikštynus ir teniso kortus. Regione yra 24 viešbučiai ir daugiau nei 6000 lovų, kas rodo turistų aktyvumą visus metus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellės (apie 148 000 gyventojų) ir 42 km nuo Algeciro (apie 122 000 gyventojų), o didžiausias regiono centras Malaga yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis mažesnio miesto gyvenimo komfortu, bet kartu lengvai pasiekti didesnius centrus. Estepona yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, pasižyminčiuoja deriniu tarp tradicinės andalūziečių kultūros ir šiuolaikinio pajūrio kurorto stiliaus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL998863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID