Penthouse mewah di jantung Estepona, terletak di Avenida de Andalucía yang prestisius. Properti seluas 294m² ini menawarkan 175m² ruang hunian dan teras berbentuk U seluas 123m² yang mengelilingi seluruh apartemen. Dengan tiga kamar tidur yang luas, dua kamar mandi, dan dua solarium tambahan masing-masing 40m², hunian ini dirancang untuk memaksimalkan ruang, privasi, dan cahaya alami. Terletak hanya beberapa menit dari laut dan pusat bersejarah Estepona, dikelilingi oleh semua fasilitas yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Estepona, penthouse ini menempati segmen premium dalam hal harga dan spesifikasi. Las Mesas Blue Horizon (dari €849,000), Mirador de Estepona Hills (dari €847,000), dan Haiku Residences (dari €962,000) semuanya menawarkan harga awal yang lebih rendah dibandingkan dengan €1,172,000 untuk properti ini. Namun, penthouse ini menawarkan keunggulan dalam hal luas total (294m²) dan lokasi pusat yang tidak dimiliki oleh banyak proyek baru. Sementara banyak pengembangan baru berfokus pada kompleks perumahan tertutup di pinggiran kota, properti ini menawarkan akses langsung ke jantung kehidupan perkotaan Estepona. Dibandingkan dengan properti di Marbella yang berjarak 25 kilometer, Estepona menawarkan alternatif yang lebih autentik dan kurang terkomersialisasi dengan harga yang umumnya lebih kompetitif. Secara regional, Estepona telah mengalami pertumbuhan stabil dengan 3.163 transaksi real estat, menunjukkan pasar yang sehat dan permintaan yang konsisten untuk properti di area ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi penthouse ini strategis di jantung Estepona, dalam lingkungan perkotaan yang mapan dengan akses mudah ke semua fasilitas. Berjarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada, menempatkan properti dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,4% ke arah pantai, menawarkan kenyamanan pergerakan di area yang relatif datar.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian luas dengan tiga kamar tidur dan teras pribadi yang ekstensif. Dua ruang parkir dan ruang penyimpanan termasuk, menjawab kebutuhan penyimpanan di lingkungan perkotaan. Fasilitas kolam renang komunal dan kolam anak-anak memberikan opsi rekreasi di lokasi. Teras yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, memanfaatkan iklim Mediterania yang sejuk.
Penthouse ini merupakan properti yang telah selesai dibangun pada tahun 1989, menjadikannya bangunan mapan dengan karakteristik arsitektur yang telah terbukti. Meskipun bukan proyek baru, properti telah menjalani renovasi lengkap sesuai deskripsi yang tersedia, memperbarui elemen-elemen internal sambil mempertahankan integritas struktural asli. Status siap huni memungkinkan kepemilikan segera tanpa menunggu periode konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke fasilitas pantai pribadi atau keanggotaan klub eksklusif. Sebagai unit penthouse dalam bangunan yang ada, terdapat keterbatasan dalam hal modifikasi eksterior atau perubahan struktural. Lokasi perkotaan berarti tidak terdapat area hijau pribadi yang luas, dan lingkungan sekitar mungkin memiliki tingkat kebisingan perkotaan yang wajar selama jam sibuk.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama yang luas di lingkungan perkotaan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Profesional yang bekerja di area Estepona atau Marbella akan menghargai keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Keluarga yang memiliki anak akan mendapat manfaat dari enam sekolah dalam radius 2 kilometer dan berbagai fasilitas rekreasi. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang akan menemukan lokasi ini menarik karena permintaan yang stabil untuk hunian premium di Estepona yang terus berkembang. Mereka yang menginginkan hunian liburan dengan opsi untuk menyewakan saat tidak digunakan akan menghargai fasilitas lengkap dan lokasi yang menarik bagi wisatawan. Properti ini juga cocok untuk pensiunan yang menginginkan kenyamanan kota dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan, dengan dua pusat kesehatan di area tersebut dan rumah sakit utama 4,4 kilometer dari lokasi.
Properti ini menampilkan standar finishing yang tinggi, dengan deskripsi menyebutkan 'kondisi sangat baik' setelah renovasi lengkap. Teras berbentuk U seluas 123m² dan dua solarium tambahan menunjukkan perhatian pada pemanfaatan ruang luar yang berkualitas. Sistem kontrol ikut termasuk pendingin udara dan perapian, menunjukkan pertimbangan terhadap kenyamanan sepanjang tahun. Dapur semi-terbuka yang terintegrasi dengan ruang tamu dan teras mencerminkan desain modern yang memfokuskan pada gaya hidup kontemporer. Kamar tidur utama dengan kamar mandi en suite dan ruang ganti menunjukkan tingkat spesifikasi yang premium untuk hunian di area ini. Adanya lift di bangunan menambah kemudahan akses ke unit penthouse ini. Material yang digunakan dan teknis konstruksi, meskipun tidak dirinci secara spesifik, tampaknya telah dipilih untuk daya tahan dalam iklim Mediterania, dengan orientasi timur, selatan, dan barat yang memungkinkan pemanfaatan cahaya matahari sepanjang hari.
Harga untuk properti ini dimulai dari €1,172,000, mewakili investasi premium untuk kategori hunian di Estepona. Dibandingkan dengan proyek serupa di area tersebut seperti Las Mesas Blue Horizon (dari €849,000), Mirador de Estepona Hills (dari €847,000), dan Haiku Residences (dari €962,000), harga ini berada di segmen atas pasar. Perlu diperhatikan bahwa harga yang tercantum tidak termasuk pajak atau biaya, dengan Pajak Transfer Properti (ITP) 7% diterapkan, ditambah biaya notaris (sekitar 0,3%, 0,5%) dan biaya Registrasi Tanah (sekitar 0,1%, 0,3%).
Kehidupan sehari-hari di penthouse ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan yang mudah diakses. Dengan supermarket hanya 104 meter dan apotek 236 meter dari lokasi, kebutuhan dasar dapat terpenuhi dengan berjalan kaki singkat. Kedutaan kafe dan restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan berbagai pilihan bersantap, dari hidangan lokal hingga masakan internasional. Akses mudah ke pantai La Rada hanya 800 meter memungkinkan rutinitas pagi berjalan-jalan di sepanjang pesisir atau sore hari menikmati matahari terbenam di Mediterania. Fasilitas olahraga dalam jangkauan termasuk pusat kebugaran Better Bodies 300 meter dan polideportivo municipal 600 meter dari lokasi. Dengan delapan jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk aktivitas sehari-hari, meskipun memiliki kendaraan tetap bermanfaat untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas.
Kehidupan di sekitar penthouse ini ditandai oleh keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke rekreasi pantai. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, terdapat beragam pilihan bersantap dan hiburan. Dua taman di area tersebut menyediakan ruang hijau untuk bersantai di tengah lingkungan perkotaan. Akses ke layanan perbankan dengan empat bank dalam jarak dekat memfasilitasi kebutuhan keuangan sehari-hari. Kehidupan budaya lokal didukung oleh 34 hari libur lokal per tahun, menawarkan berbagai festival dan perayaan sepanjang tahun. Untuk kebutuhan kesehatan, 18 apotek dalam radius 2 kilometer dan dua pusat kesehatan di area tersebut menyediakan layanan medis dasar, dengan rumah sakit utama berjarak 4,4 kilometer untuk perawatan lebih lanjut. Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari termasuk 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area Estepona, membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak dalam berbagai usia.
Peta menunjukkan lokasi strategis penthouse di jantung Estepona, dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan. Properti terletak di Avenida de Andalucía, salah satu jalan utama di kota, memberikan akses mudah ke semua bagian Estepona. Kedekatan dengan La Rada (800 meter) dan Playa del Cristo (1,6 kilometer) tercermin dalam posisinya yang sesuai untuk menikmati lifestyle pesisir. Kontur wilayah yang relatif datar dengan kemiringan 2,4% ke arah pantai memudahkan pergerakan di area sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella di timur laut dan 42 kilometer dari Algeciras di barat. Lokasinya yang berada di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia, menempatkannya di salah satu region paling dinamis di Spanyol selatan. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (73 kilometer), Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan tetap mempertahankan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan luas area 137 kilometer persegi, Estepona memberikan keseimbangan antara lingkungan perkotaan dan ruang terbuka, didominasi oleh Sierra Bermeja yang mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales, menawarkan latar belakang pegunungan yang kontras dengan pesisir pantai.
Pantai terdekat, La Rada, dapat dicapai dalam jarak berjalan kaki singkat 800 meter, sementara Playa del Cristo terletak 1,6 kilometer dari lokasi. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak 36 kilometer dan Bandara Málaga-Costa del Sol 64 kilometer, keduanya dapat diakses dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Dua marina di area tersebut, Puerto Estepona (1,6km) dan Puerto Deportivo (1,8km), menyediakan fasilitas untuk pemilik perahu dan aktivitas maritim. Tiga lapangan golf dalam jarak 5 kilometer (Valle Romano Golf 4,1km, Azata Golf 4,4-4,6km) menawarkan opsi rekreasi untuk penggemar golf. Dengan delapan jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk banyak tujuan lokal, meskipun memiliki kendaraan tetap direkomendasikan untuk eksplorasi regional yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran antara 15-25°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut, area ini mendapat manfaat dari pengaruh maritim yang mengatur suhu ekstrem. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas perairan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Lokasi ini menerima sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, dengan orientasi timur, selatan, dan barat dari penthouse memungkinkan pemanfaatan cahaya matahari dari pagi hingga sore. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, kemiringan 2,4% ke arah pantai memberikan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air selama periode hujan yang jarang terjadi di wilayah Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas, dengan La Rada (800 meter) dan Playa del Angel (1,7 kilometer) menjadi yang terdekat. Pantai-pantai ini menyediakan fasilitas rekreasi pantai standar dengan pasir dan fasilitas umum. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 kilometer), Azata Golf (4,4-4,6 kilometer), dan Estepona Golf (6,1 kilometer). Fasilitas olahraga di area ini mencakup 134 fasilitas olahraga, dengan pusat kebugaran Better Bodies hanya 300 meter dan Polideportivo Municipal 600 meter dari lokasi. Dua marina di dekatnya, Puerto Estepona (1,6 kilometer) dan Puerto Deportivo (1,8 kilometer), menawarkan fasilitas untuk aktivitas bahari dan water sports. Infrastruktur rekreasi ini didukung oleh pariwisata lokal yang mapan dengan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur di area tersebut, menunjukkan permintaan rekreasi yang stabil sepanjang tahun.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella di timur laut dan 42 kilometer dari Algeciras di barat. Lokasinya yang berada di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia, menempatkannya di salah satu region paling dinamis di Spanyol selatan. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (73 kilometer), Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan tetap mempertahankan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan luas area 137 kilometer persegi, Estepona memberikan keseimbangan antara lingkungan perkotaan dan ruang terbuka, didominasi oleh Sierra Bermeja yang mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales, menawarkan latar belakang pegunungan yang kontras dengan pesisir pantai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL998863
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID