Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost k převzetí zavedené restaurace v prestižní lokalitě Estepona Marina na Costa del Sol. S vynikající polohou v rušné přístavní oblasti a s výhledem na moře a přístav představuje tato nemovitost strategickou investici pro ty, kdo hledají stabilní a profitabilní podnikání v dynamickém turistickém regionu. Projekt je již plně funkční a generuje okamžité příjmy.
Estepona, a zejména její přístavní oblast, představuje atraktivní lokalitu pro komerční nemovitosti díky silnému turistickému toku a rozvinuté infrastruktuře. Ve srovnání s jinými projekty v Estepona, jako jsou rezidenční komplexy One Estepona (od 695 000 EUR), South Sand (od 669 000 EUR) nebo Green Mountain (od 680 000 EUR), se tento projekt odlišuje svou komerční povahou a zaměřením na gastronomický sektor. Zatímco rezidenční projekty nabízejí bydlení, tento podnik nabízí příležitost k investici do zavedeného byznysu s okamžitým výnosem. Jeho cena 950 000 EUR reflektuje jeho unikátní polohu v přístavu, již existující klientelu a prokázanou ziskovost, což jej odlišuje od developerských projektů s cenami zaměřenými na rezidenční trh. Region Costa del Sol obecně zaznamenává silný poptávku po kvalitních gastronomických zařízeních, což činí tuto investici strategicky výhodnou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci přístavu Estepona, s přímým přístupem k nábřeží a blízkostí k plážím. Tato poloha zajišťuje vysokou návštěvnost po celý rok a vynikající viditelnost, což je klíčové pro restaurační zařízení s výhledem na moře a přístav.
Tento projekt je určen pro investory nebo provozovatele gastronomických zařízení, kteří hledají zavedený podnik s prokázanou ziskovostí a potenciálem růstu. Zaměřuje se na zajištění okamžitého generování příjmů a strategické expanze v prémiové lokalitě.
Projekt se nejedná o novostavbu, ale o zavedený a plně funkční restaurační podnik. Důraz je kladen na jeho současný stav, okamžitou provozuschopnost a potenciál pro další rozvoj, nikoli na fázi výstavby.
Tento projekt není určen k bydlení, ale jako komerční nemovitost (restaurace). Nenabízí rezidenční vybavení, jako jsou ložnice nebo koupelny určené k obytným účelům, a není vhodný pro individuální bydlení.
Tato investiční příležitost je vhodná pro zkušené podnikatele v gastronomii nebo pro investiční skupiny, které chtějí rozšířit své portfolio o ziskový podnik v klíčové turistické destinaci. Hodí se pro ty, kteří hledají podnik s okamžitým nástupem a minimálním rizikem díky již zavedené značce a zákaznické základně. Je také ideální pro investory, kteří chtějí využít silný celoroční turistický ruch v Estepona Marina a těží z výhod lokality s vysokou návštěvností a výhledem na moře. Podnik je plně funkční a připravený k okamžitému provozu, což minimalizuje počáteční investiční čas a úsilí.
Restaurace El Greek je prezentována ve výborném stavu, plně vybavená a připravená k okamžitému provozu. Interiér kombinuje moderní design s komfortním posezením, včetně kryté i soukromé terasy, která nabízí výhled na moře a přístav. Plně vybavená kuchyně splňuje profesionální standardy. Nábytek je kompletně dodán, což umožňuje plynulý přechod pro nového majitele. Důraz je kladen na udržení vysoké kvality a estetiky, aby odpovídala prestižní lokalitě maríny.
Cena za převzetí tohoto zavedeného restauračního podniku v Estepona Marina je stanovena na 950 000 EUR. Tato částka odráží prémiovou polohu, plně vybavený provoz a prokázanou ziskovost. Vzhledem k jedinečné povaze této investiční příležitosti je tato cena konečná a nenabízí se variace nebo slevy. Převzetí je možné ihned po dokončení transakce.
Estepona Marina je živé centrum s neustálým proudem návštěvníků, což zaručuje vysokou poptávku po restauračních službách. Tento podnik, El Greek, využívá této polohy s výhledem na jachty a moře, což vytváří atraktivní atmosféru pro stolování. V okolí se nachází široká škála vybavení, včetně obchodů, kaváren a dalších zábavních zařízení, které doplňují zážitek z maríny. Denní rytmus je ovlivněn jak místními obyvateli, tak turisty, což zajišťuje konzistentní provozní tok během celého roku, zejména během sezóny, kdy přístav ožívá loděmi a návštěvníky hledajícími gastronomické zážitky.
Život v Estepona Marina znamená být v centru dění s neustálým proudem návštěvníků a aktivit. V pěší vzdálenosti se nachází široká škála služeb, včetně obchodů, lékáren a kaváren, což umožňuje pohodlný denní život. V okolí maríny jsou k dispozici sportovní centra a přístavy, které nabízejí rekreační možnosti. Estepona jako celek poskytuje bohaté kulturní a gastronomické zázemí s mnoha restauracemi a bary. Blízkost pláží, jako je Playa de la Rada, umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Tento projekt se nachází v prestižní Estepona Marina, což je klíčové centrum pro jachting a volný čas na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho vynikající polohu v blízkosti moře, pláží a hlavních přístavních aktivit, což podtrhuje jeho atraktivitu jako restauračního zařízení.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živějšími centry v okolí. Město je součástí širšího turistického regionu s výbornou infrastrukturou a přístupem k dalším atraktivním lokalitám Andalusie.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zaručuje pohodlný přístup k denním potřebám. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou v dosahu 4,1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a příjemnými zimami. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži, což přispívá k příjemnému pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. V okolí je také bohatá nabídka sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal a dalších center vzdálených jen 400 metrů. Pro golfisty jsou k dispozici nedaleká golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytují další rekreační a volnočasové možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živějšími centry v okolí. Město je součástí širšího turistického regionu s výbornou infrastrukturou a přístupem k dalším atraktivním lokalitám Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL563169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
