Цей проєкт розташований в Естепоні, процвітаючому муніципалітеті в провінції Малага, Андалусія. Як ресторан, він займає вигідне комерційне місце, орієнтоване на створення безперервного потоку відвідувачів. Його стратегічне розташування в порту Естепони підкреслює його потенціал для залучення як місцевих жителів, так і туристів, що робить його значним об'єктом у динамічному міському ландшафті.
У порівнянні з сусідніми об'єктами, такими як One Estepona (від 695 000 євро), South Sand (від 669 000 євро) та Green Mountain (від 680 000 євро), які є житловими комплексами, цей ресторанний бізнес у марині Естепони має іншу ціннісну пропозицію. Ці житлові проєкти, ймовірно, пропонують квартири або вілли, орієнтовані на приватне проживання. Натомість, цей об'єкт продається як функціонуючий комерційний заклад. Його ціна в 950 000 євро відображає його поточний операційний дохід, стратегічне розташування в порту та унікальну ринкову нішу, а не вартість квадратного метра житлової площі. У той час як житлові проєкти орієнтовані на довгострокове проживання або відпочинок, цей ресторанний бізнес приваблює інвесторів, які шукають прибуткову комерційну нерухомість з усталеним потоком клієнтів. Регіон Естепони загалом демонструє активний ринок нерухомості, де представлені як житлові, так і комерційні можливості, що задовольняють різноманітні потреби інвесторів та покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у гавані Естепони, цей заклад знаходиться неподалік від пляжу та численних міських зручностей. Його близькість до води та жвавого портового життя створює унікальну атмосферу, що сприяє як повсякденній діяльності, так і відпочинку. Ця локація забезпечує високу видимість та доступність для широкого кола потенційних клієнтів.
Цей комерційний об'єкт, що функціонує як ресторан, задовольняє потреби власників бізнесу, які прагнуть створити прибутковий заклад у туристично привабливому районі. Його розташування пропонує доступ до стабільного потоку відвідувачів, що є критично важливим для ресторанного бізнесу. Наявність повністю обладнаної кухні та меблів спрощує початок роботи.
Об'єкт був побудований і перебуває в готовому стані, що означає, що він доступний для негайного придбання та використання. Це усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом, і дозволяє новому власнику швидко розпочати операційну діяльність. Готовий стан забезпечує чітке розуміння інвестицій.
Цей об'єкт є спеціалізованим комерційним приміщенням, призначеним виключно для ресторанної діяльності. Він не пропонує житлових приміщень, таких як спальні чи ванні кімнати, оскільки його функціональність обмежується сферою громадського харчування. Наявність лише 0 спалень і 0 ванних кімнат вказує на відсутність житлових функцій.
Ця інвестиційна можливість буде відповідати інтересам досвідчених підприємців або інвестиційних груп, які прагнуть розширити свій портфель у сфері гостинності. Особливо це стосується тих, хто цінує ключові локації з високим туристичним потоком і стабільним попитом протягом усього року. Бізнес підходить для тих, хто шукає готове до використання підприємство, яке вже має налагоджену репутацію та клієнтську базу, мінімізуючи ризики, пов'язані з запуском нового бізнесу з нуля. Це також може зацікавити тих, хто прагне інвестувати в престижний район Коста-дель-Соль, відомий своїм привабливим способом життя та значним туристичним потенціалом. Оскільки це вже функціонуючий ресторан, він ідеально підходить для інвесторів, які бажають негайно отримувати прибуток.
Цей ресторанний заклад демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає його преміальному розташуванню в марині Естепони. Хоча конкретні деталі матеріалів не надаються, згадка про 'Відмінний стан' та 'Повністю обладнану кухню' вказує на ретельний підхід до якості. Наявність 'Повністю мебльованого' інтер'єру свідчить про те, що естетика та функціональність були враховані для створення привабливого середовища для клієнтів. Орієнтація на південь та краєвиди на море та порт додають до загального сприйняття якості та привабливості. Тераси, як криті, так і приватні, доповнюють простір, пропонуючи додаткові зони для відвідувачів.
Пропонована ціна за цей ресторанний бізнес становить 950 000 євро. Ця ціна відображає його вигідне розташування в марині Естепони, готовність до негайного використання та потенціал для генерації прибутку. Оскільки це комерційний об'єкт, ціна прив'язана до його операційної цінності та ринкового потенціалу, а не до житлових характеристик. Проєкт представлений як повністю функціонуючий бізнес, що забезпечує прозорість інвестицій. Наявність об'єкта означає, що він готовий до передачі власності та початку роботи.
Цей ресторанний комплекс, розташований у жвавій марині Естепони, являє собою місце, де сходяться гастрономічні насолоди та морський шарм. Ідеально підходить для тих, хто шукає бізнес-можливості в жвавому туристичному центрі, він пропонує атмосферу, що відповідає високим вимогам як місцевих жителів, так і міжнародних відвідувачів. Близькість до пляжу та зручна доступність до міських зручностей забезпечують постійний потік клієнтів. Повністю обладнана кухня та стильний інтер'єр створюють основу для успішної роботи. Розташування в порту також сприяє створенню унікальної атмосфери, що поєднує відпочинок і розваги. Незважаючи на те, що це комерційний об'єкт, його привабливість полягає в можливості процвітати в динамічному середовищі.
Розташування цього ресторану в марині Естепони ставить його в центр жвавої міської діяльності. Щоденне життя тут обертається навколо морського середовища, з легким доступом до пляжів, магазинів і різноманітних закладів харчування. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) свідчить про зручність для повсякденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. З 50 ресторанами, 22 кафе та 2 парками в радіусі 2 км, район пропонує широкий вибір варіантів дозвілля. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 шкіл вказує на розвинену інфраструктуру, що підтримує різноманітний спосіб життя.
Розташування цього ресторану в марині Естепони відображено на карті. Воно підкреслює його близькість до моря, інших морських об'єктів та міських центрів. Позиціонування на карті візуалізує його доступність та інтеграцію в місцеву інфраструктуру, підкреслюючи його привабливість як комерційного центру.
Естепона, розташована в південній частині провінції Малага, є значною частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Її муніципальний округ охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як родючі долини, так і гористу місцевість Сьєрра-Бермеха. Це позиціонування забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та зручний зв'язок з іншими ключовими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Цей ресторан має чудову доступність. Він знаходиться лише за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона та менш ніж за кілометр від пляжу Ла-Рада. Гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4,1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км, а Гібралтар – приблизно за 36 км, що забезпечує зручне сполучення. Супермаркет знаходиться на відстані 104 м, а аптека – 236 м, що робить повсякденні покупки та потреби легкодоступними. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, пляжів, місць для відпочинку та основних послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона може похвалитися середньорічною температурою 19,2°C, із середніми температурами, що коливаються від 12°C до 28°C. З приблизно 3848 сонячними годинами на рік, область насолоджується тривалим періодом сонячної погоди. П'ять місяців на рік, коли температура води сягає або перевищує 20°C, роблять його придатним для плавання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що сприяє приємному прибережному клімату. Відносно невелика похила поверхня (1,9%) до найближчого пляжу Ла-Рада свідчить про переважно рівнинний ландшафт, що додає до зручності доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан розташований недалеко від кількох відомих пляжів. Пляж Ла-Рада знаходиться в 800 метрах, а Плайя-дель-Крісто – приблизно в 1,6 км. Деякі з найближчих пляжів, такі як Ла-Рада, мають Блакитний прапор, що свідчить про високі стандарти чистоти та зручностей. У безпосередній близькості також знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, в 400 метрах. Крім того, у радіусі 5 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf та Valle Romano Golf. Марина Естепона, що знаходиться поруч, також пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в південній частині провінції Малага, є значною частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Її муніципальний округ охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як родючі долини, так і гористу місцевість Сьєрра-Бермеха. Це позиціонування забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та зручний зв'язок з іншими ключовими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL563169
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
