Ovaj ugostiteljski objekt nalazi se u srcu marine Estepona, poznatom po živahnoj atmosferi i stalnom protoku posjetitelja. Središnja lokacija osigurava visoku vidljivost i pristup ključnim sadržajima, dok blizina plaže doprinosi atraktivnosti lokacije za lokalno stanovništvo i turiste. Objekt je spreman za rad, nudeći neposrednu priliku za povrat ulaganja.
Estepona se pozicionira kao atraktivna lokacija na Costa del Sol, nudeći ravnotežu između tradicionalnog šarma i modernih sadržaja. U usporedbi s obližnjim urbanim centrima poput Marbelle, Estepona nudi slične pogodnosti, ali često po pristupačnijim cijenama nekretnina, kao što pokazuju usporedivi projekti poput 'One Estepona' (od 695.000 €), 'South Sand' (od 669.000 €) i 'Green Mountain' (od 680.000 €). Iako su ovi usporedivi projekti stambenog tipa, oni ukazuju na stabilnost tržišta nekretnina u Esteponi. Ovaj ugostiteljski objekt, iako nije direktno usporediv po tipu, nalazi se na lokaciji koja privlači značajan broj posjetitelja i turista, što doprinosi njegovoj komercijalnoj vrijednosti. Za razliku od stambenih projekata, ovaj objekt nudi priliku za neposredno ostvarivanje prihoda kroz ugostiteljsku djelatnost, koristeći prednosti lokacije u marini koja je popularna destinacija tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten unutar marine Estepona, s neposrednom blizinom obale. Okružen je urbanim područjem s lakim pristupom raznim uslužnim djelatnostima i sadržajima, što ga čini lako dostupnim za pješake.
Namijenjen za ugostiteljsku djelatnost, ovaj objekt zadovoljava potrebe poduzetnika u sektoru prehrane i pića koji traže lokaciju s velikim potencijalom za poslovanje tijekom cijele godine, uz postojeću infrastrukturu i poznatu lokaciju.
Ovaj objekt je već izgrađen i spreman za preuzimanje. Nema planova za buduću izgradnju ili renoviranje, što omogućuje trenutnu operativnu upotrebu i generiranje prihoda bez čekanja.
Projekt se ne nudi kao stambena nekretnina; isključivo je namijenjen ugostiteljskoj djelatnosti. Nema dodatnih uslužnih ili stambenih sadržaja u sklopu objekta. Udaljenost od većih gradskih centara može utjecati na logistiku opskrbe.
Ova prilika je namijenjena poduzetnicima ili investicijskim grupama koje traže gotov ugostiteljski posao na prestižnoj lokaciji s dokazanim potencijalom. Idealan je za one koji žele preuzeti već etablirani restoran s postojećom bazom kupaca i profitabilnošću, te ga dalje razvijati. Također, odgovara investitorima koji žele iskoristiti stalni priljev turista i lokalnog stanovništva u marini Estepona tijekom cijele godine. Za one koji traže lokaciju s visokom frekvencijom pješaka i izvrsnom vidljivošću, ovaj objekt nudi sve potrebne preduvjete za uspjeh.
Objekt je u odličnom stanju, s naglaskom na kvalitetnu izvedbu i moderan dizajn. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i radnim površinama, dok je prostor za goste uređen s pažnjom posvećenom detaljima, uključujući udoban namještaj i estetski privlačne elemente. Pokrivena i privatna terasa nude dodatni prostor za goste, s pogledom na marinu i more. Materijali korišteni u uređenju su izdržljivi i estetski ugodni, osiguravajući dugotrajnost i ugodno iskustvo za posjetitelje.
Po cijeni od 950.000 €, ovaj ugostiteljski objekt predstavlja značajnu priliku za ulaganje na traženoj lokaciji u marini Estepona. Cijena uključuje potpuno opremljen i namješten prostor, spreman za trenutno preuzimanje i rad. S obzirom na lokaciju i postojeću infrastrukturu, cijena odražava potencijal za ostvarivanje profita i rast poslovanja. Dostupnost je odmah po završetku kupoprodajnog postupka.
Ovo je ugostiteljski objekt smješten u živopisnoj marini Estepona, s izravnim pogledom na plovila i more. Okružen je dinamičnim urbanim okruženjem s brojnim restoranima, trgovinama i drugim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Objekt je u odličnom stanju, potpuno namješten i opremljen, te nudi terasu s pogledom na more, što ga čini atraktivnim za goste. Blizina plaža i glavnih prometnica doprinosi njegovoj pristupačnosti i potencijalu za privlačenje kako lokalnih stanovnika tako i turista tijekom cijele godine.
Život u blizini marine Estepona nudi kombinaciju mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. U krugu od 2 km nalazi se bogatstvo sadržaja: 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, kao i 2 parka i 22 kafića. Blizina plaža, poput Playa de La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2.4 km), omogućuje uživanje u obali. Estepona je poznata po svojim povijesnim ulicama, modernoj marini i planinskom zaleđu Sierra Bermeja, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Ova karta prikazuje položaj ugostiteljskog objekta unutar marine Estepona, naglašavajući njegovu blizinu moru, drugim objektima u marini te glavnim prometnicama. Prikazuje udaljenosti do ključnih plaža, trgovačkih centara i drugih važnih točaka interesa u Esteponi, pružajući vizualni pregled lokacije i njezine povezanosti.
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se između Marbelle i Sotograndea, nudeći ravnotežu između živahnih turističkih središta i mirnijih obalnih gradova. Njezina pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 64 km) i Gibraltara (oko 36 km), dok istovremeno zadržava vlastiti identitet kao šarmantan grad s bogatom povijesnom jezgrom i modernom marinom.
Lokacija objekta unutar marine Estepona osigurava izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su ostale plaže poput Playa del Cristo na 2.4 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 64 km (zračnom linijom), a Gibraltar oko 36 km. Ključni sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni su dostupni u krugu od 4 do 6 km, a EV punionice su također u blizini. Brojne javne prijevozne linije i stanice dodatno olakšavaju mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodan boravak i korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (1.9%) doprinose ugodnom osjećaju lokacije. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža dodatne mogućnosti za istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Rada i Playa del Cristo, nagrađene su Plavom zastavom, nudeći čiste pješčane površine i sadržaje. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal nalaze se na samo 400 metara, a marina Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ukupno je u regiji zabilježeno 134 sportskih objekata.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se između Marbelle i Sotograndea, nudeći ravnotežu između živahnih turističkih središta i mirnijih obalnih gradova. Njezina pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 64 km) i Gibraltara (oko 36 km), dok istovremeno zadržava vlastiti identitet kao šarmantan grad s bogatom povijesnom jezgrom i modernom marinom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL563169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
