Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő városa. A projekt egy jelenleg működő étterem átvételét kínálja Estepona kikötőjében, amely a helyi és nemzetközi vendégek körében is népszerű. Ez a lehetőség azoknak szól, akik stabil befektetést keresnek egy jól bejáratott vendéglátó egységben, amely folyamatosan generál bevételt és növekedési potenciállal rendelkezik.
Estepona egy vonzó célpont a befektetők számára a Costa del Sol nyugati részén. Az itt kínált étterem átvételi lehetőség, mint a 'El Greek', eltér a hagyományos lakóingatlanoktól, mint például a 'One Estepona' (átlagár 695 000 euró), a 'South Sand' (átlagár 669 000 euró) vagy a 'Green Mountain' (átlagár 680 000 euró). Míg ezek az ingatlanok elsősorban lakóingatlanok és új építésűek, a 'El Greek' egy működő, kereskedelmi célú létesítmény, amely azonnali bevételi lehetőséget kínál. Az ár (950 000 eurótól) tükrözi a vállalkozás értékét, a helyszínét a kikötőben és a bejáratott működést. A környező területeken az ingatlanárak változatosak, de egy ilyen speciális, befektetésre szánt vendéglátó egység ritka és értékes lehetőségnek számít a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona kikötőjében található, közvetlen közelében a tengerparttal és számos helyi létesítménnyel. A stratégiai elhelyezkedés biztosítja a folyamatos gyalogos forgalmat és a kiváló láthatóságot, ami elengedhetetlen a vendéglátó egységek sikeréhez.
Ez a projekt egy működő üzlet átvételét jelenti, nem lakóingatlanról van szó. Azoknak kínál lehetőséget, akik vendéglátóipari tapasztalattal rendelkeznek, vagy befektetési portfóliójukat szeretnék bővíteni egy jól prosperáló étteremmel.
A projekt nem új építésű. Egy már meglévő, kiváló állapotban lévő étteremről van szó, amely azonnal átvehető és működtethető, így nincs szükség építési vagy felújítási várakozási időre.
Ez a lehetőség egy működő étterem átvételére vonatkozik, nem pedig lakóingatlan vásárlására. A projekt nem kínál új építésű egységeket, sem magánlakóterületeket, sem a hagyományos értelemben vett otthonteremtési lehetőségeket.
Ez a befektetési lehetőség ideális választás lehet tapasztalt vendéglátóipari vállalkozók, befektetési csoportok vagy olyan magánszemélyek számára, akik egy jól működő, jövedelmező üzletet szeretnének a spanyol napfényben. Akkor érdemes ezt a projektet megfontolni, ha stabil bevételi forrást keres, és szívesen dolgozna egy ismert, kedvelt helyszínen, mint Estepona kikötője. Amennyiben a cél egy már kiépített márka és ügyfélkörrel rendelkező étterem átvétele, amely azonnali profitot termel, ez a lehetőség tökéletesen megfelel az igényeknek. Azoknak is ajánlott, akik szeretnék kibővíteni portfóliójukat egy sikeres mediterrán vendéglátó egységgel.
Az étterem kiváló állapotban van, és teljes mértékben felszerelt. A berendezés modern, és hozzájárul a kellemes atmoszférához. A konyha teljesen felszerelt, megfelel a mai kor követelményeinek, és alkalmas nagy forgalom lebonyolítására. A teraszok fedettek és privát jellegűek, ideálisak a kellemes mediterrán éghajlat élvezetére. Az étterem déli tájolása biztosítja a napfényt és a tengerre néző kilátást. Az általános benyomás egy gondosan karbantartott és professzionálisan kialakított vendéglátó egység, amely készen áll a további sikerekre.
Az étterem átvételének ára 950 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést, a konyhai felszerelést és a bejáratott üzleti modellt. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, a létesítmény kiváló állapotát és a folyamatosan generált profitot. Az üzlet azonnal működőképes, így a befektetés gyors megtérülése várható. További pénzügyi részletek és feltételek egyedi megállapodás alapján kerülnek ismertetésre.
Estepona kikötője nyüzsgő központ, ahol a nap folyamán és az esti órákban is folyamatos az élet. Az étterem kiváló elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a tengerpartról és a környékbeli szállodákból érkező vendégek számára. A kikötő hangulata, a hajók látványa és a tenger közelsége egyedülálló atmoszférát teremt. A közelben található számos üzlet, kávézó és más vendéglátóhelyek tovább növelik a terület vonzerejét, biztosítva a folyamatos forgalmat. Az étterem jelenlegi formájában is kiválóan működik, de van lehetőség a koncepció továbbfejlesztésére és az üzleti potenciál maximalizálására.
Estepona városa és annak kikötője egy élénk mediterrán környezetet kínál. Az étterem elhelyezkedése révén a mindennapi élet a tengerpart közelségéhez, a kikötői hangulathoz és a városi kényelemhez kapcsolódik. A bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a strandok mind karnyújtásnyira találhatók. A 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre lévő La Rada strandok ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A városi környezet biztosítja a könnyű hozzáférést az alapvető szolgáltatásokhoz, mint például az 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár és a 4.4 km-re lévő kórház. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 50 megállóval és 8 különböző vonallal.
Ez a térkép Estepona kikötőjének és a környező területeknek a stratégiai elhelyezkedését mutatja be. A jelölt pontok kiemelik az étterem közelségét a strandokhoz, a kikötőhöz, a városközponthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, hangsúlyozva az ingatlan vonzó lokációját.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A várostól 64 km-re található Málaga repülőtere, és 36 km-re a Gibraltári repülőtér, ami jó összeköttetést biztosít a nemzetközi forgalommal. A város Marbella közelében helyezkedik el, amely 25 km-re van, és Gibraltar is könnyen elérhető távolságban van. Estepona egy dinamikusan fejlődő régió része, amely vonzza a turistákat és a befektetőket egyaránt, miközben megőrizte autentikus andalúz báját.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A strandok lankás lejtése (1.9%) ideálissá teszi őket a sétákhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re (légvonalban), míg a Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re található, ami kényelmes utazást biztosít. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf pálya 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre van, az EV töltőállomás pedig 1.3 km-re, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melynek egy része sík, termékeny völgy, más része pedig a Sierra Bermeja hegyvidékéhez tartozik, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A területen az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3848 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életérzést. A kellemes klíma révén a strandok és a vízi sportok élvezete hosszú időszakra tehető, a hivatalos fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az enyhe téli hónapok és a forró nyarak kellemes éghajlatot biztosítanak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a 800 méterre található La Rada stranddal, amely elnyerte a Kék Zászló minősítést, és a 1.6 km-re fekvő Playa del Angel stranddal. A Playa del Cristo 2.4 km távolságra kínál további kikapcsolódási lehetőséget. A vízi sportok kedvelőinek a Puerto Estepona és Puerto Deportivo kikötők kínálnak lehetőségeket. A golf iránt érdeklődők számára a közelben több pálya is található, mint például az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, 0.4 km-re találhatóak, így a sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a környéken.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A várostól 64 km-re található Málaga repülőtere, és 36 km-re a Gibraltári repülőtér, ami jó összeköttetést biztosít a nemzetközi forgalommal. A város Marbella közelében helyezkedik el, amely 25 km-re van, és Gibraltar is könnyen elérhető távolságban van. Estepona egy dinamikusan fejlődő régió része, amely vonzza a turistákat és a befektetőket egyaránt, miközben megőrizte autentikus andalúz báját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL563169
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
