Ovaj objekat u Esteponi, u provinciji Malaga, predstavlja jedinstvenu priliku za preuzimanje ugostiteljskog objekta. Smešten u srcu marine, ovaj restoran nudi direktan pristup obali i živopisnom lučkom okruženju. Pozicija na Costa del Sol obećava značajan potencijal kako za lokalnu tako i za turističku klijentelu, sa naglaskom na celogodišnju posećenost.
U poređenju sa stambenim projektima kao što su One Estepona (od €695.000), South Sand (od €669.000) i Green Mountain (od €680.000), ovaj komercijalni objekat predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok stambeni projekti ciljaju na kupce nekretnina za život ili odmor, ovaj restoran je fokusiran na ugostiteljski sektor. Cena od 950.000 € je u skladu sa vrednošću dobro pozicionirane komercijalne nekretnine u turistički atraktivnom području kao što je Estepona Marina. Regija nudi raznolikost od luksuznih vila i apartmana do komercijalnih prostora, a ovaj objekat se ističe kao prilika za direktno preuzimanje biznisa sa postojećim potencijalom. Blizina golf terena i plaža je zajednički faktor privlačnosti za investitore u regionu, ali ovaj objekat nudi specifičnu prednost u vidu uhodanog ugostiteljskog biznisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini mora, sa direktnim pogledom na marinu. Pozicija u urbanom jezgru Estepone osigurava laku dostupnost brojnim sadržajima, dok blizina plaža naglašava mediteranski karakter lokacije. Ovakav položaj omogućava korisnicima da uživaju u morskom ambijentu i lučkom životu.
Ovaj objekat je namenjen investitorima u ugostiteljstvu ili postojećim ugostiteljskim grupama koje traže preuzimanje profitabilnog biznisa. Funkcionalnost obuhvata potpuno opremljen prostor spreman za neposredno generisanje prihoda, sa potencijalom za dalji rast i razvoj koncepta.
Objekat je već izgrađen i u odličnom je stanju, spreman za preuzimanje. Trenutni status je 'Gereed' (Završen), što znači da nema potrebe za daljim investicijama u izgradnju ili renoviranje pre početka poslovanja. Oprema i enterijer su u potpunosti funkcionalni.
Ovaj objekat nije stambeni prostor i ne nudi spavaće sobe ili kupatila za stanovanje. Fokus je isključivo na komercijalnoj delatnosti ugostiteljstva. Nema privatnog zemljišta, već se koristi prostor marine i okoline. Nije predviđen za individualno stanovanje.
Ova investicija je primerenа za iskusne ugostiteljske operatere ili investicione fondove koji traže preuzimanje dobro pozicioniranog i profitabilnog restorana u popularnoj turističkoj destinaciji. Odgovara onima koji žele da izbegnu početne troškove i rizike izgradnje novog objekta, te žele da odmah počnu sa generisanjem prihoda. Takođe je pogodno za investitore koji žele da prošire svoj portfelj nekretnina u sektoru ugostiteljstva na Costa del Sol, iskoristivši postojeći brend i lojalnu klijentelu. Idealan je za one koji prepoznaju vrednost lokacije u marini sa celogodišnjim prometom.
Objekat je u odličnom stanju ('Excellent') i potpuno je opremljen ('Fully Furnished', 'Fully Fitted Kitchen'). Savremeni dizajn enterijera, sa naglaskom na udobnost i estetiku, upotpunjen je pogledom na marinu. Pokrivena i privatna terasa nude dodatni prostor za goste, idealan za uživanje u mediteranskom ambijentu. Korišćeni materijali i završni radovi su visokog kvaliteta, što doprinosi ukupnom luksuznom osećaju prostora. Orijentacija ka jugu osigurava obilje prirodne svetlosti tokom dana.
Početna cena za preuzimanje ovog ugostiteljskog objekta iznosi 950.000 €. Cena reflektuje premium lokaciju u marini Estepona, kao i činjenicu da se radi o potpuno opremljenom i profitabilnom biznisu. Trenutno je objekat dostupan za preuzimanje, a detaljne finansijske informacije i uslovi dostupni su na direktan upit. Postojeća profitabilnost i potencijal za rast su ključni faktori u formiranju cene.
Ova lokacija u marini Estepona predstavlja srce dinamičnog ugostiteljskog života. Dnevni ritam je obeležen stalnim protokom ljudi, kako lokalnog stanovništva tako i turista, koji posećuju marinu i obližnje plaže. Ujutro se oseća mirnija atmosfera sa prvim posetiocima, dok popodne i večeri donose živost sa gostima restorana i brodovima koji pristižu. Neposredna blizina supermarketa, apoteka i drugih sadržaja doprinosi praktičnosti svakodnevnog funkcionisanja. Grad Estepona, sa svojim kulturnim nasleđem i modernim sadržajima, pruža dodatnu privlačnost za posetioce i korisnike ovog objekta.
Okolina marine Estepona nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Restorani, kafići, prodavnice i apoteke nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevni život i rad. Udaljenost od 4.4 km do bolnice i dostupnost 18 apoteka osiguravaju potrebnu zdravstvenu brigu. Aktivnosti poput posete sportskim centrima (0.4 km) ili šetnje do vidikovaca (1.4 km) su lako dostupne. Blizina plaža, kao što je Playa de la Rada (0.8 km), pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u priobalnom životu. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stajališta i 8 linija.
Ovaj objekat se nalazi u srcu marine Estepona, pružajući direktan pristup obali i živopisnom lučkom okruženju. Pozicija na Costa del Sol obećava značajan potencijal kako za lokalnu tako i za turističku klijentelu, sa naglaskom na celogodišnju posećenost.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se na oko 34 km od aerodroma Malaga, što olakšava pristup međunarodnim putnicima. Grad je deo šire regije Andaluzije, poznate po bogatoj kulturi i turističkim atrakcijama. Pozicija u blizini Marbele i Rondo pruža pristup širem spektru usluga i zabave, dok sama Estepona nudi mirniju, ali podjednako atraktivnu atmosferu.
Objekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 64 km (nebeskom linijom), dok je aerodrom Gibraltar bliži, oko 36 km. Najbliža plaža, Playa de la Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf na oko 4-5 km. Supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara, što ukazuje na visok nivo udobnosti za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i prosečnim dnevnim temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C. Sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose prijatnom ambijentu. Planinski venac Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovit prirodni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Udaljenost do nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Pored toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri i marine, kao što je Puerto Estepona (1.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se na oko 34 km od aerodroma Malaga, što olakšava pristup međunarodnim putnicima. Grad je deo šire regije Andaluzije, poznate po bogatoj kulturi i turističkim atrakcijama. Pozicija u blizini Marbele i Rondo pruža pristup širem spektru usluga i zabave, dok sama Estepona nudi mirniju, ali podjednako atraktivnu atmosferu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL563169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
