Posestvo, ki je trenutno v fazi obratovanja kot restavracija, se nahaja v živahnem pristanišču Estepona. S svojo strateško lego na obali nudi edinstveno priložnost za vlagatelje ali podjetnike v gostinstvu, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z obstoječim potencialom rasti. Območje je znano po visoki obiskanosti skozi vse leto, kar zagotavlja stalno poslovno aktivnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so stanovanjski projekti One Estepona (od 695.000 €), South Sand (od 669.000 €) in Green Mountain (od 680.000 €), ta ponudba predstavlja povsem drugačen naložbeni profil. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanja, je ta nepremičnina dokončan gostinski obrat z namenom takojšnjega poslovanja. Cena 950.000 € se nanaša na prenos uveljavljenega posla, kar je bistveno drugačen finančni okvir kot pri nakupu nepremičnine za bivanje. Gre za naložbo v posel in lokacijo, ne v klasično nepremičnino. Pričakovana donosnost naložbe se bo razlikovala glede na poslovne rezultate restavracije, medtem ko se pri stanovanjskih projektih osredotoča na vrednost nepremičnine in potencialni najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija je umeščena v neposredno bližino plaže, znotraj mestnega območja, kjer so številne storitve dosegljive peš. Lokacija v pristanišču poudarja njeno dostopnost in privlačnost za lokalno prebivalstvo ter turiste.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi, temveč predstavlja poslovno priložnost. Osredotoča se na zagotavljanje gostinskih storitev v privlačnem okolju pristanišča Estepona, z mislijo na potencialno prilagoditev ali nadgradnjo obstoječega koncepta.
Projekt je dokončan in trenutno deluje kot restavracija. Ni v fazi gradnje ali prenove, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje prevzemanje in nadaljnje poslovanje ali preoblikovanje.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko namen. Nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu bivalnih enot. Ni namenjena ustvarjanju zasebnih bivalnih prostorov, temveč poslovnim dejavnostim.
Ta priložnost je primerna za vlagatelje, ki iščejo dokončan gostinski posel na privlačni lokaciji z zagotovljenim potencialom. Podjetniki, ki želijo takoj začeti z gostinsko dejavnostjo brez dolgotrajnih gradbenih procesov, bodo prav tako našli vrednost. Primerno je tudi za obstoječe gostinske skupine, ki želijo razširiti svojo prisotnost na območju Costa del Sol. Lokacija v pristanišču in bližina plaže sta idealna za podjetja, ki ciljajo na turistični segment, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja podporo skozi vse leto.
Restavracija je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno opremo. Kot popolnoma opremljena in z vgrajeno kuhinjo ponuja takojšnjo pripravljenost za uporabo. Pokrita in zasebna terasa dodajata dodatno vrednost, s pogledom na morje in pristanišče, kar izboljšuje izkušnjo obiskovalcev. Ti elementi skupaj zagotavljajo prijetno in funkcionalno okolje za goste.
Posest je na voljo po ceni od 950.000 €. Gre za edinstveno priložnost prenosa obstoječega posla. Ker gre za uveljavljeno restavracijo, se pričakuje takojšnje nadaljevanje poslovanja ali prilagoditev obstoječega koncepta. Podrobnosti o finančnih vidikih in pogojih so na voljo po neposrednem stiku. Cena odraža lokacijo in potencial za takojšen prihodek.
Ta lokacija v pristanišču Estepona ponuja dinamično okolje, ki je živahen tako čez dan kot zvečer. Bližina plaž in območij z veliko peš prometa zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. Dostopnost do trgovin, restavracij in drugih storitev na kratki razdalji dopolnjuje mestni utrip. Območje je znano po svoji priljubljenosti med turisti in lokalnimi prebivalci, kar ustvarja ugodne pogoje za gostinsko dejavnost. Sončna lega in razgled na morje ter pristanišče dodajata k splošni privlačnosti lokacije.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno mediteransko okolje. V bližini projekta so na voljo številne restavracije, bari in kavarne (50 restavracij, 22 kavarn v radiju 2 km), kar zagotavlja pestro izbiro za preživljanje prostega časa. Območje skrbi tudi za potrebe družin z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dostopom do zdravstvenih storitev preko 2 zdravstvenih centrov. Prisotnost 137 športnih objektov in parkov v bližini spodbuja aktiven življenjski slog. Okolje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost.
Prikazana lokacija poudarja strateški položaj restavracije v pristanišču Estepona. Bližina plaž, marine in mestnih storitev je ključnega pomena za razumevanje poslovnega potenciala te nepremičnine.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na območju Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in turističnih atrakcijah. Mesto je obkroženo z gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja kontrast med obalnim in gorskim okoljem. Ta lega omogoča dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar nudi raznolike možnosti za raziskovanje.
Lokacija je izjemno ugodna glede na dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (kopenska razdalja), kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima milo mediteransko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter približno 3.848 sončnih ur na leto. Območje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Pokrajino zaznamujejo rodovitne doline in gorata območja Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 m nadmorske višine, kar ponuja raznolike možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno z La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Ti predeli ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. V bližini so tudi številni športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki so vsi oddaljeni le 400 metrov. Pristanišči Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na območju Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in turističnih atrakcijah. Mesto je obkroženo z gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja kontrast med obalnim in gorskim okoljem. Ta lega omogoča dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar nudi raznolike možnosti za raziskovanje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL563169
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
