Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът се намира в добре установена градска зона, в близост до плажа и всички необходими удобства. Този обект предлага възможност за реновация или пълна реконструкция, което го прави подходящ за купувачи, търсещи персонализиран имот.
В сравнение с други предложения в района на Естепона, този проект се отличава със своя голям парцел и потенциала за пълна персонализация. Проекти като Ayana Estepona (от €985,000), Mirador de Estepona Hills (от €847,000) и The Sapphire (от €850,000) често предлагат готови за нанасяне имоти, но с по-малки парцели или стандартен дизайн. Цената от €1,150,000 за тази самостоятелна вила, която изисква значително обновяване, отразява стойността на земята и локацията. Докато гореспоменатите проекти са насочени към купувачи, търсещи незабавно настаняване, този обект е предназначен за инвеститори или за семейства, които искат да изградят дом по свой вкус, отразявайки индивидуалността си. Близостта до плажа и градските удобства е общопривилегия за района, но възможността за създаване на обширни градини и частни зони за отдих на голям парцел като този е по-рядко срещана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в район, който предлага баланс между градски живот и близост до природни дадености. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и основни услуги, като същевременно осигурява лесен достъп до по-широката инфраструктура на Коста дел Сол.
Предвид състоянието на имота, той е предназначен за купувачи, които желаят да инвестират в персонализиран проект. Възможностите за реновация или изграждане наново позволяват адаптиране на пространството към специфични жилищни нужди и предпочитания за модерен комфорт.
Вилата е със статут "Готово" (Gereed), което означава, че конструкцията е завършена. Въпреки това, описанието посочва необходимост от реновация или реконструкция, което предполага, че съществуващата структура може да бъде обновена или напълно преустроена според съвременните стандарти.
Проектът не предлага завършен модерен интериор или напълно реновирани помещения. Съществуващата структура изисква значителни инвестиции за обновяване или преустройство. Не се предоставят готови градински решения или плувен басейн в сегашното си състояние.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за възвръщаемост чрез реновация или преустройство. Също така, той адресира нуждите на крайни купувачи, които желаят да създадат дом по свой собствен дизайн, с възможност за специфични архитектурни решения и ландшафтен дизайн. Купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства, близост до плажа и голям собствен парцел, ще намерят този имот привлекателен. Наличието на 5 спални и 2 бани, с възможност за разширение, го прави подходящ за по-големи семейства или за хора, които планират да приемат гости. Имотът е идеално предложение за хора, които предпочитат да започнат от основен ремонт, за да отговорят напълно на своите нужди и естетически предпочитания, вместо да се съобразяват със съществуващи оформления.
Тъй като имотът изисква реновация или реконструкция, текущото ниво на качество на завършване е минимално. Съществуващата структура предполага по-стари строителни методи и материали. Въпреки това, голямото площ на парцела (2465 м²) и южното изложение дават възможност за изграждане на съвременен дом с висококачествени материали и енергоефективни технологии. Потенциалният купувач ще има свободата да избере финишни материали, кухненско оборудване и санитария според собствените си стандарти и предпочитания, превръщайки имота в модерно жилище. Проектът предлага празно платно за създаване на луксозна среда, съобразена с най-новите тенденции в строителството и дизайна.
Представената цена за самостоятелната вила е от 1.150.000 евро. Това е единствен обект, тъй като проектът е самостоятелна вила, а не жилищен комплекс. Посочената цена вероятно отразява потенциала за развитие и локацията, като се има предвид, че имотът изисква реновация. Тази цена позиционира проекта в сегмента на имотите с висок потенциал за инвестиция или персонализация в района на Естепона.
Това е място, което комбинира удобството на градската среда с близостта до средиземноморския начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа и разнообразието от магазини, ресторанти и кафенета в радиус от 2 км създават динамична ежедневна атмосфера. Въпреки че е в градска среда, наличието на голям парцел от 2465 м² осигурява усещане за простор и уединение. Близостта до спортни центрове и пристанището допълнително обогатява възможностите за свободно време. Населението на Естепона (79,621 жители) предполага наличието на добре развита местна общност и услуги, които функционират през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Животът в този район на Естепона предполага комбинация от спокойствие и достъпност. Разположението на пешеходно разстояние от плажа (524 м до Playa de Estepona) и градските удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните дейности. Близостта до ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) осигурява разнообразие за социален живот. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, както и EV-зарядна станция (1.3 км), подчертават добрата мобилност. Въпреки градската среда, големият парцел и близостта до природни зони като природния парк Sierra Bermeja осигуряват възможности за релакс сред природата.
Картата илюстрира местоположението на проекта в град Естепона, провинция Малага. Тя показва близостта до основни пътни артерии, плажове и градски центрове, което подчертава стратегическото му разположение в рамките на Коста дел Сол.
Проектът е позициониран в Естепона, община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Естепона се намира в рамките на по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Градът е добре свързан с други популярни дестинации като Марбея и Малага, което го прави привлекателна база за изследване на региона. Близостта до летище Малага (34 км) допълнително подобрява достъпността.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а други популярни плажове като La Rada и Playa del Cristo са в рамките на 1.6 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Градски удобства като супермаркет (104 м) и болница (4.4 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano и Azata Golf са на разстояние около 4-4.6 км. Центрове за търговия и забавления също са в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с благоприятни температури, вариращи средно между 12°C и 28°C през годината, с годишна средна температура от 19.2°C. С 3,848 слънчеви часа годишно, този регион предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Естепона се намира на 15 метра надморска височина, а околният район включва както плодородни долини, така и планински местности като Sierra Bermeja, достигаща 1,449 м. Това разнообразие в топографията осигурява както равнинни зони, подходящи за застрояване, така и възможности за дейности сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а La Rada на 769 метра. В близост се намират и други плажове като Playa del Cristo (1.6 км). За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-4.6 км. Районът предлага изобилие от спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal, разположен само на 0.4 км, както и други спортни центрове. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагат възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е позициониран в Естепона, община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Естепона се намира в рамките на по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Градът е добре свързан с други популярни дестинации като Марбея и Малага, което го прави привлекателна база за изследване на региона. Близостта до летище Малага (34 км) допълнително подобрява достъпността.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL484597
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
