에스테포나 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 빌라는 개조 또는 재건축을 통해 개인의 취향에 맞춰 수정할 수 있다는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, 'Ayana Estepona' (985,000유로부터 시작)나 'Mirador de Estepona Hills' (847,000유로부터 시작)와 같은 신축 프로젝트들은 완성된 형태를 제공하지만, 맞춤 설정의 유연성은 떨어집니다. 'The Sapphire' (850,000유로부터 시작) 역시 현대적인 시설을 갖춘 신축입니다. 현재 약 1,150,000유로부터 시작하는 이 빌라는 넓은 토지와 함께 잠재적인 가치 상승을 고려할 때, 장기적인 투자 관점에서 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주변 지역의 평균 부동산 가격과 비교했을 때, 이 빌라는 개조 후 높은 시장 가치를 달성할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 에스테포나의 다른 지역에서도 비슷한 규모의 개조가 필요한 주택을 찾아볼 수 있지만, 엘 파라이소 메디오 지역의 선호도와 해변 및 편의시설과의 근접성은 이 프로젝트의 경쟁력을 높입니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 역동성을 보여주며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 엘 파라이소 메디오 지역에 위치하고 있으며, 해변과 쇼핑, 레스토랑, 기타 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 마르베야와 에스테포나 시내로 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
넓은 토지 면적과 남향 배치는 충분한 공간과 햇빛을 원하는 구매자에게 적합합니다. 개조 또는 재건축의 잠재력은 개인의 취향에 맞춰 이상적인 집을 만들고자 하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
이 프로젝트는 현재 건축이 완료된 상태이며, 구매자는 즉시 개조 또는 재건축을 시작할 수 있습니다. 이는 새로운 건설 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 긴 기다림 없이 신속한 이전을 원하는 이들에게 장점이 됩니다.
이 부동산은 현재 개조 또는 재건축이 필요한 상태입니다. 따라서 즉시 입주 가능한 상태의 완성된 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 현재 주방은 설치되지 않았으며, 가구도 포함되지 않습니다.
이 부동산은 자신의 취향에 맞는 맞춤형 주택을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 토지는 정원, 수영장, 야외 엔터테인먼트 공간을 위한 충분한 공간을 제공하므로, 개인적인 휴식 공간을 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 교육 환경과 생활 편의시설에 대한 접근성을 중요하게 여기는 가족에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 2km 이내의 다양한 편의시설은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있어, 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 잦은 해외여행객에게 편리함을 제공합니다. 이 빌라는 개조 또는 재건축을 통해 현대적인 럭셔리 홈으로 탈바꿈할 잠재력을 가지고 있어, 장기적인 관점에서 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 흥미로운 기회가 될 수 있습니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태로, 내부 마감재 및 설비에 대한 상세 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 내부를 완전히 새롭게 디자인하고 마감할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 기존 구조를 활용하여 현대적인 라이프스타일에 맞는 공간으로 재창조하거나, 완전히 새로운 설계를 통해 맞춤형 주택을 구축할 수 있습니다. 넓은 토지 면적은 개인 정원, 수영장, 테라스 등 다양한 외부 공간을 조성할 수 있는 가능성을 열어줍니다. 외부 구조에 대한 추가 정보는 현장 방문을 통해 확인할 수 있으며, 구매자는 원하는 재료와 마감재를 선택하여 자신의 취향에 맞는 완벽한 공간을 완성할 수 있습니다.
이 독립형 빌라는 1,150,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 220m²의 생활 공간은 넓은 2,465m²의 토지 위에 건축되었습니다. 이 가격은 해당 지역의 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교했을 때, 개조 및 재건축의 잠재력을 고려한 것입니다. 구매자는 이 가격으로 넓은 대지와 건축물의 잠재력을 확보하게 되며, 개인의 취향에 맞게 맞춤형으로 개선할 수 있습니다. 다만, 현재 주택은 개조가 필요한 상태이므로, 추가적인 투자 비용이 발생할 수 있습니다. 이 점을 고려하여 최종 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이 빌라가 위치한 엘 파라이소 메디오 지역은 에스테포나의 해안선을 따라 자리 잡고 있으며, 탁 트인 바다 전망과 푸른 자연이 조화를 이루는 곳입니다. 137km²에 달하는 넓은 지역에는 시에라 베르메하 산맥의 험준한 봉우리와 계곡이 어우러져 있어, 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 12~28°C를 유지하며, 1년 중 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 여름철 해양 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페 등 풍부한 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 2025년 기준 79,621명의 인구가 거주하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 24개의 호텔과 6,897개의 침대 수용 능력을 갖춘 관광 인프라는 지역의 활기를 더합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 상황을 보여줍니다.
에스테포나의 엘 파라이소 메디오 지역은 해변, 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 용이하게 합니다. 4.4km 떨어진 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 이용할 수 있도록 합니다. 4.1km 거리에 있는 골프장과 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나는 여가 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 1.3km 거리에 있는 전기차 충전소는 친환경적인 이동을 지원합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 높여줍니다.
이 빌라의 위치는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나의 편리한 도시 환경과 아름다운 해안선에 둘러싸여 있으며, 주요 교통망과의 접근성이 뛰어나 지역 내 이동 및 국제적 연결이 용이합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 말라가 지방에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에 속해 있습니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적을 포함하며, 남쪽으로는 아름다운 해안선이, 북쪽으로는 험준한 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있습니다. 서쪽으로는 약 34km 거리에 말라가 국제공항이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 유명한 휴양 도시인 마르베야가 위치해 있으며, 서쪽으로는 지브롤터가 자리 잡고 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 시내와 가깝고, 주요 교통망과의 연결성이 좋아 코스타 델 솔 전역을 편리하게 탐험할 수 있는 중심적인 위치에 있습니다.
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라다 해변(Playa de la Rada)은 800m 거리에 있으며, 플레이아 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 34km 거리의 말라가 공항은 국제선 이용객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 비롯한 여러 골프 코스와 1.7km 거리의 에스테포나 마리나는 레저 활동을 위한 훌륭한 선택지를 제공합니다. 4.4km 거리에 있는 병원은 의료 서비스를 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 28°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 경우가 드뭅니다. 1년 평균 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변에서의 휴식과 수상 스포츠를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 15m 높이에 위치하여 시원한 바닷바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사도는 1.9%로 완만하여 걷기 편합니다. 시에라 베르메하 산맥의 1,449m 높이 봉우리가 인근에 있어, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(Playa de la Rada)은 800m 거리에 있으며, 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로 깨끗한 수질과 편의시설을 자랑합니다. 플레이아 델 안젤(Playa del Angel)은 1.6km, 플레이아 델 크리스토(Playa del Cristo)는 2.4km 거리에 위치해 있어 다양한 해변 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 4.1km 거리에 있는 발레 로마노 골프장, 4.4km 거리의 아사타 골프장 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 0.4km 거리에는 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 1.7km 거리의 에스테포나 마리나는 수상 스포츠 및 요트 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 1.4km 거리의 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나 전망대에서는 멋진 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 말라가 지방에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에 속해 있습니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적을 포함하며, 남쪽으로는 아름다운 해안선이, 북쪽으로는 험준한 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있습니다. 서쪽으로는 약 34km 거리에 말라가 국제공항이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 유명한 휴양 도시인 마르베야가 위치해 있으며, 서쪽으로는 지브롤터가 자리 잡고 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 시내와 가깝고, 주요 교통망과의 연결성이 좋아 코스타 델 솔 전역을 편리하게 탐험할 수 있는 중심적인 위치에 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL484597
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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