Estepona'nın kalabalık kıyısında yer alan bu müstakil villa, yenilenerek veya yeniden inşa edilerek dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. 2.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu yapı, güneye bakan konumuyla gün boyu güneş ışığı almaktadır. Sahile, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, bu projenin hem konfor hem de yatırım değeri açısından öne çıkmasını sağlamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biri olup, son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından cazip bir merkez haline gelmiştir. Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Mirador de Estepona Hills (847.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Sapphire (850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni ve bitmiş konutlar sunarken, bu villa projesi, kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Mevcut projenin fiyatı €1,150,000 olup, geniş arsası ve yeniden yapılandırma potansiyeli göz önüne alındığında, bu, bölgedeki benzer ölçekteki yeni projelerle rekabetçi bir seviyededir. Ancak, bu mülkün tadilat gerektirmesi, alıcıya ek maliyetler ve zaman yükleyecektir. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın dinamik emlak piyasasının bir göstergesidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın gelişen bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Sahile ve mağazalara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Geniş bir arazi üzerine kurulu bu villa, özel havuzlu, ferah bahçeli ve modern bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Yeniden yapılandırma veya kapsamlı tadilat ile kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek potansiyeli, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlama olanağı sunar.
Mevcut yapı, yeniden inşa veya kapsamlı tadilat gerektiren bir durumdadır. Bu durum, mülk sahiplerine kendi zevklerine ve modern standartlara uygun bir yaşam alanı oluşturma fırsatı sunar. Projenin tamamlanma süresi, tadilatın kapsamına bağlı olarak değişiklik gösterecektir.
Bu mülk, mevcut haliyle tam olarak döşenmemiş ve mutfak kısmı takılı değildir. Yeniden yapılandırma veya kapsamlı tadilat gerektirmesi, kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmadığı anlamına gelir. Ayrıca, sadece bahçe ve havuz manzarası sunmaktadır.
Bu mülk, kendi yaşam alanını baştan yaratmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle, mevcut bir yapıyı kendi zevklerine göre modernize etmek, geniş bir arazi üzerinde özel bir bahçe ve havuz alanı oluşturmak isteyenler için idealdir. Sahile ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını minimize etmek isteyenler için de caziptir. Ayrıca, bölgedeki turizm ve rekreasyon olanakları, tatil evi arayanlar veya yatırım amaçlı düşünenler için de bu mülkü değerli kılmaktadır. Estepona'nın sunduğu doğal güzellikler ve iklim koşulları, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Mevcut villa, tadilat veya yeniden inşa gerektiren bir durumdadır. Bu nedenle, iç ve dış mekanların kalitesi ve malzeme seçimi tamamen yeni sahibinin vizyonuna bağlı olacaktır. Potansiyel alıcılar, modern yaşam standartlarına uygun, enerji verimliliği yüksek malzemeler kullanarak kendi zevklerine göre bir yaşam alanı oluşturma fırsatına sahiptir. Geniş arazi, peyzaj düzenlemesi ve özel havuz gibi unsurlar için de geniş bir olanak sunmaktadır. Güneye bakan cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlarken, doğal aydınlatma ve ferah bir atmosfer yaratma potansiyeli taşımaktadır.
Mülkün başlangıç fiyatı €1,150,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 2.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, yenileme veya yeniden inşa potansiyeli sunan müstakil bir villa için geçerlidir. Projenin bulunduğu El Paraíso Medio bölgesi, Costa del Sol'un gözde lokasyonlarından biridir ve bu tür mülklerin değeri, konum ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında makul bir seviyede bulunmaktadır. Mülk, hazır durumda olup, hemen tadilat veya yeniden inşa sürecine başlanabilir. Bu, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Estepona'nın El Paraíso Medio bölgesinde bulunan bu villa, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de geniş arazi avantajıyla dikkat çekmektedir. Sahile ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Sabahları sahilde yürüyüş yapma, öğleden sonra yerel restoranlarda vakit geçirme veya hafta sonları golf sahalarını ziyaret etme gibi aktiviteler bu bölgenin sunduğu yaşam ritmini oluşturur. Bölgedeki otel ve turizm yoğunluğu, canlı bir sosyal çevreye işaret ederken, sakinlerin kendi arazilerinde huzurlu bir yaşam sürmelerine de olanak tanır. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan Estepona, dağlık alanları ve bereketli vadileriyle doğal güzellikler sunar. Yıl boyunca 12-28°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar.
Estepona'nın sunduğu kentsel ve doğal yaşam dengesi, bu villanın çevresinde yaşayanlar için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yaklaşık 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşam için zengin alternatifler sunarken, 6 okul ve 2 sağlık merkezi de bölgenin gelişimine katkıda bulunmaktadır. Sahile 524 metre mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırmakta ve rekreasyon imkanlarını artırmaktadır. Ayrıca, 4.1 km mesafedeki golf sahaları, sporla ilgilenenler için önemli bir çekim merkezidir. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 50'den fazla toplu taşıma durağı, aktif bir yaşam tarzı ve kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Bu proje, Estepona'nın canlı bir bölgesinde, sahile ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, mülkün stratejik konumunu, çevresindeki plajları, golf sahalarını, mağazaları ve ulaşım ağlarını göstermektedir. Konumun sunduğu yaşam tarzı ve pratikliği harita üzerinden daha net anlaşılmaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesi içinde bulunmaktadır. Málaga şehri ve havaalanı, yaklaşık 64 km mesafede yer alırken, daha batıda bulunan Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Andalucia'nın merkezi bölgelerine hem de İspanya'nın güneybatısındaki diğer önemli destinasyonlara erişim kolaylığı sağlar. Estepona, Marbella ve Benahavís gibi komşu bölgelerle olan yakınlığı sayesinde, bu bölgelerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunmaktadır.
Bu müstakil villa, Estepona'nın merkezi konumunda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede bulunurken, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Gibralter Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Yaklaşık 104 metre mesafede bir süpermarket ve 236 metre mesafede bir eczane bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4.1-4.6 km mesafededir. Ayrıca, 1.3 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 1.7 km mesafede Puerto Estepona marinası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa ve yaklaşık 3.848 saat güneş ışığına sahip bir iklime sahiptir. Bu, beş aylık belirgin bir yüzme sezonuyla birlikte geniş bir açık hava aktivitesi yelpazesi sunar. Rakım olarak deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğime sahiptir (sahile %1.9). Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği bu bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır ve yılın büyük bölümünde ılıman bir hava hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, misafirlerine çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede, Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi golf sahaları 4.1 km'den daha kısa mesafelerde yer almaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri (0.4 km) ve çeşitli parklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesi içinde bulunmaktadır. Málaga şehri ve havaalanı, yaklaşık 64 km mesafede yer alırken, daha batıda bulunan Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Andalucia'nın merkezi bölgelerine hem de İspanya'nın güneybatısındaki diğer önemli destinasyonlara erişim kolaylığı sağlar. Estepona, Marbella ve Benahavís gibi komşu bölgelerle olan yakınlığı sayesinde, bu bölgelerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL484597
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
