Tento projekt sa nachádza v Estepona, na pobaltskej pobrežnej línii Costa del Sol v provincii Málaga. Ide o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2465 m². Objekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investičnú príležitosť na renováciu či prestavbu. Lokalita v mestskej časti El Paraíso Medio spája blízkosť pláže a služieb s pokojnejším rezidenčným prostredím.
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako napríklad Ayana Estepona (od 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) a The Sapphire (od 850 000 €), táto vila predstavuje odlišnú kategóriu z dôvodu stavu 'vyžaduje renováciu'. Zatiaľ čo spomenuté projekty sa javia ako novostavby alebo moderne rekonštruované nehnuteľnosti, tento objekt ponúka možnosť transformácie existujúcej stavby na rozsiahlejšom pozemku za cenu 1 150 000 €. Táto cena zahŕňa potenciál na vytvorenie luxusného bývania na mieru, čo sa môže dlhodobo ukázať ako výhodnejšie v porovnaní s nákupom menších bytových jednotiek či domov v rezidenčných komplexoch. Blízkosť k službám a pláži je porovnateľná s inými lokalitami v Estepona, avšak veľkosť pozemku je nadštandardná pre túto oblasť, čo ju odlišuje od mnohých iných ponúk na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Paraíso Medio, v Estepona, čo je oblasť známa svojou infraštruktúrou a dostupnosťou. Je situovaná v mestskej zóne s dostatkom služieb na dosah, pričom pláž je vzdialená len krátku prechádzku. Orientácia na juh zabezpečuje celodenné slnečné žiarenie, čo prispieva k svetlej atmosfére interiéru.
Tento objekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle pozemky a možnosť prispôsobenia si bývania podľa vlastných predstáv. S veľkým pozemkom ponúka priestor na vytvorenie súkromných záhrad, bazéna a moderného luxusného domu. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti vybavenosti, no zároveň si cenia súkromie a priestor.
Dom je v súčasnosti vo fáze 'vyžaduje renováciu', čo znamená, že bol postavený skôr a je pripravený na modernizáciu alebo kompletnú prestavbu. Nevzťahujú sa tu fázy novostavby ani budúce stavebné plány; objekt je okamžite dostupný na úpravy a bývanie.
Projekt momentálne neponúka moderné dokončovacie práce ani úplne novú infraštruktúru. Stav vyžaduje renováciu alebo prestavbu, čo znamená dodatočné náklady a čas na úpravy. Kuchyňa nie je vybavená a nábytok nie je súčasťou predaja. Objekt nie je priamo v prvej línii pri mori, ale v pešej dostupnosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Kupujúci, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty prostredníctvom renovácie, nájdu v tomto objekte zaujímavú voľbu. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestských služieb, ale preferujú väčší pozemok a súkromie, ktoré typické mestské bývanie neposkytuje. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie je tento dom vhodný pre kupujúcich, ktorí majú čas a zdroje na realizáciu prestavby podľa svojich predstáv, alebo pre investorov plánujúcich ďalší predaj po rekonštrukcii.
Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, nie sú k dispozícii informácie o súčasnej kvalite dokončovacích prác. Predpokladá sa, že pôvodná stavba zodpovedala štandardom svojej doby. Všetky interiérové a exteriérové úpravy, vrátane kuchynskej linky, podláh, stien a sanitárnych zariadení, budú závisieť od rozhodnutí nového majiteľa. Budúci majiteľ má možnosť implementovať moderné materiály a technológie podľa vlastného výberu, čím sa môže dosiahnuť vysoký štandard energetickej efektívnosti a estetiky. K dispozícii je krytá terasa a skladový priestor, ktoré môžu byť súčasťou budúcich úprav.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 150 000 €. Objekt je v súčasnosti vo fáze 'vyžaduje renováciu', čo sa odráža v jeho cenovej ponuke. Vzhľadom na rozlohu pozemku a potenciál na prestavbu predstavuje táto cena možnosť investície do nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu s potrebou úprav, nie sú tu štandardné cenové variácie spojené s novostavbami, avšak náklady na renováciu budú závisieť od rozsahu prác a zvolených materiálov kupujúcim.
Estepona, špecificky oblasť El Paraíso Medio, ponúka dynamický mestský život obklopený prírodnými krásami. Denne tu žije približne 79 621 obyvateľov, čo naznačuje živú komunitu s dostupnými službami. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Pozemok s rozlohou 2465 m² poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a aktivity v súkromí, pričom zároveň umožňuje jednoduchý prístup k pláži, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Táto kombinácia vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom pri mori.
Život v Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu s modernými vymoženosťami. Okres Estepona pokrýva 137 km², pričom 15 metrov nad morom sa nachádza oblasť s najväčšou koncentráciou služieb. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Pre obyvateľov je k dispozícii 134 športových zariadení a 50 zastávok verejnej dopravy, ktorá zahŕňa 8 liniek. S priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3848 slnečnými hodinami ročne, je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Blízkosť k prírodným oblastiam, ako je pohorie Sierra Bermeja, ponúka možnosti na turistiku.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti El Paraíso Medio v Estepona, na juhu Španielska. Poloha na pobaltskej Costa del Sol zabezpečuje typické stredomorské podnebie a prístup k plážam. Okolie ponúka kombináciu rezidenčnej zástavby s dostatkom zelene a blízkosť k mestským službám.
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga a širšieho regiónu Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Sotogrande, pričom si zachováva vlastný charakter. Vzdialenosť 4.4 km k nemocnici a 104 m k supermarketu poukazuje na integrovanú infraštruktúru. Medzinárodné letiská ako Gibraltar (cca 36 km vzdušnou čiarou) a Málaga (cca 64 km vzdušnou čiarou) zabezpečujú dobré dopravné spojenie. Mesto je známe svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a historického centra.
Projekt sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a občianskej vybavenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov, s ďalšími plážami ako Playa del Cristo (1.6 km) a Playa del Angel (1.6 km) v dosahu. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) sú tiež v blízkosti, rovnako ako prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 28°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Oblasť zaznamenáva priemerne 3848 slnečných hodín ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom a terén smerom k pláži je mierne svahovitý s sklonom (1.9%), čo znamená relatívne rovinatý prístup. Okolité hory Sierra Bermeja dosahujú vrchol Los Reales s výškou 1449 metrov, čo ponúka kontrastné scenérie a možnosti na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreačné aktivity, predovšetkým vďaka svojej blízkosti k moru a rozsiahlej infraštruktúre. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená 800 metrov, s ďalšími ako Playa del Cristo (2.4 km) a Playa del Angel (1.6 km) v okolí. V Estepona a jej okolí sa nachádza celkovo 134 športových zariadení, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, napríklad Azata Golf (5.1 km) a Estepona Golf (6.2 km). Dve hlavné maríny, Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), poskytujú zázemie pre vodné športy a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga a širšieho regiónu Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Sotogrande, pričom si zachováva vlastný charakter. Vzdialenosť 4.4 km k nemocnici a 104 m k supermarketu poukazuje na integrovanú infraštruktúru. Medzinárodné letiská ako Gibraltar (cca 36 km vzdušnou čiarou) a Málaga (cca 64 km vzdušnou čiarou) zabezpečujú dobré dopravné spojenie. Mesto je známe svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a historického centra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL484597
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
