Projekt v Esteponi ponuja priložnost za prenovo ali popolno predelavo obstoječe vile na izjemno iskani lokaciji El Paraíso Medio. S svojo jugovzhodno lego zagotavlja celodnevno sonce in svetel ambient. Veliko zemljišče nudi prostor za ustvarjanje sodobnega luksuznega doma z vrtovi in zasebnim bazenom. Objekt je dobro povezan z lokalnimi vsebinami in plažo, kar predstavlja privlačno priložnost za investitorje.
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €), ta nepremičnina predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši in morda dokončani, ta ponuja možnost popolne prilagoditve na skoraj 2500 m² zemljišča. Cena 1.150.000 € je višja, kar je verjetno odraz velikosti parcele in potenciala lokacije El Paraíso Medio, ki je znana po svojih elitnih vilah. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt po meri in so pripravljeni vložiti dodatna sredstva in čas v prenovo ali novogradnjo, namesto nakupa dokončane enote. V primerjavi z drugim razvojem na Costa del Sol, ki se pogosto osredotoča na apartmaje ali vrstne hiše, ta vila izstopa s poudarkom na zasebnosti in prostornosti na veliki parceli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v El Paraíso Medio, na območju, ki je znano po svoji bližini plaž in urbanega centra Estepone. Položaj omogoča enostaven dostop do storitev, restavracij in transportnih povezav, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prilagoditev po svojih željah. Poudarek je na možnosti prenove ali gradnje nove hiše na obsežnem zemljišču, kar omogoča ustvarjanje doma, prilagojenega specifičnim bivalnim potrebam in željam.
Trenutni status nepremičnine je dokončana gradnja, vendar je namenjena prenovi ali popolni rekonstrukciji. To pomeni, da novi lastniki lahko začnejo s projektiranjem in gradnjo svojega novega doma ali z obnovo obstoječe strukture glede na svoje zahteve.
Projekt ne ponuja nove, dokončane gradnje v klasičnem smislu. Stanje nepremičnine zahteva prenovo ali rušitev in novo gradnjo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek za kupca. Ni opremljen s sodobnimi kuhinjskimi elementi ali pohištvom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom in želijo ustvariti dom po svojih merah. Idealna je za tiste, ki kupujejo s pogledom na dolgoročno bivanje ali kot naložbo z možnostjo prihodnje preprodaje ali oddajanja. Kupci, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost popolne prilagoditve notranje opreme in zunanje ureditve (vrt, bazen), bodo v tem projektu našli veliko vrednost. Prav tako je primerna za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi starejše vile v moderno, luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji blizu morja in vseh bistvenih storitev.
Projekt je v fazi, ki zahteva prenovo ali popolno novo gradnjo, zato natančne specifikacije končne kakovosti in materialov niso določene. Trenutno obstoječa vila je starejše gradnje. Potencialni kupec ima možnost izbrati materiale in končno obdelavo po svojih željah med procesom prenove ali gradnje. To omogoča popolno svobodo pri ustvarjanju sodobnega bivalnega prostora z uporabo kakovostnih materialov, ki ustrezajo osebnim standardom in estetskim preferencam. Jugovzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev, kar lahko pripomore k prijetnemu bivalnemu ambientu.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.150.000 €. V tej ceni je vključena parcela velikosti 2465 m² z obstoječo, a obnovitveno vilo. Trenutno je na voljo ena enota. Glede na opis 'za prenovo ali ponovno gradnjo' je treba upoštevati dodatne stroške za dokončanje projekta po želji kupca. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v višji segment trga, kar je pričakovano za lokacijo v El Paraíso Medio, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini obale.
El Paraíso Medio v Esteponi predstavlja območje, ki združuje prednosti bližine mestnim dobrinam z umirjenostjo rezidenčne soseske. Lokacija na 2465 m² zemljišča ponuja zasebnost in prostor za vrtove ter bazen, kar je idealno za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost. Sprehajanje do plaže ali nakupovalnih centrov je mogoče, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina 104 m oddaljene supermarketa in 236 m oddaljene lekarne poudarja udobje vsakdanjega življenja. Mesto Estepona, s svojo bogato zgodovino in sodobnimi vsebinami, ponuja živahno lokalno okolje, obenem pa je projekt dovolj oddaljen od glavnih prometnih tokov, da zagotavlja mir.
Življenje v El Paraíso Medio, Estepona, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Z območjem, ki obsega 137 km², in bližino gorovja Sierra Bermeja, regija ponuja tako morsko kot gorsko okolje. Z 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja svoje tradicionalno špansko vzdušje, hkrati pa se razvija kot sodobno letovišče z 24 hoteli in obsežno turistično infrastrukturo. Bližina 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol v krogu 2 km zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Kulturno življenje je bogato, kar dokazuje 34 lokalnih praznikov letno. Za ljubitelje športa je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri v bližini.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v priljubljeni občini Estepona. Območje El Paraíso Medio je znano po svoji bližini plaže, golf igrišč in mestnih dobrin, kar nudi ravnotežje med umirjenim življenjem in dostopnostjo do urbane infrastrukture ter naravnih lepot Andaluzije.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del območja, ki povezuje obalna letovišča z naravnimi parki, kot je Sierra Bermeja. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu in Duqueso na zahodu. Lokacija omogoča enostaven dostop do obeh, kar ponuja raznolike možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturne izlete. Estepona je znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru in plažah, medtem ko Marbella ponuja bolj razkošno in mednarodno vzdušje.
Lokacija se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot 1 km, Playa del Cristo pa 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km po zraku (ali okoli 34 km od Estepone kot mesta), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), bolnišnica pa je oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf v radiju 4.1-4.6 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20°C) je območje idealno za aktivnosti na prostem. Višina lokacije je 15 metrov nad morsko gladino, kar omogoča neposreden dostop do plaže z minimalnim naklonom (1.9%). V bližini je tudi gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot in višjih nadmorskih višin, kot je vrh Los Reales (1.449 m).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih plažah, od katerih jih več nosi modro zastavo. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne. Regija ponuja širok spekter rekreativnih aktivnosti. V bližini je več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 0.4 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dva marina, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del območja, ki povezuje obalna letovišča z naravnimi parki, kot je Sierra Bermeja. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu in Duqueso na zahodu. Lokacija omogoča enostaven dostop do obeh, kar ponuja raznolike možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturne izlete. Estepona je znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru in plažah, medtem ko Marbella ponuja bolj razkošno in mednarodno vzdušje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL484597
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
