Ovaj projekat, smešten u živopisnom gradu Estepona u provinciji Malaga, predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje nekretnine sa značajnim potencijalom. Sa pet spavaćih soba i dva kupatila, ova samostojeća vila prostire se na 220 m² stambenog prostora na prostranom placu od 2465 m². Zbog svoje lokacije i karakteristika, nudi osnovu za adaptaciju ili potpunu rekonstrukciju, prilagođenu savremenim životnim standardima. Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa očekivanim završetkom u skorijoj budućnosti, čime se pruža mogućnost za personalizaciju prostora.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Ayana Estepona (od €985.000), Mirador de Estepona Hills (od €847.000) i The Sapphire (od €850.000), ova nekretnina nudi znatno veći potencijal za individualizaciju zbog potrebe za renovacijom. Dok navedeni projekti nude nove jedinice po različitim cenovnim tačkama, ova vila sa početnom cenom od €1.150.000 predstavlja priliku za ulaganje u zemljište i kreiranje doma po meri, umesto kupovine gotovog proizvoda. Ova strategija je pogodna za kupce sa specifičnim vizijama i spremnošću na adaptaciju. Regija Estepona generalno nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih apartmana do prostranih vila, sa cenama koje variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i kvaliteta. Ovaj projekat se izdvaja mogućnošću potpune transformacije, što ga čini jedinstvenim u odnosu na novogradnje koje nude fiksni dizajn i završnu obradu. Potencijal za povećanje vrednosti nakon renovacije može biti značajan, posebno imajući u vidu rastuću popularnost Costa del Sol kao destinacije za život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dobro pozicioniranom delu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od lokalnih plaža i gradskih sadržaja. Blizina osnovnih usluga poput supermarketa i apoteka, kao i sportskih centara i marina, doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže mogućnost kreiranja doma po sopstvenoj meri. Sa velikim placem, nudi prostor za individualni dizajn eksterijera, uključujući potencijal za izgradnju privatnog bazena i uređenje bašte. S obzirom na potrebu za renovacijom, omogućava budućim vlasnicima da integrišu savremene elemente i prilagode raspored svojim specifičnim potrebama i željama.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji će omogućiti budućim vlasnicima da uživaju u novoj nekretnini. Ova faza omogućava određen stepen uticaja na završne radove i odabir materijala, uzimajući u obzir postojeću strukturu objekta. Detalji o konkretnim rokovima završetka biće dostupni u daljem toku projekta.
Ovaj projekat nije pogodan za kupce koji traže potpuno nov, odmah useljiv objekat bez potrebe za ulaganjima. Trenutno stanje nekretnine zahteva značajnu renovaciju ili potpunu rekonstrukciju. Projekat ne nudi unapred definisane završne materijale ili stil uređenja, već prepušta tu odluku budućem vlasniku.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji žele da ulože vreme i resurse u kreiranje doma po sopstvenoj meri. Idealna je za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije i mogućnost značajnog povraćaja investicije kroz renoviranje ili izgradnju luksuzne vile. Takođe, odgovara porodicama koje traže prostran dom sa velikim placem za decu i kućne ljubimce, gde mogu kreirati personalizovano okruženje. Parovi ili pojedinci koji žele da izgrade svoj mediteranski raj, sa akcentom na privatnost, prostor i sunce, takođe će pronaći vrednost u ovom projektu. Ako ste spremni na proces adaptacije i želite da ostvarite svoj san o domu na Costa del Sol, ova vila nudi solidnu osnovu.
Ova vila je trenutno u fazi koja zahteva značajnu pažnju na kvalitetu i završnoj obradi. Budući vlasnici imaju priliku da odaberu materijale i nivo završne obrade koji odgovaraju njihovim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Predviđena je mogućnost ugradnje modernih sistema grejanja i hlađenja, kao i kvalitetne podne i zidne obloge. Postojeći elementi, kao što su terase, mogu biti unapređeni radi stvaranja udobnijeg spoljašnjeg prostora. Cilj je postizanje visokog standarda kvaliteta, uzimajući u obzir lokaciju i potencijal nekretnine. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima zavisiće od faze renovacije ili rekonstrukcije koju kupac odabere.
Početna cena za ovu samostojeću vilu u Esteponi iznosi 1.150.000 €. Ova cena odražava potencijal nekretnine za renovaciju ili potpunu rekonstrukciju na prostranom placu. S obzirom na lokaciju i veličinu parcele, cena se pozicionira kao značajna investicija sa mogućnošću značajnog povećanja vrednosti nakon adaptacije. Trenutno je dostupna za kupovinu, a detalji o specifičnim fazama izgradnje i očekivanom završetku biće dodatno definisani. Moguće su varijacije u ceni u zavisnosti od stepena obnove i dodatnih opcija koje kupac odabere.
Ova vila u Esteponi predstavlja osnovu za kreiranje doma u dinamičnom okruženju. Prostor od 220 m² raspoređen je na pet soba, pružajući fleksibilnost za različite životne stilove, bilo da se radi o većoj porodici, potrebi za radnim prostorom ili gostinskim sobama. Veliko zemljište od 2465 m² daje mogućnost za ekspanziju i kreiranje privatnog raja sa baštom i bazenom, idealno za opuštanje i zabavu na otvorenom. Lokacija u El Paraíso Medio, poznata po svojoj atraktivnosti, nudi kombinaciju privatnosti i pristupačnosti. Blizina plaža, restorana i prodavnica, uz dobru povezanost sa centrom Estepone i drugim obližnjim gradovima, čini je praktičnim izborom za one koji traže mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Južna orijentacija obećava obilje prirodnog svetla tokom celog dana, stvarajući svetao i prijatan ambijent u domu.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mirnog mediteranskog ambijenta i gradske dinamike. Ova vila se nalazi u oblasti El Paraíso Medio, koja je poznata po svojoj rezidencijalnoj prirodi i blizini svih neophodnih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i razni restorani i kafići (50 i 22). Obrazovni sistem je dobro pokriven sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okrugu, dok zdravstvena zaštita obezbeđuje dva zdravstvena centra. Sportski sadržaji, poput Polideportivo Municipal, nalaze se na samo 0.4 km. Blizina plaža kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Udaljenost od 4.4 km do bolnice dodatno doprinosi osećaju sigurnosti.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Esteponi, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, supermarketi, škole i golf tereni. Detalji o udaljenostima u kilometrima pomažu u vizualizaciji praktičnosti života u ovom području.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između poznatijih destinacija poput Marbelje na istoku i oblasti Sotogrande na zapadu. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 4.1 km do golf terena i blizina plaža naglašavaju njen rekreativni potencijal. Region je poznat po svojoj dobro razvijenoj infrastrukturi, uključujući luke i dobre saobraćajne veze, što Esteponu čini pristupačnom i atraktivnom lokacijom unutar šireg područja Andaluzije.
Lokacija ove vile u Esteponi obezbeđuje izuzetnu povezanost i pristup raznim sadržajima. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona udaljenom 524 m i La Rada na 769 m. Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na samo 0.8 km, sa blagim nagibom od 1.9% ka moru. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži sa oko 36 km. Centar grada Estepona je lako dostupan, kao i obližnji gradovi poput Marbelje. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su na kratkoj vožnji. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 50 dostupnih stanica i 8 linija, čineći kretanje bez automobila takođe opcijom.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na obali Costa del Sol, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.848 godišnje, što omogućava duge periode uživanja na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, dok se zaleđe planine Sierra Bermeja uzdiže do 1.449 metara, nudeći kontrastne pejzaže. Blaga klima sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C tokom godine čini Esteponu atraktivnom destinacijom za život i odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepone nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Plaže poput La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (2.4 km) su lako dostupne i poznate po svojoj lepoti i sadržajima. U blizini se nalaze i brojne golf tereni, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), zadovoljavajući potrebe ljubitelja ovog sporta. Pored toga, Estepona poseduje bogatu ponudu sportskih centara (Polideportivo Municipal na 0.4 km) i rekreativnih objekata (ukupno 134), kao i marine poput Puerto Estepona (1.7 km) za ljubitelje nautike. Miradorevi, poput Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), nude spektakularne poglede na obalu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između poznatijih destinacija poput Marbelje na istoku i oblasti Sotogrande na zapadu. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 4.1 km do golf terena i blizina plaža naglašavaju njen rekreativni potencijal. Region je poznat po svojoj dobro razvijenoj infrastrukturi, uključujući luke i dobre saobraćajne veze, što Esteponu čini pristupačnom i atraktivnom lokacijom unutar šireg područja Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL484597
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
