Цей будинок, розташований в Естепоні, Малага, представляє собою окрему віллу площею 220 м² на ділянці 2465 м². Об'єкт потребує ремонту або повної перебудови, пропонуючи потенціал для створення сучасного житла. Розташування в міській місцевості з легким доступом до зручностей та близькістю до узбережжя робить його привабливим для тих, хто шукає можливість інвестувати в один із затребуваних районів Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від €985,000), Mirador de Estepona Hills (від €847,000) та The Sapphire (від €850,000), ця вілла, що потребує ремонту, за ціною від €1,150,000, виділяється своїм потенціалом для повної трансформації та великою ділянкою. Хоча стартова ціна вища, це може бути пов'язано з розміром ділянки та розташуванням у районі, що має розвинену інфраструктуру, але потребує оновлення. На відміну від нових житлових комплексів, які часто пропонують готові рішення, ця нерухомість надає можливість створити індивідуальний простір. Однак, потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт та перебудову, які можуть суттєво вплинути на загальну вартість інвестиції. У той же час, велика площа ділянки та можливість реалізації приватного басейну та саду є привабливими факторами для тих, хто шукає ексклюзивність та простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої досяжності до магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до пляжу, полів для гольфу та міст Естепона та Марбельє забезпечує зручний доступ до різноманітних можливостей для дозвілля та інфраструктури, що відповідає потребам у міському стилі життя.
Нерухомість пропонує значний потенціал для переобладнання, дозволяючи створити індивідуальний простір. Південна орієнтація забезпечує цілоденне сонячне світло, а велика ділянка дозволяє реалізувати приватний сад та басейн, задовольняючи потреби в просторому та комфортному житлі.
Об'єкт перебуває у стані, що потребує ремонту або перебудови. Це означає, що покупці матимуть можливість повністю адаптувати будинок до своїх потреб та сучасних стандартів, одночасно плануючи реконструкцію або будівництво з нуля.
Ця вілла потребує значного ремонту або повної перебудови, що не пропонує готового до заселення житла. Також, об'єкт не має вбудованої кухні та продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій та часу для облаштування.
Ця нерухомість ідеально підійде для інвестора, який бачить потенціал у перебудові або капітальному ремонті вілли з метою подальшого продажу або здачі в оренду. Вона також зацікавить покупця, який шукає можливість створити будинок своєї мрії на великій ділянці, маючи повний контроль над дизайном та плануванням. Особи, які цінують міський спосіб життя, але бажають мати простір для приватності та відпочинку, знайдуть тут свою нішу. Наявність зручностей у пішій досяжності та близькість до пляжу роблять її привабливою для довгострокового проживання або як другий дім, особливо для тих, хто не проти витратити час та ресурси на трансформацію об'єкта.
Об'єкт представлений як окрема вілла, що потребує ремонту або повної перебудови, тому детальна інформація про поточну якість оздоблення відсутня. Проте, згадка про "можливість створити сучасний розкішний будинок" натякає на потенціал для впровадження високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Ділянка площею 2465 м² дозволяє реалізувати індивідуальні архітектурні рішення, включаючи приватний басейн та сад. Виходячи з того, що це район, який потребує реновації, майбутній власник матиме змогу обрати оздоблення відповідно до власних вподобань, від класичного до ультрасучасного, з фокусом на енергоефективність та естетику.
Ця окрема вілла, розташована в Естепоні, пропонується за ціною від 1 150 000 євро. Вона має 5 спалень та 2 ванні кімнати, з житловою площею 220 м² та ділянкою 2465 м². Об'єкт потребує ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість після реконструкції. Розташування в престижному районі Коста-дель-Соль, поряд з численними зручностями та пляжем, робить цю ціну конкурентною для ринку інвестиційної нерухомості або для тих, хто прагне створити житло за власним дизайном.
Ця окрема вілла розташована в міській зоні Естепони, що забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. В радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжу (менше 1 км) та численних спортивних центрів (в межах 0.4 км) створює можливості для активного відпочинку. Проте, значна площа ділянки (2465 м²) та розташування в районі, що потребує ремонту, передбачають, що це місце більше підходить для тих, хто шукає проект для трансформації або інвестицій, аніж для миттєвого заселення. Рівна місцевість та близькість до громадського транспорту (50 зупинок) сприяють мобільності.
Розташування в Естепоні, яка охоплює 137 км² з різноманітним ландшафтом від прибережних зон до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, пропонує різноманітний спосіб життя. Міська зона забезпечує легкий доступ до магазинів (104 м до супермаркету), закладів харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км) та медичних послуг (4.4 км до лікарні, 18 аптек у радіусі 2 км). Близькість до моря (524 м до пляжу Ла Рада) та спортивних центрів (0.4 км) сприяє активному відпочинку. Висота 15 м над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Однак, високий показник туристичної щільності (6897 ліжок) може вказувати на жваву атмосферу, особливо в пікові сезони.
Ця вілла розташована в Естепоні, на півдні Іспанії. Карта ілюструє її близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручне розташування для тих, хто шукає поєднання міського життя та доступності до моря.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм середземноморським кліматом та інфраструктурою. Місто знаходиться на однаковій відстані від Марбельє та португальського кордону, що робить його стратегічно вигідним. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) та Гібралтару (36 км) забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Місто має власну розвинену інфраструктуру, включаючи гольф-клуби, пляжі та історичний центр.
Вілла розташована за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 36 км від Гібралтару (GIB). Пляжі, такі як Ла Рада, знаходяться на відстані 0.8 км, а Пуерто Естепона – 1.7 км. Супермаркет розташований за 104 м, а аптека – за 236 м, що забезпечує зручний доступ до щоденних потреб. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Доступність громадського транспорту забезпечують 50 автобусних зупинок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середньорічну температуру 19.2°C з коливаннями від 12°C до 28°C. Регіон насолоджується 3,848 сонячними годинами на рік, а пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 м, що сприяє приємному мікроклімату. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1,449 м) створює можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами, а рівний рельєф біля узбережжя (1.9% нахилу до пляжу) полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район має доступ до кількох пляжів, включаючи Ла Рада (0.8 км), Playa de Estepona (0.5 км) та Playa del Cristo (1.6 км). Багато з них відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Окрім цього, поруч розташовані численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Estepona (1.7 км), що пропонують широкий вибір можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм середземноморським кліматом та інфраструктурою. Місто знаходиться на однаковій відстані від Марбельє та португальського кордону, що робить його стратегічно вигідним. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) та Гібралтару (36 км) забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Місто має власну розвинену інфраструктуру, включаючи гольф-клуби, пляжі та історичний центр.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL484597
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
