Το έργο Aby Middle βρίσκεται στην πόλη Estepona, στην επαρχία Μálaga, και αποτελεί μια αναπτυσσόμενη κατοικία διαμερισμάτων που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή με την ενεργειακή απόδοση. Το συγκρότημα αποτελείται από 72 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων δύο και τριών υπνοδωματίων, με προσανατολισμό大都 νότο και θέες στη θάλασσα, τα βουνά ή το γήπεδο γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία κοντά στο Estepona Golf, παραμένοντας συνδεδεμένη με τις υποδομές της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο δίπλα στο γήπεδο γκολφ Estepona Golf, σε μια περιοχή που συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με φυσικούς χώρους. Βρίσκεται σε ένα υψόμετρο περίπου 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα προς το κόλπο. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Estepona και στις παραλιακές υποδομές.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή διακοπών. Διαθέτουν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, με μερικές μονάδες να έχουν ιδιωτικούς κήπους. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και coworking area υποδηλώνει μια προσέγγιση που ευνοεί την κοινωνική αλληλεπίδραση και την ξεκούραση.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με την ολοκλήρωση να εκτιμάται για το τρίτο τρίμηνο του 2027. Το κτήριο ενσωματώνει σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους, συμπεριλαμβανομένου του κεντρικού συστήματος κλιματισμού και αεροθερμικής ενέργειας για την ισόθερμη διαχείριση του νερού και του αέρα σε κάθε μονάδα ανεξάρτητα.
Το έργο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, καθώς η πλησιέστερη είναι σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή). Η περιοχή απαιτεί τη χρήση οχήματος για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών που δεν βρίσκονται σε κοντινή πεζή απόσταση. Η γείωση πάρκινγκ για γκολφ αυτοκινητάκια είναι ειδικά σχεδιασμένη και δεν είναι κατάλληλη για κάθε τύπο οχήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή που δεν απομονώνει από την πόλη. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένης της εγγύτητας με τουριστικές υποδομές. Οι παροχές πισίνας και κήπων την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο.
Η κατασκευή εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση μέσω της χρήσης αεροθερμίας και κλιματισμού. Οι κουζίνες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα. Η παρουσία χώρων αποθήκευσης και εξοπλισμού γκολφ υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια για συγκεκριμένες ανάγκες χρηστών.
Οι τιμές ξεκινούν από €292.000 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Η ποικιλία των τύπων των κατοικιών, από ισόγεια με κήπο μέχρι Attic, επιτρέπει ευελιξία στην επιλογή βάσει προϋπολογισμού και χωροταξικών αναγκών. Η τιμή περιλαμβάνει εξοπλισμό κουζίνας και αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ.
Η καθημερινότητα στο Aby Middle χαρακτηρίζεται από την αίσθηση της μικρής απόστασης από το κέντρο της Estepona και την ηρεμία της γειτονικής περιοχής του γκολφ. Η ύπαρξη κλιματισμού και μόνωσης παρέχει άνεση ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν ως προέκταση του σπιτιού για ώρες χαλάρωσης. Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων με μεγάλες τζαμαρίες ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η Estepona προσφέρει ένα μείγμα τουριστικών και τοπικών υποδομών. Η περιοχή διαθέτει πολλά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Η παρουσία μαρίνας και αθλητικών κέντρων εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο facilitates τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Estepona Golf και την πόλη Estepona. Είναι εμφανής η απόσταση από την παραλία και την α accesses του αυτοκινητόδρομου.
Η Estepona βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol. Το Aby Middle βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, μια περιοχή που αναπτύσσεται με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με το πιο πυκνό κέντρο.
Το αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), απαιτώντας περίπου 50 λεπτά οδήγησης. Η πιο κοντινή παραλία, Play Costa Natura, βρίσκεται 1,7 χλμ μακριά, ενώ το κέντρο της Estepona είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Το γήπεδο γκολφ Azata βρίσκεται μόλις 549 μέτρα από το έργο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 111 μέτρων βοηθά τον αερισμό, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για τουλάχιστον 8 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa del Cristo (3,3 χλμ). Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με το Estepona Golf να βρίσκεται σε απόσταση 813 μέτρων. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol. Το Aby Middle βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, μια περιοχή που αναπτύσσεται με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με το πιο πυκνό κέντρο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL503125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με το Aby Upper, το Aby Middle προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου (€292.000 έναντι €320.000), διατηρώντας όμως παρόμοια ποιοτικά χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με το Sunny Golf, το Aby Middle βρίσκεται πιο κοντά στην πόλη, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Το Celestia Homes έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης, αλλά το Aby Middle ξεχωρίζει λόγω της εγγύτητάς του σε δύο γήπεδα γκολφ και της πιο εκτεταμένης θέας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα advice.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
