Projekt Aby Middle se nahaja v Esteponi, provinci Málaga, in predstavlja razvoj stanovanj, ki združuje sodobno gradnjo z energetsko učinkovitostjo. Kompleks sestavlja 72 bivalnih enot, vključno z dvosobnimi in trisobnimi stanovanji, z južno orientacijo in pogledom na morje, gore ali golf igrišče. Lega ponuja mir v bližini Estepona Golfa, hkrati pa ostaja povezana z infrastrukturo kraja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen ob golf igrišče Estepona Golf, na območju, ki združuje stanovanjsko razširitev z naravnimi prostori. Nahaja se na nadmorski višini približno 111 metrov, kar zagotavlja pogled na zaliv. Lokacija omogoča enostaven dostop do mesta Estepona in obalnih infrastruktur.
Bivalne enote so bile načrtovane za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic. Imajo prostoren zunanji prostor, pri čemer nekatere enote imajo zasebne vrtove. Prisotnost skupnih prostorov, kot so bazen in coworking prostor, nakazuje pristop, ki spodbuja socialno interakcijo in oddih.
Gradnja je v teku, zaključek pa je predviden za tretje četrtletje leta 2027. Stavba vključuje sodobne gradbene metode, vključno s centralnim sistemom klimatizacije in aerotermično energijo za neodvisno upravljanje vode in zraka v vsaki enoti.
Projekt se ne nahaja v neposredni bližini plaže, saj je najbližja oddaljena 1,7 kilometra (zračna razdalja). Območje zahteva uporabo vozila za dnevne potrebe, ki niso na dosegu peš. Podzemna garaža za golf vozičke je posebej zasnovana in ni primerna za vse vrste vozil.
Ta stanovanje je primerno za posameznike, ki iščejo stalni bivališče v mirnem območju, ki ni izolirano od mesta. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino za kratkoročen ali dolgoročni najem, glede na bližino turističnih infrastruktur. Objekti, kot so bazen in vrtovi, so privlačni za družine, ki ceni zunanj prostor.
Gradnja se osredotoča na energetsko učinkovitost z uporabo aerotermije in klimatizacije. Kuhinje so popolnoma opremljene z električnimi napravami, omare so vgrajene. Prisotnost shramb in opreme za golf kaže na pozornost do podrobnosti za specifične potrebe uporabnikov.
Cene se začnejo pri €292.000 za dvosobna stanovanja. Raznolikost stanovanjskih enot, od pritličnih z vrtom do podstrešnih, omogoča prilagodljivost izbire glede na proračun in prostorske potrebe. Cena vključuje opremo kuhinje in shrambo v podzemni garaži.
Vsakdanje življenje v Aby Middle zaznamuje občutek manjše razdalje do centra Estepon in miru sosednjega golf naselja. Prisotnost klimatizacije in izolacije zagotavlja udobje ne glede na vremenske pogoje, skupni prostori pa služijo kot razširitev doma za ure sprostitve. Zasnova notranjih prostorov z velikimi steklenimi vrati okrepi naravno svetlobo med dnevi.
Estepona ponuja mešanico turističnih in lokalnih infrastruktur. Območje ima številne restavracije in trgovine v bližini z avtomobilom. Prisotnost marine in športnih centrov obogatuje možnosti za rekreacijo. Povezava z avtocesto olajšuje potovanje do drugih mest Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje lego projekta v razmerju z golf igriščem Estepona Golf in mestom Estepona. Vidna je razdalja do plaže in dostop do avtoceste.
Estepona se nahaja v jugozahodnem delu Costa del Sol. Aby Middle je na zahodni strani mesta, območje, ki se razvija z razumevanjem za naravno okolje in turistični promet, ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi z gostejšim centrom.
Letališče v Málaga je oddaljeno 31 kilometrov (zračna razdalga), kar zahteva približno 50 minut vožnje. Najbližja plaža, Play Costa Natura, je 1,7 km stran, center Estepon pa je dosegljiv v nekaj minutah. Golf igrišče Azata se nahaja le 549 metrov od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C in približno 3.848 ur sonca letno. Nadmorska višina 111 metrov pomaga pri prezraževanju, bližina morja pa uravnava temperature. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor vsaj 8 mesecev na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do plaž z Modro zastavo, kot je Playa del Cristo (3,3 km). Območje je bogato z golf igrišči, saj se Estepona Golf nahaja 813 metrov stran. Na voljo so tudi športni objekti in marine za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v jugozahodnem delu Costa del Sol. Aby Middle je na zahodni strani mesta, območje, ki se razvija z razumevanjem za naravno okolje in turistični promet, ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi z gostejšim centrom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL503125
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aby Upper ponuja Aby Middle dostopnejšo vhodno ceno (€292.000 proti €320.000), vendar ohranja podobne kvalitetne značilnosti. Primerjano s Sunny Golf se Aby Middle nahaja bližje mestu, kar ponuja večjo udobje pri vsakodnevnih premikanjih. Celestia Homes ima podobno začetno ceno, a Aby Middle izstopa zaradi bližine dveh golf igrišč in bolj razširjenega pogleda.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskren, podatkovno podprt nasvet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
