Aby Middle on arendus Esteponas, mis pakub kaasaegseid eluruume panoraamvaadetega golfirajale ja merele. See asub otse Estepona Golfi kõrval, piirkonnas, kus kohtuvad rohelus ja rahulik elurütm. Kinnisvara on mõeldud nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks, pakkudes energiatõhusat lahendust suurte terrasside ja aastaringse kliimakontrolliga. Projekt valmib 2027. aasta kolmandas kvartalis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Aby Middle asub Estepona lääneosas, kuhu on iseloomulikud avatud rohelusalad ja lähedus golfiväljakutele. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele, säilitades samal ajal eraldatuse. Projekteerimisel on arvestatud piirkonna reljeefiga, lubates enamikul korteritel nautida avatud vaateid ümbritsevale maastikule.
Korteri pindala on 103 m², mis sobitub hästi peredele või paaridele, kes vajavad ruumi ja privaatust. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad mugavust, ulatuslikud terrassid aga loovad võimaluse laudadel söömiseks või lihtsalt päikese nautimiseks. Mõeldud neile, kes hindavad sise- ja väliruumi vahelist seost.
Hoone on ehitusjärgus, plaaniline valmimine on 2027. aasta sügisel. Selline horisont lubab potentsiaalsetel ostjatel jälgida ehituse edenemist ja oma uut kodu kujundama. Projekt kasutab kaasaegseid ehitusstandardeid, rõhutades energiatõhusust ja funktsionaalsust.
Projekt ei asu otse rannajoone ääres; ligipääs randudele vajab transpordivahendit. Ei sobi neile, kes otsivad kõrget elamismüra ja jalakäijate piirkonnale omast elurütmi kesklinnas. Golfirajate lähedus võib mõnedele päevadel tuua teatavat liikluskoormust.
See sobib hästi paaridele või perekondadele, kes otsivad puhkuskorterit Hispaanias soojas kliimas, kuid soovivad investeerida uuesse ehitisse, mitte vanadesse majadesse. Sobib ka investeerijatele, kes soovivad objekti pikaks ajaks üürida, kuna golfituristide nõudlus on stabiilne. Neile, kes hindavad mere ja mägede vaateid, kuid ei vaja otsest ranna ligipääsu ilma autota.
Kortereid iseloomustavad suured, lõpetatud klaasist välisuksed, mis ühendavad elutoa rõduga. Köögid on varustatud kõigi vajalike seadmetega, sealhulgas induktsioonipliidiga. Kliimaseade on kanalitetööga aerotermiline süsteem, mis varustab sooja vee ja jahutuse või kütte, kindlustades madalad küttekulud üle aasta. Põrandad ja vannitoad on valmistatud kaasaegsetest materjalidest, mis on mõeldud pikaajaliseks kasutamiseks.
Hinnad algavad 292 000 eurost, mis peegeldab suurust (103 m²) ja asukohta. See on konkurentsivõimeline pakkumine võrreldes sarnaste uute projektidega Esteponas, eriti arvestades vaateid ja energiatõhusust. Hinnas on kaasas autopaik ja garderoob, mis vähendab lisakulusid. Turus on võimalik erinevaid是一样的 sisekujunduse viimistlusi.
Elu Aby Middleis tähendab tasakaalu aktiivse puhkuse ja kodu rahu vahel. Hommikud algavad sageneva kohviga suurel rõdul, kust avaneb vaade golfirajale või merelahemale. Majad on projekteeritud nii, et loomuliiklus jääks rõdul ühele poole, elutuba teisele, võimaldades erinevate tegevuste samaaegset toimumist. Tööpäeviti on võimalik kasutada coworking-ruumi, mistõttu on see sobiv ka neile, kes töötavad kaugelt. Pärastlõunal võib suunduda mõne kilomeetri kaugusel asuvale rannale või naabruses asuvatesse spordiühtustesse. Õhtuti tagavad aarded mahuva automatuse ning ühised alad pakuvad võimalust tutvuda teiste elanikega ilma, et peaks lahkuma oma kvartalist.
Estepona on linn, mis liitub tüüpilise andaluusia harmooniaga. Projekti ümbruses domineerib golfirada ja loodus, kuid linnakeskus on kergesti ligipääsetav. Kohalikud poed ja söögikohad on jalutuskäigu kaugusel (1.3 km). Tervishoiuasutused, nagu haigla (550 m) ja apteek (1.5 km), on lähedal, mis tagab turvalisuse. Kultuuriliselt on Estepona aktiivne, pakkudes фестиваale ja traditsioone, mis rikastavad elu kohalikes elanikes.
Kaart näitab projekti asukohta Estepona lääneosas, kuhu on iseloomulikud laiad golfialad ja rohelus. Kaks golfirada on otse kõrval, samas kui rannajoone ja sadam on lühikese sõidu kaugusel.
See osa Esteponast on vastavalt plaanitud rahulikumaks kui kesklinn, kuid pakub paremat ligipääsu golfile kui paljud teised Costas del Soli projektid. See on ka hea välipunkt Marbellale (umbes 25 min) või Gibraltarile (34 km), kuhu sõidu ajad on lühemad kui Málaga lennujaama.
Lähim rand (Playa Costa Natura) on umbes 2.8 km kaugusel, mis on mõeldud jalutuskäiguks või lühikese sõiduga. Puerto Estepona sadam on 4.0 km kaugusel. Málaga lennujaam on umbes 31 km (hemelsbreed) kaugusel, mis võtab tundide aega sõita. Golfimängijatele on suurepäraneks asjaoluks, et Azata Golf jääb vaid 550 meetri kaugusele, samas kui Estepona Golf on 800 meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on 18.1°C. Piirkond on liigestatud Sierra Bermeja mägedega, mis kaitsevad tugevate tuulte eest. Suve on palavad ja päikesepaistelised (umbes 3848 tundi aastas), mistõttu mere lähedus on oluline jahutamiseks. Talved on pehmed, võimaldades aastaringset tegevust väljaspool. Projekt asub 111 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õrnalt jahedamat õhku kui rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on peamine lohutaja, kuigi ligipääs nõuab transpordivahendit. Playa del Cristo, tuntud oma rahuliku mere poolest, on 3.4 km kaugusel. Golf on erakordselt oluline, mitu väljakut on vahemaal alla 2 km. Spordikeskused (Las Mesas ja El Carmen) jäävad 4 km raadiusesse, pakkudes võimalusi sportlikuks tegevuseks ka päikesepaisteliste talvekuude jooksul.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See osa Esteponast on vastavalt plaanitud rahulikumaks kui kesklinn, kuid pakub paremat ligipääsu golfile kui paljud teised Costas del Soli projektid. See on ka hea välipunkt Marbellale (umbes 25 min) või Gibraltarile (34 km), kuhu sõidu ajad on lühemad kui Málaga lennujaama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL503125
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes sarnaste projektidega, nagu Celestia Homes (alates 290 000 EUR) ja Sunny Golf (alates 375 000 EUR), pakub Aby Middle head tasakaalu suuruse ja hinnavahemiku vahel. Kuigi Aby Upper on veidi kallim (alates 320 000 EUR), pakub Aby Middle võimalust suurema eluruumiga samas piirkonnas, kus golfirajad moodustavad loodusliku barjääri häire jaoks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja muudest randadest aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, eestiskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausa ja andmepõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
