Ovaj stambeni projekt smješten je u četvrti Selwo, u pokrajini Málaga, na području poznatom kao Costa del Sol. Riječ je o apartmanu ukupne površine od 153 m², smještenom na prizemlju zgrade koja je izgrađena oko 2001. godine. Cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. Objekt obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivenu terasu od 30 m². Lokacija se nalazi u blizini obale, golf igrališta i prirodnih parkova, ali zahtijeva korištenje vozila za dolazak do plaže. Zgrada posjeduje zajednički bazen i uređene vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj urbanizaciji Selwo, koja povezuje prirodu obalne unutrašnjosti s morom. Nalazi se na oko 80 metara nadmorske visine, što osigurava preglednost. Područje nije izravno na moru, već u zonom golf terena i rezidencijalnih kompleksa. Udaljenost od obale iznosi oko tri kilometra, što stavlja objekt u zonu polu-urbane tišine.
Raspored prostorija odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže veći stambeni prostor. Prisutnost tri spavaće sobe i dviju kupaonica omogućuje udoban život više članova kućanstva. Natkrivena terasa od 30 m² proširuje prostor za boravak na otvorenom. Uključeno parkirno mjesto rješava pitanje parkiranja, a prizemna pozicija olakšava pristup.
Projekt predstavlja stariju izgradnju, dovršenu oko 2001. godine. Radi se o uređenoj zgradi sa uspostavljenom zajedničkom infrastrukturom. Održavanje objekta i okoline je aktivno. Zgrada nije nova, ali se nalazi u fazi stabilne upotrebe. Svi glavni instalacijski sustavi su u funkciji, što je tipično za nekretnine tog doba na ovoj lokaciji.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži; potrebno je prijeći oko tri kilometra do mora. Nekretnina nije namijenjena onima koji traže novogradnju sa suvremenim energetkim standardima. Udaljenost od centra grada znači da svakodnevne pogodnosti nisu na pješačkoj udaljenosti. Usluga kućnih pomoćnika nije uključena u cijenu.
Ref: VL987268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje kupac traži veći apartman za obiteljski život ili dugoročni najam. Pogodan je za ljubezitelje golfa zbog blizine više igrališta. Također je zanimljiv za one koji traže mirniju okolinu izvan vrućine pješačkih zona, ali s brzim pristupom automobilom. Manje je primjeren za ljude kojima je mobilnost bez vozila prioritet ili koji traže studio apartman u srcu gradske vreve.
Nekretnina posjeduje podove od mramora, što je materijal koji olakšava održavanje hladnoće u ljetnjem periodu. Prozori su dvostruki, što doprinosi izolaciji. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima. Stanje održavanja ocjenjuje se kao odlično za godinu izgradnje. Zajednički dijelovi zgrade, uključujući hodnike i fasadu, održavaju se redovito. Prisutnost dizala osigurava pristupnost svim katovima.
Cijena nekretnine fiksirana je na 395.000 eura. Za ovaj iznos dobiva se 153 m² stambene površine, što rezultira cijenom od približno 2.580 eura po kvadratnom metru. Ova vrijednost uključuje i jedno parkirno mjesto. U usporedbi s novijim objektima u okolici, kvadratna cijena je konkurentna s obzirom na veličinu prostora. Porezi i dodatni troškovi kupnje nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu rezidencijalne četvrti s naglaskom na privatnost i blizinu prirode. Jutarnji sati mogu se provesti na terasi s pogledom na zelenilo, dok su poslijepodnevi pogodni za rekreaciju na obližnjim golf terenima. Okolina je tiša od prometnih obalnih promenada. Ovdje prevladava stil života koji kombinira trajno boravak s odmorišnom funkcijom, gdje je mir prednost nad neposrednom blizinom noćnog života. Prisutnost zajedničkih vrlova omogućuje održavanje zelenih površina bez potrebe za osobnim angažmanom.
Okolica nudi mješavinu stambenih zgrada i prirodnih površina. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se trgovine i medicinski centri, što osigurava osnovne pogodnosti. Područje je povezano glavnom cestom N-340/A-7, olakšavajući promet prema Esteponi i Marbelli. Okolina nije turistički pretrpana, što smanjuje buku izvan sezone. Postojanje međunarodnih škola u širem krugu čini lokaciju primjerjenom za obitelji s djecom.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Vidljiva je udaljenost od mora i glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten između Estepone na zapadu (udaljene oko 10 km) i Marbelle na istoku (udaljene 19 km). Ova pozicija omogućuje pristup ponudi obje veće gradske središta bez boravka u njihovoj gužvi. Nalazi se u zoni koja povezuje urbani dio obale s ruralnijim zaleđem. Ova srednja pozicija je strategijska za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de Guadalmansa, udaljena je 3,0 kilometra. Zračna luka Malaga nalazi se na 41 kilometara udaljenosti. Golf klubovi El Coto de la Serena i Flamingos Golf su u krugu od 3 kilometara. Supermarket je udaljen 2,9 kilometara, a bolnica 1,1 kilometar. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen, što automobil čini osnovnim prijevoznim sredstvom za dnevne aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 80 metara nadmorske visine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8 °C. Godišnje bilježi 3.848 sunčanih sati. Sezona kupanja, s temperaturom vode od barem 20 °C, traje pet mjeseci. Južna orijentacija osigurava izloženost suncu tijekom većeg dijela dana. Hladnije pti mora u večernjim satima dopiru do ove nadmorske visine, umjerujući ljetnju vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreativne mogućnosti u okolici uključuju golf, što je dominantna aktivnost. Plaže u okolici su šljunčane, a Playa de Guadalmansa je glavna destinacija za kupanje. U blizini postoje sportski centri za racket sportove i paintball. Luka Puerto Estepona, udaljena 8,3 kilometra, nudi mogućnost nautičkih aktivnosti. Zajednički bazen u kompleksu služi za svakodnevnu rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten između Estepone na zapadu (udaljene oko 10 km) i Marbelle na istoku (udaljene 19 km). Ova pozicija omogućuje pristup ponudi obje veće gradske središta bez boravka u njihovoj gužvi. Nalazi se u zoni koja povezuje urbani dio obale s ruralnijim zaleđem. Ova srednja pozicija je strategijska za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes u Esteponi, ovaj apartman nudi značajno veću stambenu površinu za sličan budžet, ali s manje energetske učinkovitosti i modernog dizajna. Dok je Lantana Residencial u Mijasu jeftinija, nalazi se značajno istočnije, dalje od Marbelle. Aquamar u Torre del Maru pruža obalnu lokaciju, ali ovaj projekt u Selwu prednost daje blizini elitnim golf terenovima i mirnijoj okolini. Cijena po kvadratnom metru odražava balans između veličine prostora i prestiža lokacije između Estepone i Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID