입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 주 셀워 지역에 자리 잡고 있으며, 해발 80미터 고원 지대에 위치하여 바다와 골프 코스가 내려다보입니다. 해변까지는 직선거리로 약 3킬로미터 떨어져 있으며, 인근에 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽이 있습니다. 자연 보호 구역과 인접해 있어 녹지가 풍부한 환경을 제공합니다.
이 주택은 넓은 거실 공간과 3개의 침실을 제공하여 가족 단위 거주에 적합한 배치를 갖추고 있습니다. 30 제곱미터의 테라스는 실외 생활 공간을 확장하는 역할을 합니다. 내부에는 옷장과 세탁실 등 수납 공간이 잘 계획되어 있어 실용적인 생활이 가능합니다.
부동산은 2001년에 완공된 단지 내에 있으며, 현재 준공 상태입니다. 건물은 양호한 상태를 유지하고 있으며, 에어컨과 중앙 난방 시설이 설치되어 있습니다. 외관에는 마루 바닥재와 이중 창호가 적용되어 단열 효과를 높였습니다.
이 아파트는 해변가에 직접 위치하지 않으며, 해변까지 차량으로 이동이 필요합니다. 개인 전용 수영장이나 정원은 없으며, 단지 내 공용 시설을 이용해야 합니다. 주택에는 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구입이 필요합니다.
Ref: VL987268
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기거나 자연 속에서의 생활을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 인근에 여러 골프 코스가 위치하고 있어 스포츠 활동에 용이합니다. 또한, 넓은 실내 공간과 테라스는 가족이나 장기 체류자에게 충분한 생활 면적을 제공합니다. 해변가에 직접 접근하는 것보다 조용함과 프라이버시를 중시하는 경우 좋은 선택이 될 수 있습니다. 겨울철에도 온난한 기후를 유지하는 지역이므로, 추운 지역에서 거주하는 사람들이 겨울을 피해 체류하는 용도로도 적합합니다.
내부 마감은 마루 바닥재가 사용되어 관리가 용이하며 내구성이 높습니다. 거실과 침실에는 천장까지 도달하는 빌트인 워드로브가 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 창호는 이중 유리로 시공되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 주택 전체에 에어컨과 전기 난방 시설이 갖춰져 있어 계절별 온도 조절이 가능합니다. 욕실과 주방은 기능적인 배치를 갖추고 있으나, 2001년에 지어진 건물이므로 현대적인 고급 마감을 기대하는 경우 개조가 필요할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 395,000 유로부터 시작합니다. 총면적 153 제곱미터에 지상 주차 공간이 포함된 가격입니다. 면적 대비 가격을 고려할 때, 인근의 신축 단지에 비해 평당 단가는 합리적인 편입니다. 2001년 건축물이라는 점을 감안할 때 리모델링 여부에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 주거용으로 사용 가능한 공간이 넓어 공간 활용도가 높다는 것이 장점입니다.
셀워는 에스테포나와 말라가 사이에 위치한 주거 지역으로, 비교적 조용한 환경을 제공합니다. 해발 80미터 높이에 위치하여 바다에서 불어오는 바람을 즐길 수 있으며, 여름철에도 고온 다습한 기후를 다소 완화해 줍니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 숲과 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 낮에는 인근의 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나, 3킬로미터 거리의 과달만사(Playa de Guadalmansa) 해변으로 이동하여 해수욕을 할 수 있습니다. 차량이 없으면 이동에 제약이 있을 수 있지만, 필수적인 생활 시설은 근처에 갖춰져 있습니다. 저녁에는 단지 내 정원을 산책하며 여유로운 시간을 보낼 수 있는 환경입니다.
이 지역은 도시 생활과 휴식이 균형을 이루는 곳입니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 15분 거리에 있으며, 말라가 국제공항까지는 41킬로미터 떨어져 있습니다. 1.1킬로미터 거리에 병원이 위치하여 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 또한, 인근에는 국제 학교와 여러 스포츠 센터가 있어 자녀 교육 및 레저 활동에도 불편함이 없습니다. 대중교통은 이용 가능하지만, 노선이 제한적이므로 자가용 운전이 권장됩니다.
지도는 프로젝트가 주거 지역 내에 위치하며 주변으로 골프 코스와 녹지가 둘러싸고 있음을 보여줍니다. 해변까지의 접근 도로와 인근 에스테포나로 향하는 주요 간선 도로의 위치를 확인할 수 있습니다. 이 지역은 해안 고속도로에서 조금 떨어져 있어 주거 환경이 조용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
셀워는 말라가 서부 해안 지역인 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental)에 위치합니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 66킬로미터 떨어져 있어 도시의 번잡함과는 거리가 있습니다. 반면, 마르베야까지는 19킬로미터로 고급 리조트 지역과의 접근성이 좋습니다. 에스테포나와는 인접해 있어 지역 중심 도시의 기능을 이용하기에 유리한 위치입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 과달만사는 3킬로미터 거리에 있으며, 차로 약 5~10분 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽은 1.7킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항은 41킬로미터 떨어져 있으며, 지브롤터 공항도 약 42킬로미터 거리로 접근이 가능합니다. 전기차 충전소는 2.2킬로미터 거리에 설치되어 있습니다. 항구는 에스테포나 푸에르토에 위치하며 약 8킬로미터 거리입니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 연평균 기온은 18.8도이며, 연간 약 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 섭씨 20도 이상으로 올라가 약 5개월 동안 해수욕이 가능합니다. 해발 80미터 높이에 위치하여 습도가 낮고 바람이 잘 통하는 특징이 있습니다. 이는 여름철 무더위를 다소 완화해 주는 요인이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 긴 모래사장을 갖추고 있으며, 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 파드론 해변도 근처에 위치하여 산책이나 일광욕을 하기에 적합합니다. 레저 활동으로는 골프가 가장 두드러지며, 반경 4킬로미터 내에 3개의 골프장이 있습니다. 또한, 패인트볼장과 라켓 클럽 등 다양한 스포츠 시설이 3~4킬로미터 거리에 분포하고 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
셀워는 말라가 서부 해안 지역인 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental)에 위치합니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 66킬로미터 떨어져 있어 도시의 번잡함과는 거리가 있습니다. 반면, 마르베야까지는 19킬로미터로 고급 리조트 지역과의 접근성이 좋습니다. 에스테포나와는 인접해 있어 지역 중심 도시의 기능을 이용하기에 유리한 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
이 프로젝트는 토레 델 마르의 아쿠아마르와 비교할 때 더 서쪽에 위치하여 기후가 약간 더 온화하고 건조한 편입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알보다는 가격대가 높지만, 골프 코스와의 인접성과 자연 환경에서는 더 높은 점수를 받습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 신축 단지로 현대적인 설계를 자랑하지만, 이 셀워 아파트는 30 제곱미터의 대형 테라스와 더 넓은 실내 면적(153m²)을 제공하여 공간적인 측면에서 우위를 점합니다. 안달루시아 지역의 특유한 여유로운 야외 생활 방식을 즐길 수 있는 테라스는 이 건물의 큰 매력입니다. 또한 마르베야와의 거리가 가깝다는 점이 미하스나 토레 델 마르에 비해 장점입니다.
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