Ten apartament położony jest w dzielnicy Selwo, w części Malagi przy granicy z Esteponą. Obiekt, ukończony w 2001 roku, znajduje się na parterze i oferuje łączną powierzchnię 153 m², wliczając taras. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury nadmorskiej z sąsiedztwem terenów zielonych i pól golfowych. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Stan techniczny został opisany jako doskonały, co wskazuje na bieżącą konserwację obiektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 3 km od plaży Playa de Guadalmansa. Okolica charakteryzuje się mieszkalną zabudową zintegrowaną z otoczeniem naturalnym. W promieniu 2 km znajduje się zaplecze rekreacyjne, w tym pola golfowe takie jak El Coto de la Serena. Teren jest lekko wzniesiony, na wysokości 80 m n.p.m., co zapewnia widoki na morze i góry.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada na potrzeby rodzin lub osób wymagających przestrzeni goszczącej. Rozkład wewnętrzny pozwala na wydzielenie strefy dziennej i nocnej. Na parterze znajduje się obszerny taras, co ułatwia dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu bez konieczności pokonywania schodów. Wymagania dotyczące przechowywania spełniają szafy wbudowane oraz dodatkowa pomieszczenie gospodarcze.
Inwestycja została zrealizowana w 2001 roku, co oznacza, że budynek nie znajduje się w fazie budowy ani planowania. Wszystkie infrastruktury zewnętrzne, takie jak drogi dojazdowe i sieci mediów, są w pełni ukończone. Nabywca nie jest narażony na ryzyko opóźnień w realizacji projektu, a wspólnota mieszkaniowa jest już ukształtowana.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co wymaga pokonania dystansu w celu dotarcia na plażę. Apartament nie jest w pełni umeblowany. Ze względu na rok budowy 2001, standard izolacji cieplnej może być niższy niż w nowoczesnych inwestycjach z 2023 roku. Lokalizacja nie zapewnia możliwości pieszego dostępu do wszystkich codziennych usług; konieczne jest posiadanie pojazdu do niektórych podróży.
Ref: VL987268
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiednim wyborem dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w zachodniej części Costa del Sol. Trzy sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodzin z dziećmi lub dla par, które często odwiedzają gości. Ze względu na wiek i stan budynku, jest to opcja dla nabywców preferujących gotowy obiekt do wprowadzenia, unikających procesu wykańczania lokalu od stanu deweloperskiego. Lokalizacja będzie również odpowiadać miłośnikom golfu i osobom ceniącym dostęp do natury przy zachowaniu połączenia z miejską infrastrukturą Estepony i Marbelli.
Wnętrza wykończone są marmurowymi podłogami, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu, co jest typowe dla budownictwa z tego okresu. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia komfort akustyczny i termiczny. W apartamencie zainstalowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie elektryczne, umożliwiając kontrolę temperatury przez cały rok. Łazienki i kuchnia są funkcjonalne i wyposażone w niezbędne instalacje. Szafy wbudowane wykonane są z drewna. Taras jest zadaszony i przygotowany do użytku rekreacyjnego. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do lokalu.
Cena wyjściowa oferty wynosi 395 000 euro. Przy powierzchni całkowitej 153 m² cena za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie około 2582 euro. W cenie zawarte jest zadaszone miejsce parkingowe. Pozycjonowanie cenowe uwzględnia wiek budynku oraz duży metraż w porównaniu do nowszych, ale mniejszych apartamentów w regionie. Koszty eksploatacyjne będą obejmowały opłaty za utrzymanie części wspólnych i basenu.
Selwo jest okolicą o charakterze podmiejskim, która oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do gęsto zabudowanych centrów turystycznych. Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie rezydencyjnym, z przewagą ciszy i prywatności. Sąsiedztwo gór i terenów zielonych sprzyja spacerom i obserwacji przyrody, co odróżnia tę lokalizację od typowych kurortów nadmorskich. Dostęp do słońca i widoki na morze są stałymi elementami krajobrazu. Okolica jest popularna wśród osób ceniących aktywności golfowe i sportowe, co jest widoczne w liczbie pobliskich obiektów. Wieczory w tej dzielnicy są zazwyczaj ciche, sprzyjające relaksowi na zadaszonym tarasie. Mimo bliskości morza, klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu dzięki wzniesieniu terenu.
Otoczenie Selwo oferuje połączenie strefy mieszkalnej z dostępem do udogodnień turystycznych. Najbliższe większe miasta, Estepona i Marbella, znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem, co zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej i usługowej. W okolicy przeważają tereny zielone i pola golfowe, co wpływa na atrakcyjność wizualną i jakość powietrza. Infrastruktura medyczna, w tym szpital, jest dostępna w promieniu kilku kilometrów. Region ten charakteryzuje się wysokim nasyceniem zagranicznych rezydentów, co przekłada się na międzynarodowy charakter usług i dostępność wielojęzycznych pracowników w sektorze turystycznym.
Mapa ukazuje lokalizację obiektu w dzielnicy Selwo, między terenami zielonymi a wybrzeżem. Widać na niej bliskość pól golfowych w północnej części i dostęp do drogi N-340/A-7 w południowej części, co łączy lokalizację z resztą regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Selwo zajmuje pozycję pośrednią między Esteponą a Marbellą. Jest to strefa buforowa, która pozwala uniknąć gęstości miejskiej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Costa del Sol. Pozycja ta jest ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy, ale muszą dojeżdżać do ośrodków biznesowych lub rozrywkowych większych miast.
Najbliższe plaże, Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, są oddalone o około 3 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 57 km w linii prostej, natomiast lotnisko w Gibraltarze leży bliżej, około 42 km. Do najbliższego pola golfowego, Club de Golf El Coto de la Serena, jest około 1,7 km. Sklepy spożywcze i apteki zlokalizowane są w promieniu 3 km od obiektu. Istnieje możliwość korzystania z transportu publicznego, choć jego gęstość jest mniejsza niż w centrach miast.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Roczna liczba godzin słońca wynosi około 3848. Lokalizacja na wysokości 80 m n.p.m. zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i widoki na morze. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Ukształtowanie terenu, z mieszanką wzgórz i dolin, tworzy mikroklimat sprzyjający wegetacji drzew iglastych i śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w okolicy Estepony oferuje plaże z mixem piasku i żwiru, w tym plaże z Błękitną Flagą. Rekreacja w okolicy Silwo jest silnie powiązana z golfem, z trzema polami w zasięgu krótkiej podróży (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf). W okolicy dostępne są również kluby sportowe, korty tenisowe i obiekty do padla. Jachty i łodzie można cumować w marinie Puerto Estepona, oddalonej o około 8 km. Region sprzyja uprawianiu sportów na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo zajmuje pozycję pośrednią między Esteponą a Marbellą. Jest to strefa buforowa, która pozwala uniknąć gęstości miejskiej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Costa del Sol. Pozycja ta jest ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy, ale muszą dojeżdżać do ośrodków biznesowych lub rozrywkowych większych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (cena od €205,000), oferta w Selwo jest wyżej wyceniona. Wynika to z lokalizacji w zachodniej, droższej części Costa del Sol, gdzie metraż jest droższy, oraz z faktu, że prezentowany apartament oferuje znacznie większą powierzchnię (153 m²). W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, które są nowymi inwestycjami, ten obiekt jest z rynku wtórnego. Kupujący płaci tutaj za realną powierzchnię i ustabilizowane otoczenie, zamiast za obietnicę nowej inwestycji. Lokalizacja Selwo jest bardziej zielona i Golfowa w porównaniu do gęsto zabudowanego Torre del Mal, co uzasadnia różnice w cenie za metr kwadratowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID