सेलवो, मालागा में स्थित यह 153 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह प्रदान करता है। 2001 में निर्मित, यह भूतल की संपत्ति एक बड़े, ढके हुए छज्जे की पेशकश करती है जिसमें समुद्र और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल और शामिल कवर्ड पार्किंग शामिल है। यह आवास तटीय क्षेत्र के पास प्राकृतिक वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना के पास सेलवो क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर, यह स्थान ऊंचाई और समुद्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवासीय है और प्रमुख सड़कों से जुड़ा हुआ है, लेकिन तटीय शहरी केंद्रों से थोड़ी दूरी पर स्थित है।
153 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और तीन शयनकक्षों के साथ, यह लेआउट परिवारों या साझा आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 30 वर्ग मीटर का आवरणित छज्जा बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। शामिल पार्किंग और लिफ्ट की पहुंच व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
निर्माण 2001 में पूरा हो गया था और यह संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। यह एक बिक्री-पश्चात इकाई है, जिसका अर्थ है कि निर्माण प्रक्रिया पहले ही पूरी हो चुकी है और कोई निर्माण जोखिम नहीं है। सामुदायिक क्षेत्र स्थापित हैं और पौधे परिपक्व हैं।
समुद्र तट और सुपरमार्केट तक दैनिक यातायात के लिए एक कार की आवश्यकता होती है क्योंकि वे लगभग 3 किमी दूर हैं। इमारत 2001 की है, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करती है। यह एक समुद्र तट की संपत्ति नहीं है और पहली पंक्ति के समुद्री दृश्यों से दूर है।
Ref: VL987268
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े फर्श प्लान की तलाश कर रहे हैं और छुट्टियों के लिए एक छोटे स्टूडियो से अधिक स्थायी आवास चाहते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए फिट बैठता है क्योंकि कोर्स पास हैं, लेकिन वे जो सीधे समुद्र तट पर चलना चाहते हैं, उनके लिए कम उपयुक्त है। यह उन परिवारों के लिए भी काम करता है जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है।
संपत्ति में संगमरमर की फर्श और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां हैं, जो 2001 के निर्माण के लिए मानक हैं। रसोईघर में एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग स्थापित हैं, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण प्रदान करते हैं। सूची में उल्लिखित "उत्कृष्ट" स्थिति रखरखाव को संदर्भित करती है, न कि नवीनतम निर्माण सामग्री को।
मांग मूल्य €395,000 से शुरू होता है। यह कीमत सेलवो क्षेत्र में इस आकार (153 वर्ग मीटर) के अपार्टमेंट के लिए प्रतिबिंबित करती है। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, कीमत प्रति वर्ग मीटर इस क्षेत्र के लिए औसत है। कीमतें इकाई की विशिष्ट स्थिति और दृश्यों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
यहां रहने का अनुभव सेलवो नेचर पार्क के पास एक शांत आवासीय क्षेत्र में है। 80 मीटर की ऊंचाई दृश्य प्रदान करती है लेकिन सुविधाओं तक पहुंच के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। बड़े छज्जे के कारण, बाहर बैठना एक नियमित गतिविधि हो सकती है। क्षेत्र गोल्फ कोर्स और हरे भरे इलाकों से घिरा है, जो एक शांत माहौल बनाता है, हालांकि यह शहर के केंद्र की तुलना में रात में शांत हो सकता है।
दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (2.9 किमी) या समुद्र तट (3 किमी) तक ड्राइविंग शामिल है। फार्मेसी 2.3 किमी दूर है। तत्काल आसपास का क्षेत्र शांत है और हरी ज़ोन से घिरा है, जो तटीय राजमार्ग के शोर को कम करता है। सेलवो पार्क के कारण, क्षेत्र में प्राकृतिक सौंदर्य है, लेकिन यह एक पूरी तरह से पैदल योग्य शहरी वातावरण नहीं है।
मानचित्र तटीय रेखा के संबंध में संपत्ति की स्थिति और 80 मीटर की ऊंचाई को दर्शाता है। हरे क्षेत्र सेलवो पार्क और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स की उपस्थिति को इंगित करते हैं, जो पड़ोसी शहरी विकास से अलग हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सेलवो मारबेला (19 किमी पूर्व) और एस्टेपोना के बीच स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह दो बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग नोड के रूप में कार्य करता है। यह मारबेला जैसे उच्च-घनत्व वाले क्षेत्रों की तुलना में कम घना है, लेकिन आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक विकसित है।
जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 42 किमी और मालागा हवाई अड्डा 57 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे ग्वाडालमान्सा, 3 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाएं सबसे करीब हैं, क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना 1.7 किमी और फ्लेमिंगोस गोल्फ 2.9 किमी पर है। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल 5 किमी की दूरी पर है।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,848 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 18.8°C है। 80 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल की तुलना में थोड़ी ठंडी हवा प्रदान कर सकती है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है, तो तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जो लंबा गतिविधि मौसम की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे ग्वाडालमान्सा और प्लेया डेल पैड्रॉन, 3 किमी दूर हैं और ब्लू फ्लैग मानक रखते हैं। मनोरंजन गतिविधियां गोल्फ पर केंद्रित हैं, जिसमें 4 किमी के भीतर तीन कोर्स हैं। पैडल और टेनिस क्लब भी पास में स्थित हैं, जो खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सेलवो मारबेला (19 किमी पूर्व) और एस्टेपोना के बीच स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह दो बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग नोड के रूप में कार्य करता है। यह मारबेला जैसे उच्च-घनत्व वाले क्षेत्रों की तुलना में कम घना है, लेकिन आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक विकसित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) से की जा सकती है। सेलवो का मूल्य प्रति वर्ग मीटर उच्च है, जो इसकी बड़ी लेआउट और गोल्फ कोर्स के पास होने की स्थिति को दर्शाता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 नए निर्माण हैं लेकिन यह सेलवो इकाई तत्काल रहने योग्य है और अधिक जगह प्रदान करती है। स्थान शहरी केंद्रों की तुलना में अधिक शांत है, जो इसे उन लोगों के लिए अलग करता है जो शांति चाहते हैं।
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