Selwo, Málaga bölgesinde yer alan bu apartman dairesi, 153 m² yaşam alanı ve 30 m² kapalı teras alanı sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyolu düzene sahiptir. Zemin katta bulunan mülk, deniz ve bahçe manzaralarına açılır. Bölgede ortak havuz ve kapalı otopark imkanları mevcuttur. Konut, yakındaki golf sahalarına ve doğal çevreye yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Selwo bölgesinde, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte konumlanmıştır. El Coto de la Serena Golf Kulübü'ne 1,7 km mesafede bulunur. Yakın çevresi yoğun yeşil alanlarla kaplıdır. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde bölgesel erişim sağlanır. En yakın plajlara olan mesafe yaklaşık 3 kilometredir.
Bu konut, ekstra yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler veya geniş gruplar için uygundur. Geniş yüz ölçümü ve 3 yatak odası ferah bir yaşam sunar. Zemin kattaki konumu ve asansör erişimi, erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılar. Özel teras, dış mekan yaşantısını merkezi alır. Kapalı otopark, araç saklama ihtiyacını giderir.
Proje 2001 yılında tamamlanmış durumdadır ve ikinci el statüsündedir. Yapının genel durumu iyi olarak raporlanmıştır. Mevcut bir konut olarak alıcıya anahtar teslim imkanı sunar. Herhangi bir inşaat gecikmesi riski bulunmamaktadır. Tesisat ve altyapı, ilk inşa aşamasında tamamlanmıştır.
Mülk denize sıfır konumda değildir; sahile ulaşım için araç gerekebilir. Yürüyüş mesafesinde alışveriş seçenekleri sınırlıdır. Havuz özel değil, kompleksin ortak kullanımına aittir. Mobilyalar fiyata dahil değildir. Yoğun şehir merkezine olan mesafe, kentsel hayatın hemen kapısında olma gereksinimini karşılamayabilir.
Ref: VL987268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, kalabalık şehir merkezlerinden uzak, sakin bir çevrede yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle golf sporuyla ilgilenen ve bu aktiviteye evinin hemen yakınında devam etmek isteyenler için konum avantajı sağlar. Geniş iç mekan ve ekstra teras alanı, evden çalışanlar veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için işlevseldir. Yer seviyesinde (zemin kat) bulunması, merdiven çıkmanın zor olduğu yaş grupları veya hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik sunar. Yazlık ikinci bir ev arayan ancak şehirleşmenin yoğun olduğu turistik bölgelerden kaçınanlar için de tercih edilebilir. Doğa manzarası ve yeşil alanlar, evcil hayvan sahipleri için de çekici bir ortam oluşturur.
Yapı, 2001 yılında inşa edilmiş olup, dönemin standartlarına göre dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmıştır; bu, bölgedeki konutlarda sıklıkla tercihlenen, temizliği kolay ve serin tutan bir çözümdür. Pencerelerde çift camlı sistem bulunması, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Mülkte klimalı soğutma ve merkezi ısıtma sistemi mevcuttur, bu da iklim koşullarına bağlı olarak yıl boyu konfor sağlar. Mutfak dolapları ve yatak odası gardıropları gömme dolap olarak tasarlanmıştır, bu da depolama alanını optimize eder. Terasın kapalı olması, rüzgarlı veya güneşli havalarda dış mekanı kullanılabilir kılar.
Bu mülkün fiyatı 395.000 € seviyesinden başlamaktadır. 153 m² brüt alan göz önüne alındığında, metrekaresi 2.580 € civarındadır. Bu fiyatlandırma, Málaga bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlar için rekabetçi bir aralıkta yer alır. Fiyata, 30 m²'lik teras ve kapalı otopark dahildir. Yerel piyasa verilerine göre, bölgedeki diğer emlak işlemleriyle kıyaslandığında, bu konut daha geniş alan arayan bütçeler için uygun bir seçenek sunar.
Selwo bölgesindeki günlük yaşam, doğa ile iç içe ve sakin bir ritim üzerine kuruludur. Konum, yoğun turistik merkezlerden uzaklaşarak daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Mülkün geniş terası, iklimin elverişliliği nedeniyle yılın büyük bölümünde dışarıda yemek yeme veya dinlenme alanı olarak işlev görür. Sabahları kuş sesleri ve çevredeki ağaçların manzarası ile güne başlamak, bu lokasyonun belirgin özelliklerindendir. Çevre, özellikle golf tutkunları için avantajlıdır; El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi sahalara yakın mesafede bulunması, bu sporu düzenli olarak yapmak isteyenler için kolaylık sağlar. Ancak, günlük alışveriş veya eczane gibi temel ihtiyaçlar için genellikle araç kullanımı gereklidir. Komşuluk ilişkileri genellikle sessizdir ve bölge kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı arayanlar tarafından tercih edilir.
Çevredeki yaşam altyapısı, daha çok turizme ve rekreatif faaliyetlere odaklıdır. Selwo bölgesi yeşil alanlarla çevrilidir. En yakın eğitim kurumlarına 5 km mesafede uluslararası bir okul bulunması, aileler için önemli bir faktördür. Sağlık hizmetleri açısından 1 km mesafede bir hastane ve 2 km mesafede sağlık merkezleri mevcuttur. Ulaşım ağı, araç sahipliğini zorunlu kılmaktadır; otobüs durakları mevcut olsa da sıklığı herkes için yeterli olmayabilir. Bölgede spor tesisi yoğunluğu yüksektir; yakınlarda paintball alanları, tenis kulüpleri ve racket kulüpleri yer alır. Akşam hayatı çok sınırlıdır, bu da gürültü kirliliğinin düşük olduğu anlamına gelir.
Bu harita, mülkün Selwo bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyinde dağlık arazi ve doğal alanlar, güneyinde ise kıyı şeridi ve otoyol bağlantıları yer alır. Yakın çevredeki golf sahaları yeşil alanlarla vurgulanmıştır. Mavi işaretler deniz ulaşımını temsil ederken, sarı alanlar kentsel gelişimi gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Selwo, Estepona belediye sınırları içinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında tampon bir bölgede yer alır. Marbella'nın lüks ve hareketli ortamından 19 km uzaklıkta olması, sakinliği korurken büyük şehir olanaklarına erişimi mümkün kılar. Bölge, doğa koruma alanlarının ve golf sahalarının yoğun olduğu bir kuşakta konumlanmıştır. Bu nokta, Batı Costa del Sol'un daha az yoğun, daha çok yerleşim ve doğa odaklı bir segmentini temsil eder.
Playa de Guadalmansa plajına olan mesafe 3 km'dir. Bu, araba ile yaklaşık 5-10 dakikalık bir süreye denk gelir. Marbella şehir merkezine 19 km uzaklıkta olmasına rağmen, Málaga şehrine ulaşım 66 km sürer. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 57 km, Gibraltar Havalimanı ise 42 km mesafededir. Kulüplere olan yakınlık dikkat çekicidir; El Coto de la Serena Golf 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları, Estepona istikametinde 2,2 km mesafede bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konut, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, deniz seviyesindeki nemi azaltırken deniz manzarasını korumaya yardımcı olur. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C civarındadır. Yıllık 3.848 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yılda ortalama 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın olan plaj olan Playa de Guadalmansa, kumlu yapısıyla bilinir. Rekreasyon olanakları daha çok golf ve doğa sporları üzerine odaklıdır. Çok sayıda golf sahası (El Coto, Flamingos, Tramores) 4 km yarıçap içindedir. Bunun yanı sıra, Paintball Estepona ve Villa Paderna Racket Club gibi aktif spor merkezlerine yakınlık, dinamik bir yaşam tarzı için imkanlar sunar. Yakın çevredeki Parque Antena'da yüzme havuzu bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Estepona belediye sınırları içinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında tampon bir bölgede yer alır. Marbella'nın lüks ve hareketli ortamından 19 km uzaklıkta olması, sakinliği korurken büyük şehir olanaklarına erişimi mümkün kılar. Bölge, doğa koruma alanlarının ve golf sahalarının yoğun olduğu bir kuşakta konumlanmıştır. Bu nokta, Batı Costa del Sol'un daha az yoğun, daha çok yerleşim ve doğa odaklı bir segmentini temsil eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer alır. Aquamar (Torre del Mar) projesi Málaga'nın doğusunda, çok daha uygun bir fiyatlandırma (269.950 €'dan başlayan) ile yeni yapı seçenekleri sunar, ancak burada denize olan yakınlık ve şehir merkezi entegrasyonu farklıdır. Lantana Residencial (Mijas), Málaga'nın batısında yer alır ve bu proje gibi golf çevresinde konumlanmış olsa da, fiyat aralığı 205.000 €'dan başlamaktadır; bu, proje ile Lantana arasında birim alan fiyatı ve yapı kalitesi farkı olduğunu gösterir. Etherna Homes 2 (Estepona) ise aynı şehirde olmasına rağmen muhtemelen yeni yapılardan oluşur ve 259.000 € gibi bir başlangıç fiyatı ile daha geniş bir kitleye hitap eder. Selwo'daki bu mülk, karşılaştırılan projelere göre 395.000 € seviyesindeki fiyatıyla, daha geniş iç mekanları (153 m²) ve müstakil, yerleşmiş bir kompleks içindeki konumuyla ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID