Dette boligprojekt er beliggende i Selwo, Málaga, og præsenterer en lejlighed på 153 m² integreret i en etableret bebyggelse. Området kendetegnes ved en grøn profil med nærhed til både naturreservater og kystlinjen. Ejendommen ligger på en højde, der tilbyder udsigt over omgivelserne og havet, hvilket skaber en vis afstand til kystens travlhed. Placeringen giver adgang til faciliteter i Estepona og Marbella, men bevarer en roligere, residential atmosfære i lokalområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i urbaniseringen Selwo, som fungerer som et mellemled mellem kysten og det mere bakkede landskab indland. Beliggenheden tæt på golfbaner og naturområder definerer omgivelserne, mens kystvejen sikrer forbindelse til større byer. Det er et område præget af lavere bebyggelsestæthed end direkte ved stranden.
Med et areal på 153 m² og tre soveværelser imødekommer boligen behovet for familiesamlings eller pladskrævende fritidsaktiviteter. Indretningen inkluderer funktionelle områder som separat køkken og badeværelser, der understøtter en praktisk hverdag. Udstyr som aircondition og opvarmning muliggør komfort året rundt, hvilket gør det egnet til permanent bolig.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og oprindeligt opført i 2001. Dette betyder, at strukturen er afprøvet af tid og vejr, og alle fælles faciliteter er operationelle. Købere får en nøglefærdig bolig uden byggetid eller risiko for forsinkelser, da det er en enhed på det sekundære marked.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da afstanden er cirka tre kilometer. Der er heller ingen kommercielle faciliteter såsom butikker eller restauranter inden for øjeblikkelig gåafstand, hvilket kræver brug af transport for daglige ærinder. Boligen er ikke del af et hotel- eller feriecenterkoncept med døgnservice.
Ref: VL987268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor prioriteringen ligger på plads, udsigt og adgang til golf frem for byliv. Den er relevant for familier eller par, der søger en base på Costa del Sol med mulighed for at køre til stranden og byerne efter behov. Også golfentusiaster vil finde beliggenheden gunstig gange afstanden til flere baner. For dem, der arbejder remotet, tilbyder boligen mulighed for at etablere et kontor i forbindelse med stuen. Ejendommen er mindre egnet til købere, der ønsker at gå til restauranter og strand hver dag uden brug af bil, eller som søger en feriebolig midt i et pulserende natteliv.
Ejendommen fremstår i en 'Excellent' stand og benytter materialer, der er typiske for spansk boligbyggeri fra årtusindeskiftet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket sikrer holdbarhed og et køligt indeklima. Vinduerne er forsynet med dobbelt glas, der bidrager til isolering og støjreduktion. Installationerne omfatter aircondition og centralopvarmning, hvilket sikrer anvendelighed i både sommer- og vintermåneder. Det medfølgende køkken er funktionelt indrettet med praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er udført med standard sanitet, der matcher bygningens alder. De fælles arealer, såsom swimmingpoolen og haven, fremstår velplejede, hvilket indikerer en aktiv vedligeholdelseskultur i urbaniseringen.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €395.000, hvilket giver en prisniveau på cirka €2.580 pr. m². Dette er konsistent med markedet for større lejligheder i etablerede urbaniseringer mellem Estepona og Marbella. Sammenlignet med nybyggeri i regionen tilbyder denne pris en højere kvadratmeterpris for den inkluderede plads. Prisfastsættelsen afspejler ejendommens stand, udsigt og tilknytning til fælles faciliteter. Markedet i Selwo oplever stabil efterspørgsel, hvilket understøtter værdiansættelsen.
Dagligdagen i dette område er præget af stilhed og nærhed til naturen, hvor man bor i et grønt område uden for de mest turistede zoner. Livsstilen her foregår i et roligt tempo, hvor morgenen kan startes på terrassen med udsigt til bjerge og hav, takket være den sydvestlige orientering. De tætte golfbaner tilbyder rekreative muligheder lige uden for døren, mens det kræver en kort køretur for at nå strandene ved Guadalmansa. Selwo-området er velegnet til dem, der foretrækker privatliv og plads omkring boligen frem for bymæssig tætthed. Om aftenen er området stille, hvilket understreger karakteren af et boligkvarter snarere end et ferieområde.
Omgivelserne i Selwo er defineret af en blanding af boligområder og naturskønne zoner. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedfærdselsåren A-7, der forbinder kystbyerne. Selvom der er offentlig transport tilgængelig med flere buslinjer i området, er en bil praktisk for daglig ærrender. Det nærmeste hospital ligger inden for 1,1 km, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Det lokale miljø er præget af lavere trafikmængde end i kystbyerne, hvilket bidrager til et roligere livsmiljø. Nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter understøtter en livsstil centreret omkring fritid og familie.
Kortet viser projektets placering i Selwo-området, illustreret ved dens højde og afstand til kystlinjen. Det fremgår tydeligt, at boligen er omgivet af golfbaner og naturområder, mens hovedvejen A-7 sikrer forbindelse mod øst og vest. Nærliggende byer som Estepona og Marbella er indtegnet for at give geografisk reference.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret vest for Málaga, mellem kystbyerne Estepona og Marbella. Dette placerer boligen i et område, der kombinerer tilgængeligheden til større byer med roen i forstæderne. Selwo fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til Marbellas faciliteter uden at bo i byens centrum. Afstanden til Málaga by er 66 km, hvilket gør det til en dagsudflugt fremfor en daglig destination.
Strandene ved Playa de Guadalmansa og Playa del Padron ligger cirka tre kilometer væk, hvilket svarer til en kort køretur på under 10 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 57 km væk i lige linje, mens Gibraltar lufthaven er ca. 42 km væk. Golfspillere har adgang til Club de Golf El Coto de la Serena på kun 1,7 km, mens Flamingos Golf og Tramores Golf kan nås inden for fire kilometer. En supermarked findes inden for tre kilometer, ligesom der er en apotek i nærområdet. Internationale skoler, såsom The International School of Estepona, ligger inden for fem kilometers radius.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3.848 registrerede solskinstimer årligt er lysniveauet højt gennem det meste af året. Beliggenheden på 80 meters højde kan medføre en lettere kølende brise om sommeren sammenlignet med havniveau. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Vegetationen i området er tilpasset det tørre klima og kræver minimal vanding, hvilket passer til den naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten inden for kort afstand byder på strande som Playa de Guadalmansa, som tilbyder sandstrand og faciliteter. Recreative muligheder domineres af golf med tre baner i umiddelbar nærhed, hvilket gør lokationen attraktiv for spillere. Andre sportsfaciliteter inkluderer tennisklubber og padel-tenis centre tæt på boligen. Marinerne i Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger ca. otte kilometer væk og giver adgang til vandsport og lystbådsaktiviteter. Området har også sportscentre og parker med swimmingpools inden for kort rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er positioneret vest for Málaga, mellem kystbyerne Estepona og Marbella. Dette placerer boligen i et område, der kombinerer tilgængeligheden til større byer med roen i forstæderne. Selwo fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til Marbellas faciliteter uden at bo i byens centrum. Afstanden til Málaga by er 66 km, hvilket gør det til en dagsudflugt fremfor en daglig destination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter ved €269.950, repræsenterer denne lejlighed et højere prisniveau, der afspejler placeringen på den vestlige del af Costa del Sol samt den større boligareal. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, men ligger i et andet segment med typisk mindre enheder. Etherna Homes 2 i Estepona starter ved €259.000, hvilket er nybyggeri; forskellen her er, at projektet i Selwo er en færdigbygget enhed med straks beboelighed, hvorimod nybyggeri indebærer en ventetid. Prisen pr. m² på ca. €2.580 er konkurrencedygtig i forhold til større enheder i Marbella-området, hvor priserne ofte er højere. Beliggenheden i Selwo tilbyder en mere naturnær oplevelse sammenlignet med de mere urbaniserede zoner i Fuengirola eller Benalmádena, hvilket appellerer til købere, der prioriterer ro og plads over gåafstand til byens pulsen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID