Dupleks penthouse u Selwu, Málaga, površine 123 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na uzvisini od 80 metara nadmorske visine, pružajući panoramski pogled na more prema Gibraltaru i Africi. Objekt je završen 2003. godine i uključuje zajednički bazen i uređene vrtove. Blizina golfskih terena, plaža i svakodnevnih pogodnosti čini ovaj lokaciju praktičnim izborom za stanovanje uz obalu Costa del Sol.
U usporedbi s novijim projektima u regiji, ovaj Selwo penthouse nudi veću površinu po jedinici prostora po cijeni. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 € za vjerojatno manji prostor, dok Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 €, vjerojatno s manje pogodnosti. Za razliku od novijih projekata, ovaj objekt nema nepoznanica vezanih uz kvalitetu izgradnje ili završne radove jer je već uspostavio svoju strukturu. Lokacija u Selwu nudi više privatnosti u usporedbi s gužvijim centrima poput Marbelle, ali istovremeno pruža pristup istim sadržajima. U usporedbi s bližim Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj objekt nudi značajno veći stambeni prostor za malo višu cijenu, ali s dodatnom pogodnošću uključenog garažnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom kompleksu u Selwu, na uzvisini koja omogućuje neometane poglede na more. Udaljen je oko 3 km od najbližih plaža, dok su golf tereni u radiusu od 1,7 do 4 km. Pozicija na 80 metara nadmorske visine doprinosi boljoj ventilaciji i pogledima, a istovremeno zadržava praktičnu blizinu ključnim sadržajima.
Dupleks penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara obiteljskim potrebama za stambenim prostorom. Dvije razine pružaju odvojene zone za dnevni boravak i spavanje. Prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu, te neovisna kuhinja s prostorijom za pranje suđa zadovoljavaju zahtjeve svakodnevnog života. Uključeni garažni prostor rješava pitanje parkiranja.
Objekt je dovršen 2003. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoju strukturnu stabilnost. Kao starije izgrađen objekt, nema nedovršenih faza izgradnje ili nepoznanica vezanih along građevinske radove. Kompleks je održavan, sa zajedničkim bazenom i vrtovima koji pokazuju stanje trajnijeg uređenja u odnosu na nove građevine u fazi razvoja.
Objekt ne nudi izravni pristup plaži pješice, već zahtijeva kratku vožnju. Nema privatni bazen, već samo zajednički bazen unutar kompleksa. Kao stariji objekt, ne ispunjava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Nema sadržaje specifične za luksuzne novoizgrađene objekte kao što su pametni kućni sustavi ili najmoderniji energetski učinkoviti materijali.
Ovaj objekt odgovara onima koji traže trajno stanište s pogledom na more bez žrtvovanja pristupa urbanim sadržajima. Pogodan je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sigurnog stambenog okruženja. Također privlači golf entuzijaste koji žele brzi pristup više terena bez potrebe za duga putovanja. Za one koji traže drugi dom u Španjolskoj, ovaj penthouse nudi dovoljno prostora za odmor i mogućnost iznajmljivanja kada se ne koristi. Investitori s dugoročnim vizijama mogu prepoznati potencijal u ovom području Estepone koje nastavlja razvijati svoju infrastrukturu.
Objekt karakterizira tradicionalna mediteranska gradnja s pažnjom na detalje. Dnevni boravak sadrži kamin, što ukazuje na solidnu izgradnju s ciljem cjelogodišnje upotrebe. Vanjske terase su pokrivene i dizajnirane da izdrže mediteransko klima s mnogo sunčanih sati. Prozori su orijentirani prema jugu, što osigurava maksimalnu ekspoziciju sunca tijekom cijelog dana. Kao objekt izgrađen 2003. godine, koristi materijale i tehnike iz tog razdoblja, što podrazumijeva manju energetsku učinkovitost u usporedbi s novijim standardima, ali zato veću strukturnu sigurnost bez problema vezanih uz novogradnje.
Cijena od 529.000 € uključuje 123 m² stambenog prostora te dodatnih 49 m² terasa, ukupno oko 172 m². U cijenu je uključen i garažni prostor, što predstavlja dodatu vrijednost u području gdje je parkiranje važan faktor. Za stariji objekt s ovom količinom prostora, pogledom i pozicijom u uspostavljenom stambenom kompleksu, cijena odražava stabilnost tržišta bez fluktuacija karakterističnih za novogradnje u fazi razvoja. Vrijednost se dodatno potkrepljuje činjenicom da objekt nema preostala financijska opterećenja.
Život u ovom Selwo penthouseu kombinira stambenu udobnost s pristupom rekreacijskim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kavu na glavnoj terasi s pogledom na more, dok se poslijepodne može provesti na jednom od obližnjih golf terena kao što je El Coto de la Serena na samo 1,7 km. Za obiteljske izlaske, plaže poput Guadalmansa su na oko 3 km, što je kratka vožnja. Zalazak sunca može se doživjeti s gornje razine ili privatnog sunčališta, gdje se Mediteran spaja s obzorom. Svakodnevne potrebe pokrivene su blizinom trgovina i restorana, dok selo Selwo nudi tihi odmor od gužve većih turističkih centara.
Život u ovom dijelu Selwa definira ravnoteža između privatnosti i pristupa sadržajima. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se tri golf kluba, više plaža te osnovne usluge poput supermarketa (2,9 km) i bolnice (1,1 km). Međunarodna škola u Esteponi (5 km) čini područje privlačnim za obitelji s djecom. Javni prijevoz dostupan je s 21 stajalištem u okolici, iako je vlastito vozilo praktičnije za maksimalno iskorištavanje lokacije. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom području, a istovremeno brzo dopru do gužvijih turističkih centara i šire ponude sadržaja koje nude obližnji gradovi.
Karta prikazuje strateški položaj Selwa u odnosu na ključne točke interesa. Obalna linija s plažama vidljiva je na zapadu, dok se golf tereni protežu sjeverno i istočno od lokacije. Glavne prometnice povezuju područje s Marbellom na istoku i Esteponom na zapadu, omogućujući efikasan pristup oba urbana centra. Nadmorska visina od 80 metara jasno se ističe na topografskim prikazima, objašnjavajući panoramske poglede dostupne s lokacije.
Selwo se pozicionira između većih urbanih centara, nuditi pristup njihovim sadržajima bez izravne izloženosti gužvi. Marbella, kao veći grad s 147.958 stanovnika, nalazi se na 19 km, što je udaljenost dovoljno kratka za česte posjete, a dovoljno dugačka da očuva lokalni mir. Estepona, kao najbliži veći centar, nudi sve potrebne usluge i administrativne funkcije. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse autentičniji način življenja uz mediteransku obalu, s pristupom urbanoj infrastrukturi kada je to potrebno.
Ključne destinacije dostupne su s ovog položaja: plaže Guadalmansa i Playa del Padron nalaze se na oko 3 km, dok je Puerto Deportivo u Esteponi na 8,3 km. Za golf entuzijaste, Club de Golf El Coto de la Serena udaljen je samo 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km, a Tramores Golf 4 km. Zračna luka Malaga udaljena je 41 km, što omogućuje praktičnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarkete i druge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u krugu od 3 km, što ovu lokaciju čini funkcionalnom za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 80 metara nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i pogodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci. Regija bilježi prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, s klimatskim rasponom od 12-27°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje duže korištenje plaža. Juzna orijentacija objekta maksimizira izloženost suncu tijekom cijele godine, posebno korisno tijekom hladnijih zimskih mjeseci kada prirodno grijanje smanjuje potrebu za dodatnom energijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija nudi više Blue Flag plaža u blizini, uključujući Playu de Guadalmansu na 3 km i Playu del Padron na 3,3 km. Golf tereni predstavljaju značajnu atrakciju s tri kluba u radiusu od 4 km, što ovu lokaciju čini pogodnom za ljubitelje golfa. Za sportske entuzijaste, dostupni su teniski klubovi i sportski centri u krugu od 3-4 km. Puerto Deportivo u Esteponi (8,3 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i društveni život uz marinu. Ova kombinacija sadržaja omogućava raznolik rekreacijski život bez potrebe za duga putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se pozicionira između većih urbanih centara, nuditi pristup njihovim sadržajima bez izravne izloženosti gužvi. Marbella, kao veći grad s 147.958 stanovnika, nalazi se na 19 km, što je udaljenost dovoljno kratka za česte posjete, a dovoljno dugačka da očuva lokalni mir. Estepona, kao najbliži veći centar, nudi sve potrebne usluge i administrativne funkcije. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse autentičniji način življenja uz mediteransku obalu, s pristupom urbanoj infrastrukturi kada je to potrebno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID