Duplekso namas Selwo, Estepona, siūlantis 123 kv. m. gyvenamąją plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis 2003 m. pastatytas penthouse yra aukštai, 80 m virš jūros lygio, ir siūlo nepaliestus panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą, Gibraltarą ir Afrikos krantus. Namo orientacija į pietus užtikrina ilgą saulėtą laiką, o erdvūs terasos užima papildomus 49 kv. m. Su bendruoju baseinu ir puoselėjamais sodais, tai siūlo ramų ir patogų gyvenimą Ispanijos saulėtame krante.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Selwo penthouse siūlo unikalų derinį tarp padėties, kokybės ir kainos. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar siūlo panašius būstus, bet žemiau (nuo €269,950), tačiau jie yra toliau nuo pagrindinių Costa del Sol prabangos centrų, tokių kaip Marbella. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra dar pigiau, bet jis yra žemesnėje kategorijoje ir neturi tokio paties panoraminio vaizdo ir statusą kaip penthouse. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, bet jis yra tipiškesnis daugiabutis be unikalių bruožų, kuriuos turi šis duplekso namas. Regione yra ir brangesnių projektų, ypač Marbellos centre arba pirmoje eilėje prie jūros, tačiau jie dažnai neturi tokios paties erdvės, vaizdų derinio ir ramios atmosferos, kurią siūlo šis Selwo penthouse. Savo ruožtu, šis objektas yra puikus kompromisas tarp kainos, kokybės ir padėties vienoje iš perspektyviausių Esteponos dalių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Selwo rajone, Esteponoje, pietų Ispanijoje. Teritorija yra 3 km atstumu nuo paplūdimių, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu, o ligoninė - tik 1,1 km. Šioje aukštoje padėtyje yra keli garsūs golfo klubai, o regiono miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šis penthouse duplekso namas tenkina ieškančių erdvės ir privačių vaizdų poreikius. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimoms arba asmenims, norintiems turėti svečių kambarius. Bendro naudojimo baseinas ir teritorija siūlo bendruomeninio gyvenimo pranašus be privačios priežiūros rūpesčių. Pietų orientacija ir žiemos šildymas/vasaros vėsinimas užtikrina komfortą visus metus, o dideli terasai leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku.
Namas yra pilnai baigtas ir įrengtas nuo 2003 metų. Kaip jau pastatytas projektas, jis reikalauja tik papildomų investicijų į galimą modernizavimą, jei nauji savininkai pageidauja atnaujinti vidaus dizainą arba įrenginius. Nors statybos laikas nėra naujausias, pastato būklė yra įvertinta kaip "puiki", o bendrosios zonos yra gerai prižiūrėtos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir gyvenimo kokybę.
Šis projektas neturi privačaus baseino, o tik bendrai naudojamą baseino kompleksą. Nors yra liftas, tai daugiabutis pastatas su keliais gyventojais, todėl ne visiškai izoliuotas nuo kaimynų. Nors arti yra prekybos centrai ir paslaugos, jų pasirinkimas 2 km spinduliu yra ribotas (vienas restoranas ir viena vaistinė). Nors automobilis nėra būtinas viskam, jo turėjimas rekomenduojamas patogiam regiono tyrinėjimui.
Šis tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų arba visiškai persikraustyti į saulėtą Ispanijos krantą su neribotais jūros vaizdais. Pavyzdžiui, pensininkai, norintys praleisti šiltus mėnesius prie jūros, randa čia idealų derinį tarp ramybės ir prieinamumo paslaugoms. Šeimos su vaikais gali vertinti artimas mokyklas, ligonines ir saugią bendruomeninę aplinką. Taip pat tai tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško inspiruojančios aplinkos su puikiu klimatu be didelių miestų triukšmo. Žmonės, mėgstantys golfo žaidimą, ras čia idealią padėtį netoli kelių gerai žinomų aikštynų. Taip pat investuotojai gali vertinti projekto potencialą dėl jo unikalios padėties, aukštos kokybės ir Augimo perspektyvų Esteponos regione.
Namuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos, atitinkančios 2003-ųjų metų statybų standartus. Balkonų ir terasų turėklai pagaminti iš medienos, suteikiančios šilumą ir prabangą interjerui, o baltos užuolaidos suteikia šviesos ir erdvės jausmą. Svetainėje įrengtas židinys, ne tik suteikiantis estetinį grožį, bet ir papildomą šilumą šaltuoju metų laiku. Klimato kontrolės sistema apima šaltą ir šiltą orą, užtikrinant komfortą visus metus. Durų ir langų sistemos numatytos taip, kad būtų maksimaliai išnaudota Pietų orientacija ir pasiekta energinio efektyvumo. Nors interjeras veikia laikotarpio charakterį, jis yra tvarkingas ir gerai išlaikytas, leidžiantis naujiems savininkams tiesiog įsikurti arba atlikti modernizavimą pagal savo pageidavimus.
Šio penthouse kaina prasideda nuo €529,000 už 123 kv. m. gyvenamąją plotą ir 49 kv. m. terasų plotą. Regiono palyginimo duomenys rodo, kad pateikiama kaina yra aukštesnė nei kituose projektuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Tačiau šis skirtumas atspindi unikalią šios nuosavybės padėtį, panoraminį vaizdą, erdvę ir statusą kaip penthouse dupleksą su dviem lygiais. Taip pat kainoje įskaičiuota garažo vieta, kurią dauguma panašių projektų siūlo papildomai.
Dienos ritmas šiame Selwo penthouse prasideda nuo saulėtekto, pažvelgus į panoraminį jūros vaizdą iš pagrindinės terasos. Rytais galite pasigaminti kavą ir gerti ją erdvėje svetainėje su židiniu, o tada eiti į artimiausią paplūdimį arba golfo aikštyną. Dėl švelnaus klimato dauguma dienos veiksmų gali vykti lauke - nuo pusryčių terasoje iki vakarienės su svečiais privačiame soliariume, esančiame viršutiniame aukšte. Dienos pabaigoje galite pasivaikščioti po bendrijos sodus arba plaukti bendrame baseine, o vakarais - mėgautis Marbella ar Estepona miesto siūlomais pramogomis, kurios yra tik 15-20 min. automobiliu. Vasarą tai tampa pagrindine gyvenamąja vieta, o žiemą - patogia prieglobsčio vieta su puikiu apšiltinimu ir židiniu šaltuoju metų laiku.
Gyvenimas šioje Selwo vietovėje siūlo derinį tarp natūralaus grožio ir miesto patogumų. Dėl aukštos padėties (80 m virš jūros lygio) ir švelnaus klimato (vidutinė metų temperatūra 18.8°C), gyventojai gali mėgautis atviru oro veikla visus metus. Regiono infrastruktūra apima 6 visuomeninio transporto maršrutus su 21 sustojimo punktu, tačiau automobilis yra rekomenduojamas optimaliam paslaugų ir pramogų pasiekiamumui. Artimiausios pagrindinės gyvenvietės yra Estepona (apie 15 min. automobiliu) ir Marbella (apie 19 km), siūlančios platesnį paslaugų, parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Regionas pasižymi išvystyta sveikatos priežiūros sistema (2 sveikatos centrai) ir švietimo infrastruktūra (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų), todėl jis tinka šeimoms ir ilgalaikei gyvenamajai veiklai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė Selwo padėtis tarp dviejų didžiųjų Costa del Sol miestų - Marbelos ir Esteponos, keliais kilometrais nuo jūros kranto. Matote, kaip objektas yra aukštai kalvotoje vietovėje, suteikiančioje panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, o artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštynai yra lengvai pasiekiami. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius pagrindinius kelius, leidžiančius lengvai pasiekti tiek regiono pramogas, tiek tarptautinius oro uostus.
Šis projektas yra strategiškai patogiai išsidėstęs Selwo rajone, Esteponoje, kuris yra tarp dviejų didžiųjų Costa del Sol miestų - Marbelos (19 km) ir Malagos (66 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbella prabangią infrastruktūrą, parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, kartu išlaikant ramesnės, daugiau rezidencinės atmosferos pranašumus. Estepona, kurioje yra projektas, patenka į Malagos provinciją, kuri turi vidutinį metinį pajamų dydį €16,450, atspindintį stabilų vidutinės klasės regioną. Šioje vietoje yra viena iš perspektyviausių Esteponos zonių su augimo potencialu dėl geros prieinamumo ir natūralaus grožio derinio.
Strandai yra tik 3 km atstumu, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, kurie siūlo klasikinį Viduržemio jūros poilsiui tinkančias sąlygas. Artimiausias didelis miestas yra Marbella, esanti 19 km atstumu, o Malaga - 66 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis 57 km atstumu, arba Gibraltar (GIB), esantis 42 km. Golfą mėgstantys gali pasiekti tris netoliese esančius golfo klubus: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Automobiliu pasiekiamumas puikus - galima pasiekti tiek Costa del Sol, tiek Gibraltaro regijų pramogas, o viešasis transportas, nors ir ribotas, suteikia alternatyvą tiems, kurie nenori vairuoti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šio regiono klimatas yra vienas geriausių Europoje, su vidutine metų temperatūra 18.8°C ir temperatūrų svyravimu nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio (80 m) suteikia malonų vėsėjantį poveikį karščiausiais mėnesiais, o kartu su daugybe saulėtų valandų per metus (3 848) sukuria idealią sąlygą atviram oro gyvenimo būdui. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgam laikui mėgautis vandens pramogomis. Švelnus žiemos klimatas leidžia gyventi čia visus metus, o ne tik kaip sezoninę gyvenamąją vietą. Miškai ir kalnų reljefas apylinkėje suteikia įvairovės kraštovaizdžiui ir galimybių pasivaikščioti gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra tik 3 km atstumu ir siūlo klasikinį smėlėtą Viduržemio jūros pakrantės potapį. Tiesa, nėra minima, kad šie paplūdimiai turi Mėlynąjį vėliavą, tačiau jų kokybė yra aukšta ir populiari tarp vietinių gyventojų bei svečių. Sporto mėgėjai turi daugybę galimybių - nuo artimų golfo aikštynų (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) iki sporto klubų, tokių kaip Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna ir Club de Tenis, esančių 3-4 km atstumu. Regionas taip pat garsėja savo jachtų prieplaukomis - Puerto Estepona ir Puerto Deportivo, esančiomis 8.3-8.4 km atstumu, suteikiančiomis galimybę pasimėgauti prabangiomis jūrinėmis pramogomis. Tiesiogiai arti yra ir plaukimo baseinų, tokių kaip Parque Antena, esančio 2.2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai patogiai išsidėstęs Selwo rajone, Esteponoje, kuris yra tarp dviejų didžiųjų Costa del Sol miestų - Marbelos (19 km) ir Malagos (66 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbella prabangią infrastruktūrą, parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, kartu išlaikant ramesnės, daugiau rezidencinės atmosferos pranašumus. Estepona, kurioje yra projektas, patenka į Malagos provinciją, kuri turi vidutinį metinį pajamų dydį €16,450, atspindintį stabilų vidutinės klasės regioną. Šioje vietoje yra viena iš perspektyviausių Esteponos zonių su augimo potencialu dėl geros prieinamumo ir natūralaus grožio derinio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID