Dette duplex penthouse i Selwo, Málaga, tilbyder et beboelsesareal på 123 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen er beliggende i et fredeligt boligområde med fælles swimmingpool og haveanlæg. Fra ejendommen er der panoramic udsigt over Middelhavet. Penthouse-lejligheden blev færdigbygget i 2003 og præsenteres i fremragende stand. Boligen har en sydvendt orientering, hvilket sikrer god naturlig belysning i løbet af dagen.
I forhold til andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette penthouse i Selwo en mellemklasse løsning med balance mellem pris og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, hvilket er markant lavere end den aktuelle pris på €529.000. Selvom prisen er højere, får man til gengæld en række fordele med denne ejendom: først og fremmest den privilegerede beliggenhed med både udsigt og nærhed til både golfbaner og strand. Samtidig inkluderer prisen en garageplads, hvilket i mange kystområder er en separat udgift. I forhold til nybyggeriprojekter i samme område som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed med fuldt udviklede faciliteter og omgivelser. Arealet på 123 m² plus terrasser er også markant større end gennemsnittet for tilsvarende prisklasse i regionen. Købere vælger typisk mellem lavere priser i mere turistprægede områder eller højere priser for mere eksklusive beliggenheder med udsigt og roligere omgivelser, som dette penthouse tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Selwo-området i Estepona, cirka 80 meter over havets overflade. Afstanden til nærmeste strand ved Guadalmansa er 3 kilometer i fugleflugtslinje. Regionen omkring Selwo byder på en blanding af boligområder og naturomgivelser med adgang til dagligvarer og sundhedstilbud inden for kort afstand.
Med tre separate soveværelser og to badeværelser egner denne penthouse-lejlighed sig til familier eller personer, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den store stue med direkte adgang til terrassen giver mulighed for socialt samvær og udendørs ophold. Den private solarium på øverste etage giver yderligere udendørs plads til afslapning.
Dette projekt blev færdigbygget i 2003 og er derfor ikke et nytbyggeri under konstruktion. Boligen har gennemgået vedligeholdelse og præsenteres i fremragende stand. Som et ældre byggeri er ejendommen færdigudviklet og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid eller byggerisici forbundet med nybyggeri.
Boligen er ikke egnet til personer med svær gangbesvær, da den er udformet som en duplex over to etager. Lejligheden har ikke privat haveområde, men fællesarealer i boligkomplekset. Selvom der er lifte i bygningen, kræver den duplex-udformning navigation af trapper mellem etagerne.
Denne penthouse duplex passer særligt godt til familier eller par, der søger en fast bopæl eller sekundær bolig med plads og udsigt. Den passer til dem, der værdsætter nærhed til både strand og golfbaner uden at være midt i turistområdernes summende liv. Boligen passer også godt til dem, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning, da Selwo-området beskrives som et af Esteponas mest lovende områder med stærk vækstpotentiale. Den passer desuden til aktivt pensionister, der ønsker en permanent bolig i et klimat med mange soltimer året rundt, men stadig med adgang til sundhedstilbud og dagligvarer inden for rimelig afstand. Penthouse-lejligheden kan også være relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom med gode beliggenhedskarakteristika.
Boligen præsenteres i 'fremragende' stand, hvilket indikerer et vedligeholdt og velholdt interiør. Materialerne omfatter træværk i interiøret, som ses på trappen og reolerne. Ejendommen har air condition system til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. I stuen er der en pejs, der giver både hygge og en alternativ varmekilde. Køkkenet er separat og har et indbygget vaskerum, hvilket giver praktisk funktion for beboerne. Badeværelserne er funktionsudformet med moderne inventar. Terrasserne er overdækkede, hvilket forlænger brugstiden og beskytter mod direkte sol. Komplekset som helhed er velholdt med velplejede fællesarealer, haveanlæg og swimmingpool, hvilket indikerer en velfungerende ejendomsadministration.
Prisen for denne penthouse duplex er angivet som fra €529.000. Dette inkluderer en garageplads i prisen, hvilket er en væsentlig fordel ved ejendommen. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen i det højere segment, hvilket afspejler boligens størrelse på 123 m² plus terrasser samt den privilegerede beliggenhed med udsigt. Der er angivet, at ejendommen ikke har udestående gebyrer eller byrder.
Dagligdagen i dette Selwo penthouse præges af dets beliggenhed i et roligt boligområde med adgang til både kystnære og naturnære oplevelser. Morningsolen op terrassen giver en naturlig start på dagen, før man eventuelt tager til stranden eller en af de nærliggende golfbaner. Området byder på afslappet stemning uden for sæsonens travlhed, med mulighed for dagligvareindkøb og andre nødvendige ærinder inden for kort afstand. Eftermiddagene kan tilbringes ved fællespoolen eller på den private solarium med udsigt over havet. Aftenerne byder på mulighed for at nyde solnedgangen fra terrassen eller besøge lokale restauranter.
Livet i dette område af Estepona kendetegnes ved afbalancen mellem nærvær af dagligdags fornødenheder og nærhed til rekreative områder. Fra penthouse-lejligheden er der cirka 2,9 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til apotek, hvilket gør dagligdags indkøb overkommelige. Området har 21 offentlige transportstop inden for rækkevidde, hvilket giver mulighed for at pendle uden bil. Til nærmeste hospitalsfacilitet er der 1,1 km, hvilket giver tryghed ved eventuelle helbredsproblemer. For børnefamilier findes der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i regionen, med internationale skoler som The International School of Estepona kun 5 km væk. Boligkomplekset ligger i et boligområde med grønne områder og fællesfaciliteter, hvilket skaber et lokalsamfælssind blandt beboerne.
Kortet viser penthouse-lejlighedens placering i Selwo-området med direkte adgang til hovedveje, der forbinder til både Estepona og Marbella. Det er tydeligt, hvordan ejendommen er strategisk placeret med adgang til både kystområder og det indre af Costa del Sol. Afstanden til både golfbaner og strand er kort, hvilket understreger ejendommens rekreative potentiale.
Selwo-området, hvor penthouse-lejligheden er beliggende, fungerer som et mellemled mellem kystbyen Estepona og det mere internationale Marbella. Med 19 km til Marbella og 66 km til Málaga byder ejendommen på en balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byers faciliteter. Regionen omfatter både boligområder og naturområder, hvilket skaber en varieret oplevelse. Området har relativt lav bebyggelsestæt sammenlignet med mere centrale kystområder, hvilket giver mere ro og plads. Med en højde på 80 meter over havets overflade tilbyder området naturligvis udsigt over kystlinjen uden direkte strandlarm.
Strandene ved Guadalmansa og Padron ligger alle inden for 3,3 km fra ejendommen, hvilket gør kystlivet let tilgængeligt for beboere. Golfentusiaster har tre baner inden for 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Malaga Lufthavn ligger 57 km væk, mens den mindre Gibraltar Lufthavn kun er 42 km væk. Porto Estepona, med havn og marinafaciliteter, ligger 8,3 km fra ejendommen. Til elbilsejere findes der ladestationer inden for 2,2 km, hvilket gør transport muligt med elbiler. Regionen har 6 offentlige transportlinjer, hvilket giver alternative transportmuligheder uden at være afhængig af bil.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Selwo nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C i de koldeste måneder og 27°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med 3.848 soltimer årligt er området blandt de mest solrige i Europa. Den geografiske placering 80 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og udsigt over kysten. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandliv muligt fra maj til oktober. Den høje placering giver også beskyttelse mod potentielt oversvømmelse under kraftige regnskyl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Guadalmansa, den nærmeste strand, ligger kun 3 km fra ejendommen og tilbyder traditionel strandoplevelse med gyldent sand. Strandområdet er velegnet til både afslapning og vandaktiviteter. For sportsinteresserede findes der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena inden for 2 km. Andre rekreative faciliteter omfatter Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) og Club de Tenis (3,9 km), hvilket giver mulighed for varierede fritidsaktiviteter. Parque Antena med swimmingpool-faciliteter ligger 2,2 km væk, som supplement til boligkompleksets egen pool. Området har i alt 24 hoteller med 6.897 senge, hvilket viser områdets kapacitet til at imødekomme turister og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo-området, hvor penthouse-lejligheden er beliggende, fungerer som et mellemled mellem kystbyen Estepona og det mere internationale Marbella. Med 19 km til Marbella og 66 km til Málaga byder ejendommen på en balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byers faciliteter. Regionen omfatter både boligområder og naturområder, hvilket skaber en varieret oplevelse. Området har relativt lav bebyggelsestæt sammenlignet med mere centrale kystområder, hvilket giver mere ro og plads. Med en højde på 80 meter over havets overflade tilbyder området naturligvis udsigt over kystlinjen uden direkte strandlarm.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID