Луксозен пентхаус дуплекс в Селво, Малага, с панорамна гледка към морето. Имотът е с площ от 123 кв.м плюс 49 кв.м тераси, разположен на две нива. Състои се от три спални, две банни стаи, просторен хол с камина и самостоятелна кухня с перално помещение. Разположен на 80 метра надморска височина, имотът предлага непокрита гледка към Средиземно море, Гибралтар и брега на Африка. Завършен през 2003 година, този имот представлява рядка възможност на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус дуплекс в Селво предлага уникална комбинация от локация, гледки и размер. За разлика от по-новите комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000), този имот е зряла собственост установена в района, което може да се разглежда като предимство от гледна точка на стабилност. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус предлага значително повече пространство и панорамни гледки, което оправдава по-високата цена. Районът на Естепона, където е разположен имотът, е по-спокоен и по-ексклузивен в сравнение с по-турстическите центрове като Торремолинос или Беналмадена. Това го прави привлекателен за купувачи, които търсят баланс между достъпност до удобствата и по-тиха среда. Сътношението цена-качество е добро, като се има предвид размерът на имота, локацията и допълнителните елементи като паркомясто, което е включено в цената.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаус дуплексът е разположен в Селво, Естепона, на привилегирована височина, която осигурява панорамна гледки. Намира се на 3 км от плажовете Гуадалманса и Падрон, в близост до голф игрища и ежедневни удобства. Разстоянието до летище Малага е 41 км. Локацията предлага баланс между достъпност до удобствата и спокойствието на естествената околна среда.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с три спални и две банни стаи. Разпределението на две нива осигурява разделение между дневна и спална зона. Камината в хола създава комфорт през по-студените месеци. Терасите с площ 49 кв.м предлагат пространство за открито живеене и забавление, което е типично за средиземноморския начин на живот.
Този пентхаус дуплекс е завършен през 2003 г. и представлява зрял имот, установен в района. Статусът на конструкцията е
Имотът не предлага ново строителство и е завършен през 2003 г., което може да означава, че някои инсталации или системи може да не отговарят на най-новите стандарти. Разположението на височина може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Също така, като част от жилищен комплекс, имотът споделя общи части, което ограничава пълната независимост на собственика.
Този имот би паснал на семейства, които търсят втори дом в Испания, съчетаващ просторни жилища с възможности за отдих. Също така е подходящ за двойки или хора на пенсия, които търсят жилище в по-спокойна зона с достъп до удобствата. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота, като цените на имотите в района на Естепона показват стабилен растеж. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за хора, които ценят активен начин на живот. Локацията е подходяща и за тези, които желаят да бъдат в близост до Марбела (19 км), но предпочитат по-тиха и спокойна обстановка от оживените курортни центрове.
Имотът разполага с качествени материали и добро състояние, като се споменава "отлично състояние" в описанието. Дървените парапети на стълбите, видимите на снимките, показват внимание към детайла и традиционните елементи. Климатичната инсталация включва климатик, който осигурява отопление и охлаждане, което е съществено за комфорта през цялата година. Камината в хола не само служи като естетичен елемент, но и като алтернативен източник на отопление през по-студените зимни месеци. Панорамните прозорци и тераси са проектирани да максимизират естествената светлина и гледките, които са ключов аспект на имота. Общите части на комплекса включват добре поддържан плувен басейн и озеленени площи, което допринася за качеството на живот.
Цената на този пентхаус дуплекс е от €529,000, което включва паркомясто в гараж. Тази цена съответства на площ от 123 кв.м вътрешно пространство плюс 49 кв.м тераси, или общо 172 кв.м. Като завършен имот от 2003 г., цената отразява зрялата позиция на имота в пазара, без допълнителни разходи за чакане на строителство. В сравнение с други имоти в региона, цената е в среден до висок сегмент, което отразява привилегираната локация и панорамните гледки.
Този пентхаус дуплекс в Селво предлага ежедневен живот, съчетаващ комфорт със средиземноморска атмосфера. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към морето, последвано от разходка до един от близките плажове на разстояние 3 км. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 4 км. Вечерите могат да се прекарват в хола с камина или на панорамната тераса, наслаждавайки се на залеза над Гибралтар. За ежедневните нужди, супермаркети и аптеки са на достъпно разстояние. Жителите могат да се наслаждават на 3,848 слънчеви часа годишно и петмесечен плувен сезон, което позволява активен открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Животът около този пентхаус в Селво е добре балансиран между достъпност и спокойствие. Районът предлага достатъчно ежедневни удобства като ресторанти, супермаркети и аптеки в радиус от 3 км. Здравеопазването е обезпечено с болница на 1.1 км и здравни центрове наблизо. Образователните възможности са добре развити с 19 основни и 10 средни училища в района. За международни семейства, Международното училище на Естепона се намира на 5 км. Транспортната връзка се осигурява от 6公交线路и и 21 спирки, което прави възможно移动 без автомобил, макар че собствен автомобил би улеснил значително ежедневното移动. Наличието на EV зарядна станция на 2.2 км прави имота съвместим със съвременните екологични нужди.
Картата показва стратегическата позиция на пентхаус дуплекса в Селво, Естепона. Имотът се намира на височина, която осигурява панорамни гледки към морето, Гибралтар и африканския бряг. Вижда се близостта до плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии, които свързват района с Марбела, Малага и международните летища.
Пентхаус дуплексът е позициониран в Селво, район на Естепона, която е част от западната част на Коста дел Сол. На 19 км от Марбела, имотът предлага достъп до по-големия град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на предградията. Разположен между по-големите градски центрове на Малага (66 км) и Алхесирас (49 км), имотът се намира в зона, която се развива динамично, но запазва своята идентичност. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на по-малките градчета, така и на достъпа до големите градски удобства и международни връзки чрез летищата в Малага и Гибралтар.
Плажовете се намират на разстояние между 3.0-3.5 км, като най-близки са Playa de Guadalmansa и Playa del Padron. Голф любителите имат достъп до три голф игрища в близост: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). Летището Малага-Коста дел Сол е на 57 км, а летище Гибралтар на 42 км, което осигурява добри международни връзки. Пристанищата Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво се намират на около 8.3-8.4 км, предлагайки възможности за морски дейности. Град Марбела с неговите разширени удобства е на 19 км, а по-големият град Малага на 66 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположение на 80 метра надморска височина, имотът предлага преходна зона между бреговата линия и вътрешността. Климатът е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 12-27°C. Регионът се радва на 3,848 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за открит живот. Плавният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тази комбинация от климатични фактори позволява на жителите да се наслаждават на откритите тераси и басейни през по-голямата част от годината, правейки имота подходящ за целогодишно живеене или дълъг престой.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Селво предлага няколко атрактивни плажа на разстояние 3-3.5 км. Playa de Guadalmansa и Playa del Padron са най-близките опции за плуване и слънчеви бани. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 4 км. Спортните активности се допълват от Paintball Estepona (3.2 км), Racket Club Villa Paderna (3.4 км) и Club de Tenis (3.9 км). Общият плувен басейн в комплекса и Parque Antena на 2.2 км предлагат допълнителни възможности за водни дейности. Наличието на 24 хотела с 6,897 легла в района показва добре развитата туристическа инфраструктура и възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаус дуплексът е позициониран в Селво, район на Естепона, която е част от западната част на Коста дел Сол. На 19 км от Марбела, имотът предлага достъп до по-големия град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на предградията. Разположен между по-големите градски центрове на Малага (66 км) и Алхесирас (49 км), имотът се намира в зона, която се развива динамично, но запазва своята идентичност. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на по-малките градчета, така и на достъпа до големите градски удобства и международни връзки чрез летищата в Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID