Selwo, Málaga'da yer alan bu duplex penthouse, Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyılarının panoramik manzaralarını sunan lüks bir konuttur. 123 m² iç mekan ve 49 m² teras alanıyla toplam 172 m² kullanım alanına sahiptir. 3 yatak odalı ve 2 banyolu olan bu mülk, güneye dönük olması sayesinde yıl boyu bol güneş ışığı almaktadır. 2003 yılında tamamlanan bu bina, kara yönünde değil, denize bakan cephesiyle ön plana çıkmaktadır.
Bu penthouse duplex, Costa del Sol'daki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, manzarası ve konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (Estepona'da €259,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas'ta €205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, bu Selwo mülkü daha büyük kullanım alanı (172 m² toplam) ve üst düzey manzara sunmaktadır. Aquamar in Torre del Mar (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler daha merkezi konumlarda olabilirken, Selwo daha sakin ve doğal bir çevre sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, yıllık 3.163 işlemle aktiftir ve bu da yatırım potansiyelini göstermektedir. Málaga eyaletinde ortalama gelirin €16.450 olması, bu lüks konutun bölgedeki daha üst gelir grubuna hitap ettiğini düşündürmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Selwo bölgesi, Estepona belediyesinin sakin bir yerleşim bölgesidir. Denize sadece 3 km mesafede olup, Playa de Guadalmansa plajına kolayca ulaşım sağlar. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve doğal çevresi ile bilinir. Emlak, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte bulunur, bu da panoramik manzaralar için uygun bir konum sağlar.
Bu penthouse duplex, aile yaşamı veya ikinci konut olarak kullanıma uygundur. Geniş teras alanları, açık hava etkinlikleri ve manzara keyfi için idealdir. Güneye dönük olması, doğal ışık ve sıcaklık açısından avantaj sağlar. 3 yatak odalı yapısı, konuklar için alan sunarken, bağımsız mutfak ve çamaşırhane alanı pratik kullanım imkanı tanır.
Bu proje 2003 yılında tamamlanmış olup, hazır durumda teslim edilmektedir. İki katlı duplex tasarımı, geniş yaşam alanları ve üst kat özel bir güneşlenme terası içerir. Bina, iyi korunmuş bir site yapısına sahiptir ve ortak yüzme havuzu ile peyzajlı bahçeler sunmaktadır. Yapı, güneye dönük cephesiyle enerji verimliliği sağlamaktadır.
Bu mülk, şehir merkezine uzak konumda olduğu için araba kullanımı gerektirir. Yürüme mesafesinde sadece bir restoran ve bir eczane bulunmaktadır. Alışveriş olanakları ve diğer hizmetler için araç gereklidir. Ayrıca, 2003 yılında inşa edilmiş olması, bazı tesislerin güncellenmiş olmayabileceği anlamına gelebilir. Özel havuzu veya bahçesi yoktur; sadece ortak alanları kullanılabilir.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayan, özellikle golf ve denize yakın konaklama isteyenler için uygundur. İkinci konut olarak satın almayı düşünen aileler veya emekli çiftler için idealdir. Ayrıca, manzarası ve konumu nedeniyle kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Selwo bölgesinin gelişmekte olması, gelecekte değer kazanma potansiyeli sunarken, 3 yatak odalı yapısı düzenli olarak konaklayan aileler için de pratik bir kullanım sağlar. Özel araç kullananlar ve kentsel yaşamdan uzak, daha sakin bir çevre arayanlar için bu mülk uygun bir seçimdir.
Bu penthouse, iyi kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. İç mekanlarda ahşap merdiven korkulukları ve beyaz perdeler zarif bir görünüm sunarken, geniş yaşam alanları modern ve ferah bir atmosfer oluşturur. Şömine, soğuk kış aylarında ekstra konfor sağlar ve yaşam odasında şık bir merkez noktası oluşturur. Kuzey Avrupa standartlarına göre daha iyi bir yalıtıma sahip olan mülk, klima sistemi ile yıl boyu konforlu bir sıcaklık sağlar. Terasta kapalı alanlar, güneş ve rüzgar koruması sunarken, açık bölgeler ise tam manzarayı deneyimleme imkanı tanır. Asansörün bulunması, özellikle yaşlılar veya hareket zorluğu çekenler için kolaylık sağlar.
Bu penthouse duplex için başlangıç fiyatı 529.000 Euro'dur. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, manzarası, konumu ve kullanım alanı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat seviyesindedir. Garaj alanı fiyata dahil edilmiş olup, bölgedeki emlak piyasası değer artış potansiyeli sunmaktadır. Fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu, geniş teraslı ve panoramik manzaralı lüks bir konutu yansıtmaktadır.
Selwo'da yaşam, deniz ve doğanın birleştiği sakin bir ritim sunar. Sabahları geniş teraslarda kahvaltı yaparak Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Gün boyunca, yakındaki plajlara veya golf sahalarına giderek vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonraları, yüzme havuzunda zaman geçirirken, akşamları ise şömine başında dinlenme imkanı bulursunuz. Bölge, özellikle golf severler için idealdir; Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km mesafededir. Alışveriş ve diğer temel ihtiyaçlar için araba kullanılması gerekse de, Estepona şehir merkezine 19 km mesafede olup, gerekli tüm hizmetlere erişim sağlanabilir.
Bu konutun çevresi, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. Hastane 1.1 km mesafede olup, acil durumlar için yakındır. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 2-3 km içinde bulunsa da, özel araç gerektirir. Çocuklar için 19 ilkokul ve 10 ortaokul seçeneği mevcuttur. The International School of Estepona gibi uluslararası okullar 5 km mesafededir. Halka ulaşım için 6 farklı hat ve 21 durak bulunsa da, bölgenin dağınık yapısı nedeniyle özel araç daha pratiktir. Yaklaşık 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, bölgenin turizm açısından gelişmiş olduğunu gösterir.
Harita, konutun Selwo bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, denize sadece 3 km mesafede olup, güneye dönük cephesi ile Akdeniz manzarasına sahiptir. Golf sahaları, plajlar ve temel hizmetlere yakınlığı haritada açıkça görülmektedir. Bölgenin topoğrafyası, mülkün deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte konumlandığını ve bu sayede geniş panoramik manzaralar sunduğunu göstermektedir.
Bu penthouse, Málaga eyaletinin batısında, Estepona belediyesine bağlı Selwo bölgesinde yer almaktadır. Konum olarak, Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinden birinde olup, turistik merkezlere yakın ama onların kalabalığından uzaktır. Bölge, Marbella'ya (19 km) ve Estepona şehir merkezine yakın olması nedeniyle, hem halka ulaşım hem de kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Aynı zamanda, daha büyük şehirlere olan uzaklığı (Málaga 66 km, Algeciras 49 km), onu yoğun kentsel yaşamdan uzak bir sığınak haline getirir.
Bu mülk, plajlara, şehirlere ve golf sahalarına yakın konumdadır. Playa de Guadalmansa plajı sadece 3 km mesafede olup, araba ile 10 dakikada ulaşılabilir. Benzer şekilde, Playa del Padron plajı 3.3 km mesafededir. Estepona şehir merkezi 19 km, Marbella ise 19 km mesafededir. Málaga şehir merkezine 66 km uzaklıkta olup, yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Luchthavenlar arasında Málaga-Costa del Sol (AGP) 57 km ve Gibraltar (GIB) 42 km mesafededir. Golf severler için Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km, Flamingos Golf ise 2.9 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bölgesi, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında 27°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı alması, bölgenin oldukça güneşli olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sağlar. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte bulunan konut, hem serinletici deniz esintilerinden hem de panoramik manzaralardan faydalanır. Bölge, yılda 32 yerel festival ve etkinliğe ev sahipliği yaparak kültürel zenginlik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke yakın plajlar arasında Playa de Guadalmansa (3.0 km) ve Playa del Padron (3.3 km) bulunur. Bu plajlar, yaz aylarında popüler olup, su sporları ve güneşlenme için idealdir. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) ve Tramores Golf (4.0 km). Spor için, Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) ve Club de Tenis (3.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Yakınlarda yüzme havuzu olarak Parque Antena (2.2 km) kullanılabilir. Ayrıca, Puerto Estepona (8.3 km) ve Puerto Deportivo (8.4 km) marinaları, yat ve deniz aktiviteleri için olanak sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Málaga eyaletinin batısında, Estepona belediyesine bağlı Selwo bölgesinde yer almaktadır. Konum olarak, Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinden birinde olup, turistik merkezlere yakın ama onların kalabalığından uzaktır. Bölge, Marbella'ya (19 km) ve Estepona şehir merkezine yakın olması nedeniyle, hem halka ulaşım hem de kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Aynı zamanda, daha büyük şehirlere olan uzaklığı (Málaga 66 km, Algeciras 49 km), onu yoğun kentsel yaşamdan uzak bir sığınak haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID