Het penthouse duplex in Selwo, Estepona, bevindt zich op een verhoogde positie met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het gebouw uit 2003 combineert een ruime leefoppervlakte van 123 m² met terrassen die een totaal van circa 172 m² beslaan. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning comfortabel wonen in een goed onderhouden residentiële complex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De locatie op 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een permanent vrij uitzicht en een uitstekende natuurlijke ventilatie.
Het penthouse duplex in Selwo positioneert zich in de midden- tot hogere prijsklasse van de Costa del Sol markt. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is dit project aanzienlijk duurder, wat voornamelijk wordt verklaard door de locatie nabij Estepona en Marbella, bekend als duurdere gebieden in de regio. Echter, in vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt het penthouse duplex meer ruimte per euro uitgegeven. De unieke combinatie van panoramisch uitzicht, de dubbelverdieping en de nabijheid van zowel golfbanen als stranden maken het tot een interessante optie binnen de regio. De bouwkwaliteit uit 2003 is doorgaans beter dan die van recente projecten in dezelfde prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in een residentiële wijk in Selwo, Estepona, op korte afstand van zowel de kust als essentiële voorzieningen. De verhoogde positie biedt strategisch voordeel ten opzichte van omliggende gebieden, met directe toegang tot golfbanen en stranden binnen 3 kilometer. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de rust van een natuurlijke setting.
De duplex-indeling over twee niveaus biedt functionele scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De zuidoriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de terrassen mogelijkheden bieden voor buitenleven en recreatie. De aanwezigheid van airconditioning en open haard ondersteunt comfortabel wonen tijdens verschillende seizoenen.
Het gebouw werd opgeleverd in 2003 en bevindt zich momenteel in een stabiele staat van onderhoud. De constructie volgt de bouwnormen van die periode, met een traditionele benadering van ruimteverdeling en materialisatie. De gemeenschappelijke delen worden actief onderhouden door de residentiële vereniging, wat bijdraagt aan de behoud van waarde en leefbaarheid.
De woning beschikt niet over een privézwembad, enkel toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. De afstand tot het strand vereist vervoer, te voet is dit niet comfortabel bereikbaar. De nabijheid van golfbanen betekent mogelijk seizoensgebonden drukte in de omgeving. De bouw uit 2003 voldoet niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen zonder aanpassingen.
Dit penthouse duplex past bij personen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats met een evenwicht tussen rust en voorzieningen. De ligging nabij golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. Gezinnen vinden de nabijheid van scholen en medische voorzieningen praktisch, terwijl koppels de ruimte en het uitzicht kunnen waarderen. Personen die de drukte van het centrum willen vermijden maar niet te afgelegen willen wonen, vinden hier een passende oplossing. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke voorzieningen als private ruimtes maakt het geschikt voor mensen die een balans zoeken tussen sociaal contact en privacy.
De woning beschikt over een traditionele afwerking die kenmerkend is voor de bouwperiode begin 2000. De wanden zijn voorzien van gladde stucwerk afwerking, terwijl de vloeren waarschijnlijk zijn uitgevoerd in keramische tegels of marmer, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat tijdens warme maanden. De keuken is ingericht als afzonderlijke ruimte met wasruimte, met waarschijnlijk wandkasten in massief hout en werkbladen in steen. De badkamers zijn uitgevoerd met sanitaire voorzieningen van Spaanse makelij, waarschijnlijk met tegelwerk tot aan het plafond. De aanwezigheid van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie wijst op aandacht voor thermisch comfort.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €529.000, wat overeenkomt met circa €4.300 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs is inclusief een parkeerplaats in de garage. Gezien de locatie, het uitzicht en de grootte van de woning, positioneert dit zich in het middensegment van de vastgoedmarkt in Estepona. De woning wordt zonder juridische lasten aangeboden. In de regio zijn vergelijkbare woningen beschikbaar in verschillende prijsklassen, variërend afhankelijk van exacte locatie, leeftijd van het gebouw en afwerkingsniveau.
Dagelijks leven in dit penthouse duplex kenmerkt zich door een mix van rust en bereikbaarheid. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van het ochtendlicht op het panoramische terras tijdens het ontbijt, met uitzicht over de kustlijn. De nabije golfbanen bieden mogelijkheden voor recreatie op korte afstand, terwijl de stranden op 3 kilometer een dagje uit mogelijk maken zonder al te ver te hoeven reizen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op circa 3 kilometer afstand, en een ziekenhuis op 1,1 kilometer voor medische zorg. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privé-solarium, waar de ondergaande zon reflecteert op de Middellandse Zee, of in de lichte woonkamer met open haard voor koelere avonden.
De directe omgeving van het penthouse biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 3 kilometer zijn meerdere supermarkten en apotheken gevestigd, wat dagelijkse boodschappen en medische toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand biedt medische zorg zonder langdurige verplaatsingen. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe nabijheid, met de dichtstbijzijnde op slechts 1,7 kilometer. De stranden op circa 3 kilometer afstand zijn per auto of openbaar vervoer bereikbaar, met parkeermogelijkheden in de buurt. Er zijn 6 openbaarvervoerslijnen in de regio, met 21 haltes die de verbinding met Estepona centrum en omliggende gebieden verzorgen.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse duplex in Selwo, Estepona. De verhoogde positie op 80 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De locatie is ingeklemd tussen golfbanen in het noorden en de kustlijn in het zuiden, op korte afstand van zowel stranden als essentiële voorzieningen.
Selwo bevindt zich in de gemeente Estepona, langs de westkust van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is positief gepositioneerd tussen Marbella (19 km oostwaarts) en Estepona centrum (ongeveer 10 km westwaarts). Deze positie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in het drukke centrum te wonen. De afstand tot de grotere steden Málaga (66 km) en Algeciras (49 km) maakt weekenduitstappen mogelijk zonder dagelijkse verplaatsingen naar deze stedelijke centra.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op redelijke afstand van het penthouse. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, liggen op respectievelijk 3,0 en 3,3 kilometer afstand, circa 5-7 minuten rijden. Voor golfenthousiastelingen is er een keuze uit drie nabijgelegen golfbanen: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 57 kilometer afstand, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Gibraltar luchthaven op 42 kilometer ligt, circa 35 minuten rijden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met zomers waarin temperaturen doorgaans stijgen tot circa 27°C en winters met gemiddelden rond 12°C. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op 80 meter boven zeeniveau biedt enige verkoeling tijdens de warmste maanden en zorgt voor een panoramisch uitzicht over de kustlijn en zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona biedt verschillende stranden op korte afstand van het penthouse, met Playa de Guadalmansa en Playa del Padron als meest nabije opties op respectievelijk 3,0 en 3,3 kilometer. Deze stranden hebben een breed zandstrand en zijn uitgerust met basisfaciliteiten zoals douches en strandwachten tijdens het hoogseizoen. Voor golfers is de locatie bijzonder gunstig met drie golfbanen binnen 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Deze banen bieden verschillende speelmogelijkheden voor diverse vaardigheidsniveaus. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder meer Paintball Estepona op 3,2 kilometer en Racket Club Villa Paderna op 3,4 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich in de gemeente Estepona, langs de westkust van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is positief gepositioneerd tussen Marbella (19 km oostwaarts) en Estepona centrum (ongeveer 10 km westwaarts). Deze positie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in het drukke centrum te wonen. De afstand tot de grotere steden Málaga (66 km) en Algeciras (49 km) maakt weekenduitstappen mogelijk zonder dagelijkse verplaatsingen naar deze stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID