Kétszintes penthouse lakás Selwo környékén, Málaga tartományban. A 123 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A déli tájolású épület panorámaszerű kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Afrika partjaira. A lakáshoz nagy teraszok tartoznak, összesen 172 négyzetméter hasznos alapterülettel. A 2003-ban átadott ingatlan jól karbantartott közösségi medencével és kertekkel rendelkező urbanizációban található. A helyszín megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik, miközben csendes környéken élhetnek.
A Selwóban található penthouse a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, amely számos előnnyel rendelkezik a környező régiókhoz képest. Északabbra, Torre del Mar területén az Aquamar projekt (269 950 eurótól) olcsóbb, de nem kínál hasonló panorámás elhelyezkedést. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron érhető el, de távolabb található a főbb szolgáltatásoktól és a strandoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de kisebb alapterületet kínál. A Selwóban található ingatlan előnye a magasabb építésű elhelyezkedés, amely jobb kilátást és nyugodtabb környezetet biztosít, miközben jó kapcsolatban marad a tengerparttal és a regionális létesítményekkel. A régió kiemelkedő golfinfrastruktúrával rendelkezik, amely vonzó a golfkedvelő vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo városrészben helyezkedik el, Estepona területén, Málaga tartományban. A telek tengerszint feletti magassága 80 méter, ami kedvező panorámát biztosít. A környék vegyes karakterű, lakóövezet és természeti területek kombinációja. Az ingatlan közvetlen közelében találhatók alapvető szolgáltatások, de a környék csendesebb marad a közvetlen tengerparti övezetekhez képest.
Az ingatlan megfelel azoknak a lakhatási igényeknek, akik három hálószobás családi otthont keresnek. A lakáselosztás kétszintes kialakítása külön nappali és hálószinti részeket biztosít, ami előnyös családok vagy társasházban élők számára. A nagy teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életterek kialakítását, ami a mediterrán éghajlaton különösen értékes. A klímaberendezés és kandalló a komfortérzetet növeli az év minden szakában.
Az épület 2003-ban készült el, ami azt jelenti, hogy már nem minősül újonnan épülő ingatlannak, de időközben stabil szerkezeti minőséget bizonyított. A befejezett állapotú ingatlan azonnal költözhető, nincs szükség az építési folyamatokra várakozásra. Az épület 2003-as építési ideje korának modern szabványainak felel meg, és megfelelő karbantartással hosszú évekig biztosítja a lakókényelmet.
Az ingatlan nem tartalmazza a legmodernebb okosotthon-technológiákat, mivel 2003-ban épült. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően nincs közvetlen tengerparti hozzáférés, az strandok kb. 3 km-re találhatók. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, csak közös kerti terület áll rendelkezésre. A tetőtér kialakítása miatt nem minden szinten ugyanaz a belmagasság, a lépcsős megoldás pedig kevésbé alkalmas mozgáskorlátozottak számára.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet középkorú vagy idősebb párok számára, akik stabil, három hálószobás otthont keresnek. A kétszintes elrendezés és a panorámás kilátás különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a tágas életteret és a mediterrán életstílust. Az ingatlan megfelelhet partidzsának vagy második otthonként használni kívánóknak is, akik a csendes elhelyezkedést és a jó kapcsolatot keresik a tengerparttal. A közeli golfpályák miatt a golfozók számára is megfelelő választás lehet. Azok számára is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a régió népszerűsége és a turizmus biztosíthatja a bérleti potenciált.
Az ingatlan 2003-ban készült el, ami abban az időszakban magas minőségi követelményeknek felelt meg. A lakás jól megtervezett alaprajzzal rendelkezik, világos terekkel és praktikus elrendezéssel. A lakásban légkondicionáló és kandalló is található, ami növeli a komfortérzetet. A befejezett minőség megfelel a kortárs építési normáknak, a felületek jó állapotban vannak, különös figyelmet fordítva a teraszokra és a külső terekre, amelyek kihasználják a mediterrán éghajlat előnyeit. A nagy ablakok és a déli tájolás kiváló természetes megvilágítást biztosítanak, ami csökkenti az energiafogyasztást.
Az ingatlan ára 529 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 123 négyzetméteres lakóteret és a hozzá tartozó 49 négyzetméteres teraszokat. Az ár a helyi piac felső kategóriájába tartozik, ezt indokolja a panorámás elhelyezkedés, a nagy alapterület és a magasépítésű lakás státusza. Az ár tartalmazza a garázsbeállót is. Hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a régióban általában 450 000-600 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes árképzést mutat.
A Selwóban található penthouse mindennapi életét a csend és a panoráma határozza meg. Reggelente a déli tájolású teraszokon reggelizhet, miközben a napsütés és a tenger látványa kíséri. A nap nagy részét a nappaliban és a tágas teraszokon töltheti, ahonnan a tengerre nyíló kilátás biztosítja a nyugodt légkört. Délután a közösségi medence használata hűsítő felfrissülést kínál. Este a kandalló mellett élvezheti a kilátást a kivilágított partra. A környék nyugodt, de alapvető szolgáltatások elérhetők, így mindennapi vásárlásokhoz és ügyintézéshez nem kell messzire utazni. Hétvégén a közeli strandok vagy golfpályák látogatása kínál kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan Selwóban, Estepona területén helyezkedik el, amely egy fejlődő városrésze Málaga tartomány déli részének. A környék jól ellátott alapvető szolgáltatásokkal: a legközelebbi szupermarket 2,9 km-re, a kórház pedig 1,1 km-re található. A nyugalomra vágyók számára ideális, mivel a nagyvárosi forgalom nélkül, mégis jó elérhetőséggel rendelkezik. A környék vegyes lakosságú, helyiek és külföldiek által is lakott terület. Az utcák jól karbantartottak, gyalogosan is könnyen járhatók. A közlekedéshez autó ajánlott, de a közelben 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló is található, ami lehetővé teszi az autómentes közlekedést is.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Selwóban, Estepona területén. A település a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található. A környék dombos tájból áll, amely kiváló kilátást biztosít a tengerpart irányába. A térképen jól látható az ingatlan közelsége a fontos infrastrukturális létesítményekhez, beleértve a strandokat, golfpályákat és közlekedési útvonalakat.
Az ingatlan Málaga tartomány déli részén, Estepona területén található, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A régió közepén helyezkedik el, Marbella (19 km) és Estepona városa között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a pezsgő marbellai éjszakaélet, mind a csendesebb esteponai hangulat élvezetét. A régió kiemelkedő turisztikai központ, amely nyáron sok látogatót vonz, de Selwó csendesebb marad a közvetlen tengerparti övezetekhez képest. A környék fejlődése folyamatos, de még megőrizte az eredeti jellegét, amely vonzza a tartózkodóbb nyaralókat és állandó lakókat egyaránt.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy számos fontos létesítmény könnyen elérhető legyen. A Playa de Guadalmansa strand mindössze 3 km-re fekszik, ideális fürdési lehetőséget kínálva a nyári hónapokban. A közeli golfpályák (El Coto de la Serena 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km) kiváló lehetőséget nyújtanak a golffoglalkozásúaknak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 57 km-re található, amely autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyváros, Marbella 19 km-re fekszik, kiemelt bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva. A közeli szupermarketek (2,9 km) és gyógyszertárak (2,3 km) biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwóban található ingatlan ideális éghajlati viszonyok között helyezkedik el. A környék átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, évi átlagosan 3848 napsütéses órával. A tengerszint feletti 80 méteres magasság kedvező mikroklímát teremt, enyhe légmozgással és nyári hőségmérséklet csökkenéssel. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt az év nagy részében. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A téli hónapok is enyhék, ritkán esik le fagy, ami kedvező téli klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több kiváló strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Guadalmansa (3 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra és fürdésre, nyáron általában jól ki vannak equipálva strandi létesítményekkel. A környék sportlehetőségekben is gazdag: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) és a Flamingos Golf (2,9 km) golfpályák kiváló minőségű sportélményt nyújtanak. A környéken teniszklubok (Club de Tenis 3,9 km) és sportközpontok (Paintball Estepona 3,2 km) is találhatók. A Puerto Estepona kikötő (8,3 km) lehetőséget kínál a tengeri sportokra és a jó minőségű éttermekre. A terület rendelkezik EV-töltőállomásokkal is (2,2 km), ami környezettudatos közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga tartomány déli részén, Estepona területén található, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A régió közepén helyezkedik el, Marbella (19 km) és Estepona városa között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a pezsgő marbellai éjszakaélet, mind a csendesebb esteponai hangulat élvezetét. A régió kiemelkedő turisztikai központ, amely nyáron sok látogatót vonz, de Selwó csendesebb marad a közvetlen tengerparti övezetekhez képest. A környék fejlődése folyamatos, de még megőrizte az eredeti jellegét, amely vonzza a tartózkodóbb nyaralókat és állandó lakókat egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID