Дуплекс пентхаус у Селву, Малага, са три спаваће собе и две купатила. Стамбени простор износи 123 м², са завршеном градњом из 2003. године. Налази се на надморској висини од 80 метара, са панорамским погледом на море. Објекат поседује заједнички базен и добро одржаване вртове, у близини гајбол терена и плажа.
У поређењу са сличним пројектима у региону, дуплекс пентхаос у Селву нуди баланс између приступачних цена и локацијске предности. Аквамар у Торее дел Мар почиње од 269.950 евра, али налази се у другом делу провинције. Лантана Ресиденцијал у Мијасу почиње од 205.000 евра, али без панорамских погледа на море које нуди Селво. Етерна Хоумес 2 у Естепони, са почетном ценом од 259.000 евра, нуди новије објекте, али без истог степена просторних површина. Селво се истиче по својој позицији у близини гајбол терена и плажа, што га чини атрактивним за специфичну групу купаца. Медијан прихода провинције износи 16.450 евра годишње, што указује да овај објекат припада вишем ценовном сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Селву, на 41 километар од аеродрома, у подручју са добром приступачношћу основним услугама. Удаљен 3 километра од плажа, као што су Плаја де Гуадалманса и Плаја дел Падрон. Гајбол терени налaze се у радијусу од 1,7 до 4,0 километара.
Објекат одговара потребама стандардне породице са три спаваће собе. Јужна оријентација обезбеђује добру осунчаност током читаве године. Заједнички базен и вртови пружају могућности рекреације. Поглед на море и природно окружење чине простор пријатним за живот.
Градња је завршена 2003. године, што значи да је објекат потпуно изграђен и спреман за усељење. Након скоро две деценије постојања, зграда показује добро стање одржавања са заједничким просторима који редовно долазе у обзир.
Објекат се не налази у пешачкој близини свих дневних потреба, посебно супермаркета на 2,9 километара. Налази се ван центра града, што значи да за неке активности потребан је транспорт. Заједнички простори нису ексклузивни, већ деле се са осталим становницима зграде.
Овај објекат је погодан за породицу која тражи стамбени простор близу обале, али не жели директан урбани промет. Такође, привлачи љубитеље гајбола због близине три терена за гајбол. С обзиром да је комплетан и спреман за усељење, одговара онима који желе избећи ризике и неочекивана испуњења везана за новоградње. Инвестициони потенцијал постоји због растуће популарности Естепоне и повећане вредности некретнина у том подручју.
Дуплекс пентхаус карактерише добри квалитет изградње типичан за period када је настао (2003. година). Објекат располаже клима уређајима за хлађење и грејање, што осигурава комфорт током целе године. Камин у дневној соби доприноси топлоти и атмосфером хладнијим данима. Прекривена тераса и соларијум на горњем нивоу пружају додатне просторе за опуштање. Лифт у згради олакшава приступ за све чланове домаћинства.
Цена објекта износи од 529.000 евра за 123 м² стамбеног простора. Уз то, обухваћена је гаража у оквиру цене. Стамбени простор укључује и допунске површине попут тераса укупне површине од око 172 м². Ова цена одговара сегменту средње-више класе на тржишту Естепоне.
Свакодневни живот у овом дуплекс пентхаусу одвија се у мирном стамбеном насељу са добром повезаношћу на природне и урбане садржаје. Јутарње кафе могу се уживати на тераси са погледом на море, док су поподневни сати идеални за рекреацију у заједничком базену или шетњу оближњим плажама. Близина гајбол терена нуди могућности за спортисте. Због надморске висине, летње ноћи су угодније са прикладнијим температурама у поређењу са непосредном обалом.
Живот у околини објекта омогућује приступ различитим садржајима. Поред плажа и гајбол терена, у близини се налазе здравствени центри (на 1,1 километар) и међународне школе (Међународна школа Естепона на 5,0 километара). У подручју од 2 километра налази се ресторан и апотека, што омогућава основне дневне активности. Са 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, локација је погодна за породице са децом.
Локација дуплекс пентхауса у Селву показује стратешки положај између приобаља и гајбол терена, са погледом на море и Гибралтар. Карта илуструје близину плажа, основних услуга и транспортних путева који повезују подручје са већим градским центрима.
Селво се налази у општини Естепона, у провинцији Малага. Позициониран је између већих урбаних центара: Марбеље (19 км, 147.958 становника) и Малаге (66 км, 579.076 становника). Ова локација омогућује комбинацију мирнијег стамбеног живота са приступом урбаним садржајима. Алхесирас, важна лука, налази се на 49 километара. Положај дуж Коста дел Сол чини га делом тешишта туризма и стамбеног развоја у јужној Шпанији.
Плаже као што су Плаја де Гуадалманса налазе се на 3,0 километара. Гајбол терени доступни су на удаљености од 1,7 до 4,0 километара. Аеродром Малага удаљен је 66 километара, док је аеродром Гибралтар на 42 километра. Град Естепона са луком удаљен је око 8 километара. Марбеља као већи градски центар налази се на 19 километара, што омогућује приступ ширем избору услуга и забаве.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 80 метара надморске висине пружа угодније летње температуре у поређењу са приобаљем. Годишње има 3.848 сунчаних сати, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре варирају од 12°C до 27°C током године. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација објекта осигурава максимално искоришћење сунчевих сати током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини објекта налазе се плаже Плаја де Гуадалманса (3,0 км), Плаја дел Падрон (3,3 км) и Плаја дел Сол Вилакана (3,5 км). За спортисте, доступни су гајбол терени: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км). Оближњи спортски садржаји укључују Паинтбол Естепона (3,2 км) и Ракет Клуб Вила Падерна (3,4 км). Парк Антена са базеном налази се на 2,2 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Селво се налази у општини Естепона, у провинцији Малага. Позициониран је између већих урбаних центара: Марбеље (19 км, 147.958 становника) и Малаге (66 км, 579.076 становника). Ова локација омогућује комбинацију мирнијег стамбеног живота са приступом урбаним садржајима. Алхесирас, важна лука, налази се на 49 километара. Положај дуж Коста дел Сол чини га делом тешишта туризма и стамбеног развоја у јужној Шпанији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID